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Māori (Te Reo Māori)
10月15日澳洲房地产与财经新闻汇总-悉尼顶级豪宅屡创新高，普通民众"一站之遥"寻出路
想等房价崩？澳专家犀利发言：下跌不可能！错过今年风险很大......
卷疯了！大批投资者杀入悉尼！房价恐飙高！这些区成最大赢家......
突发！关键数据飙至4年新高，澳洲或迎来再一次降息！
澳洲突发！房价要再涨，大批买家已涌入悉尼！专家放话：今年不入市，风险很大……
Westpac新规惹众怒：想拿高息先刷20次卡
从天堂到高地价地狱：黄金海岸租金五年翻倍
悉尼墨尔本豪宅区逆势跌价，高端市场触顶
汤斯维尔逆袭：澳洲最热房市一年涨超35%
Australian Real Estate and Financial News Reports and In-Depth Commentary
房价全线反弹！澳洲房产总值飙破$11.8万亿，这些城市涨疯了！
全国住房价值的上升势头依旧强劲，截至9月的三个月内，房价上涨了2.2%，这是自2024年5月以来的最大季度涨幅（同为2.2%）。
2025/10/15 02:12
10月15日澳洲房产财经新闻汇总：政府补贴反成房价推手，买家痛斥；Westpac新规惹众怒；黄金海岸租金冠绝全国
尽管澳大利亚整体房价因降息持续上涨，悉尼与墨尔本部分核心城区却逆势下跌。与之相对的是，汤斯维尔正成为澳大利亚房市新黑马。最新数据显示，当地房价中位数已达 59.9 万澳元，多个城区一年内上涨超 35%，涨幅居全国之首。
2025/10/14 21:12
ESR: $2,850,000-$3,100,000
Diamond Creek 6Moenga An exclusive family estate on 12 acres
103 Lambert Street Diamond Creek VIC 3089
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109m²
48562m²
Daniel Brittain & Soul Suzuki
Whakatairanga
昔日富人避世地，如今成澳洲最精致海边小镇
沿着“百万富翁步道”—那可不是开玩笑的名字—走上 1.5 公里悬崖步道，便能看到这座小镇最迷人的一面：无边海景的豪宅、色彩缤纷的沙滩小屋，以及典型的“千分之一富人”生活方式。
2025/10/14 20:58
汤斯维尔逆袭：澳洲最热房市一年涨超35%
来自布里斯班的投资者 Dean Stallard 以 50 万澳元 的预算购入汤斯维尔 Kirwan 区 一套三居室住宅，当地房价过去一年上涨 27%，中位价达 57 万澳元。他表示：“在大城市，这个价格只能买个单间公寓；而汤斯维尔不仅有增长潜力，还有国防投资和人口扩张的支撑。”
2025/10/14 20:49
悉尼墨尔本豪宅区逆势跌价，高端市场触顶
在墨尔本，Marshall White 房地产公司 总监 John Bongiorno 表示，Armadale 和 Prahran 的房价中位数下滑部分原因在于高价房源挂牌减少，拉低了平均值。此外，维州政府去年上调第二套房土地税，也对市场造成压力。
2025/10/14 20:44
从天堂到高地价地狱：黄金海岸租金五年翻倍
阳光海岸的 Noosa Heads 以每周 1425 澳元 租金居全国之首，五年内翻倍；黄金海岸的 Tallebudgera（1400 澳元） 与 Broadbeach Waters（1350 澳元） 紧随其后。公寓租金最贵的 Main Beach 每周达 950 澳元，而 Paradise Point 房租五年飙升 117.7% 至 1350 澳元。
2025/10/14 20:39
Westpac新规惹众怒：想拿高息先刷20次卡
许多客户在社交媒体上抱怨新规“令人震惊”，甚至威胁转行他行。一名储户写道：“这完全违背了储蓄的意义。我现在得拼命消费，只为拿那区区 0.75% 的奖励利率。”另一人愤怒表示：“每月最低消费笔数翻了四倍！我几个月前刚把钱转回 Westpac，现在真后悔。”
2025/10/14 20:29
补贴反成房价推手：澳洲年轻人买房难上加难
但对像 Rolfe 这样的年轻人来说，即使负担得起，这类远郊小地块住宅也毫无吸引力。“这些荒谬的住宅区沿着高速一路堆满，但现实是——想进入房市，你几乎别无选择。”
2025/10/14 20:22
ESR: $2,850,000-$3,100,000
Diamond Creek 6Moenga An exclusive family estate on 12 acres
103 Lambert Street Diamond Creek VIC 3089
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109m²
48562m²
Daniel Brittain & Soul Suzuki
Whakatairanga
10月14日澳洲房地产与财经新闻汇总-降息受阻、职场危机与房市分化并存
2025年下半年，澳大利亚的经济和房地产市场呈现出复杂而多元的图景。央行降息预期推迟、职场倦怠情绪蔓延、房贷隐藏陷阱浮出水面，但建筑业复苏迹象初现，特定区域因基础设施升级而迎来新的发展机遇。
2025/10/14 09:30
澳洲房贷族哭晕了！ANZ突发警告：降息要等到这时候！
澳大利亚一家主流银行发出警告，期待再次降息的房贷持有者可能需要更多耐心。该行预测，下一次降息最早也要等到2026年2月，澳大利亚央行（RBA）在此之前将维持利率不变。
2025/10/14 09:00
机场升级引爆房产新风口！专家预测：澳洲一地正迎来黄金发展期！
随着Newcastle机场耗资1.1亿澳元的新国际航站楼正式启用，该地区正迎来前所未有的发展机遇。此举不仅将为当地居民提供通往世界的便捷门户，更有望大幅提升整个Hunter地区的房地产市场热度。
2025/10/14 08:15
血亏！研究披露：过半澳洲房主因为这项疏忽，数万存款悄然流失！
一项最新研究揭示了一个惊人的事实：超过半数的澳大利亚房贷持有者可能因一个简单的疏忽而白白损失数万澳元。这个“隐形”的错误与房贷对冲账户（offset account）的设置有关，许多人甚至从未意识到它的存在。
2025/10/14 08:00
职场危机爆发：近300万澳人计划一年内离职，这个问题成最大推手！
最新报告显示，由于普遍的职业倦怠和精神困扰，近300万澳大利亚员工正考虑在未来一年内辞职。工作压力、会议过多和不切实际的截止日期是导致员工“燃尽”的主要原因。
2025/10/14 07:40
多重利好齐发！专家预测：2026年或成澳洲建筑业“黄金复苏年”！
尽管澳大利亚的建房目标进展缓慢，但随着利率下调和市场信心恢复，多位行业专家预测，2026年住宅建设市场有望迎来稳步增长。政府新政和强劲的移民需求，也为市场的复苏增添了动力。
2025/10/14 07:30
炸裂！澳洲税改松绑，这类人成大赢家！悉尼买家恐慌抢房，房源超底价$50万成交！现场百人观战……
这是一场关于“信心”的集体回归——也是澳洲房产市场在经历了高利率、通胀阴影后的强势反弹。
2025/10/14 06:00
震惊！在澳洲这些地方租房，比超市买菜还便宜！一周低至$250......
根据Domain发布的9月租金报告显示，澳大利亚一些区域城市——包括拥有成熟产业和就业市场的地方——每周中位租金低至300澳元或以下。即便经过过去一年或五年的租金上涨，这些地方仍然属于全国最实惠的区域。
2025/10/14 02:20
拍卖清盘率逼近2年新高，悉尼、墨尔本楼市悄悄转向买方热！
Domain首席研究与经济学家Dr Nicola Powell表示，拍卖成交率超过60%通常意味着房价正在上涨，70%属于健康水平，而超过80%则代表市场异常火热。
2025/10/14 02:10
悉尼拍卖大热！买家现场加价$100万夺房，100人到场观战，中介：活久见！
2025/10/14 02:00
10月14日澳洲房产财经新闻汇总：悉尼开发商顺应“毛孩经济”，布里斯班公寓高价热销，部分小城惊现“白菜价”房租
澳大利亚人正深陷生活成本和购房压力。仅 7% 的受访者认为过去一年生活成本有所改善，而 21% 称杂货账单最令人担忧，平均每年支出逾 1万澳元。另外，9月澳大利亚房市拍卖成交率达两年高点，悉尼为 71.2%、墨尔本 69.4%，显示买家信心回升，但专家提醒市场仍存谨慎。
2025/10/13 21:06
真正的“白菜价”：澳洲部分小城房租低过一车菜！每周仅300澳元
Domain 经济学家 Joel Bowman 表示，那些租金上涨的区域往往伴随着极低的空置率。“只要稍有更多人关注这些地方，房源供应就可能迅速紧张起来。虽然经济和就业是关键因素，但住房供应同样至关重要。”他说，“依然有一部分人从大城市迁往地区城市，住房可负担性无疑是促使他们外迁的主要原因之一。”
2025/10/13 20:57
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