民调：为了一纸房贷，澳洲人“拼了”！近五分之一的人出此下策！

后花园 澳洲 10月8日 报道：

随着澳洲储备银行（RBA）暗示在圣诞节前不太可能降息，澳洲人正将希望寄托于自己手中，采取各种策略来获得抵押贷款、提高借贷能力或减少现有债务。

金融比价网站Finder的最新研究显示，近五分之一（18%）的澳洲人为了获得贷款批准或进行再融资，不得不削减个人债务和日常开支。这项对1000多名澳洲人进行的调查发现，新南威尔士州的居民最有可能采取这种做法，该州有五分之一的人为了赢得贷款批准而减少支出。

这些“极端措施”包括减少信用卡债务、偿还汽车和个人贷款，以及削减在外卖和订阅服务上的花费。

债务如何“扼杀”你的贷款能力？

勒紧裤腰带背后的经济动因显而易见。对于潜在购房者来说，现有的债务会极大地削减他们的借贷能力。数据显示，尽管澳洲平均住房贷款利率约为5.73%，但平均信用卡利率却高达惊人的20.99%。

Finder的抵押贷款计算器揭示了一个惊人的事实：对于一个周薪为2010澳元的普通澳洲人来说，仅仅拥有一张未使用的2万澳元信用额度的信用卡，其借贷能力就会减少84,000澳元——从大约713,000澳元骤降至629,000澳元。即使是一笔每月250澳元的汽车贷款，也会使其借贷能力减少36,000澳元。

“完美消费记录”成为新门槛

Finder的个人理财专家Sarah Megginson表示，借款人正在竭尽所能地提升他们的借贷潜力。“人们不仅仅是在削减奢侈品开支，许多人正在彻底改变他们的整个财务生活，以向银行证明他们是‘安全的赌注’，”她说。

“数以百万计的人仅仅为了再融资而削减开支，这一事实揭示了信贷环境有多么紧张。现在仅仅拥有资产净值已经不够了，你还需要有无可挑剔的消费习惯。”

Ms Megginson指出，人们正在推迟重大的生活决定，从组建家庭到升级汽车，所有这些都是为了保住或获得房屋贷款。“这是一个严酷的提醒，拥有房屋所有权现在决定了澳洲人如何以及何时过他们的生活。”