Australia/Tagalog
11月6日澳洲房地产与财经新闻汇总-楼市寒冬将至?六大信号同时亮起红灯
压缩开支能降通胀?澳大利亚经济学家警告:代价可能更惨
澳洲连续5次加息,月供最高多出600澳元!首次置业者真的还撑得住吗
名义跌幅只是冰山一角:悉尼实际跌11.2%,墨尔本通胀调整后跌幅竟达23.5%
1年暴涨6倍!NAB高管警示澳洲经济衰退概率上升,负资产房贷数量激增
离大谱!悉尼租金涨幅碾压预算预测,政府称每周涨2澳元,现实却涨了100倍!
租客哭晕了!墨尔本近半郊区租金涨超通胀,政府这项措施被指帮倒忙!
澳洲私人医保退税改革陷入僵局,工党在选区承受巨大压力
澳大利亚储备银行转向鹰派!加息至4.6%背后释放了什么信号
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
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专家警告:RBA 若再不加息,利率恐飙至 6%
澳洲统计局(ABS)的最新数据显示,10 月通胀同比跳升至 3.8%,高于 9 月的 3.6%。剔除波动因素的核心通胀(trimmed mean)也从前一个月的 3.2% 升至 3.3%。
2025/12/09 07:59
新州仅 5% 房屋买得起,首次购房者被迫远迁或缩小住房
“有一部分人可能会走向‘永远租房’的道路。也有一些人会说:‘我有钱,但要找到那 5%、10% 或 12% 的我能负担得起的房子会非常困难。’接着他们会做各种妥协,比如住在离工作地点更远的增长区,或选择更小的公寓。这还会引发各种连锁反应,比如通勤时间变长,或无法拥有原本希望的子女数量。”
2025/12/09 07:51
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Castle Hill 6Kwarto A Grand European Estate on 4,293sqm | Timeless Elegance, Resort-Style Living & Future Potential (STCA)
30-32 Telfer Road, Castle Hill, NSW 2154
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4293m²
Jack Ho & Bonnie (wenjie) Zhou
itaguyod
买家绝望!五年内维州首次购房可负担房源腰斩至一成
澳大利亚统计局数据显示,在过去五年时间里,新州房价上涨近 40%;维州上涨 20%;昆士兰与南澳均上涨约 80%;西澳上涨近 75%。
2025/12/09 07:42
降息无望?专家警告:别被房贷返现“甜头”骗了
返现是贷款机构争夺新客户的策略,但并不适合所有人。返现往往附带更高的利率、额外费用、不灵活的条款,以及并不适合客户的产品。
2025/12/09 07:28
12月8日澳洲房地产与财经新闻汇总-告别能源补贴,激辩加息前景,房市热点重塑
今天,澳大利亚经济面临多重考验与变局。政府宣布终止能源补贴,转向税收减负;市场对央行利率走向激辩不休。房地产市场则呈现出鲜明的结构性特征:悉尼内西区和墨尔本富人区备受追捧,而阿德莱德部分城区房价在过去五年实现惊人增长。同时,为应对万亿国债,开征遗产税的激进提议被摆上台面。
2025/12/08 20:23
要来真的了?面对万亿国债,澳洲或将重启遗产税,引发全国担忧!
面对即将突破万亿澳元的国债,德勤发布报告呼吁澳大利亚进行彻底的税收改革。其核心建议包括引入备受争议的遗产税,并调整个人所得税结构,以减轻年轻一代的财政负担。
2025/12/08 20:02
澳洲房价"火箭式"增长地图:这个区五年暴涨近200%,领跑全国!
最新数据显示 ,过去五年澳大利亚房价增长最快的十大城区中,南澳首府阿德莱德独占六席。其中,北部的Davoren Park以接近200%的惊人涨幅位居榜首,凸显了疫情后可负担性区域的强劲增长动力。
2025/12/08 19:40
最新榜单出炉!墨尔本最受欢迎城区竟不是Toorak?第一名出人意料!
根据Domain最新发布的年度报告,墨尔本内湾社区Albert Park荣登2025年"最受欢迎城区"榜首,其每个房源的浏览量冠绝全城。紧随其后的是邻近的Middle Park和顶级富人区Toorak,这些区域的吸引力不仅来自真实的购房需求,也源于无数人的"彩票梦"和装修灵感搜寻。
2025/12/08 19:13
Just Listed
Castle Hill 6Kwarto A Grand European Estate on 4,293sqm | Timeless Elegance, Resort-Style Living & Future Potential (STCA)
30-32 Telfer Road, Castle Hill, NSW 2154
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Jack Ho & Bonnie (wenjie) Zhou
itaguyod
悉尼最热城区榜出炉!这个区一统江湖,九席挤进前十!买家疯狂涌入......
根据Domain最新年度报告,悉尼最受追捧的十大城区中,有九个位于内西区。独特的社区氛围、历史建筑和便利的交通是吸引买家的主要原因,其中Birchgrove位居榜首。
2025/12/08 19:01
市场彻底乱了!RBA下一步难猜?投资大佬 vs 交易员吵翻天!
尽管市场迅速从预期降息转向加息,但一些资深基金经理认为澳洲联储明年更可能降息。他们指出,市场对通胀数据反应过度,当前的加息预期可能只是"噪音"。
2025/12/08 18:43
哭晕了!澳洲政府确认,这项补贴不再延长,几乎影响所有人!
澳大利亚财长Jim Chalmers宣布,为应对高生活成本而出台的电费补贴计划将不再延长至2026年。政府的策略将从临时性补贴转向通过税收系统提供持续性的生活成本支持。
2025/12/08 18:35
引爆两国房市!澳洲宣布重磅改革,中介行业大变天,新西兰会跟进吗?
澳大利亚为打击房产中介"钓鱼报价"行为,将强制拍卖前公布底价,引发行业震动。新西兰政府目前表示无意跟进,但此举在新西兰国内引发了关于市场透明度和买家权益的广泛讨论。
2025/12/08 17:46
买家恐慌升级?利率+房价双爆信号!澳洲四大行罕见发布重磅预测……
根据多家数据机构的综合报告,上周末全国的初步清盘率跌至63.5%,不仅比前一周的68.2%下降近5个百分点,更是创下了12个月以来的新低。
2025/12/08 17:00
澳洲开发商急了?中国造房子攻占市场!工期、价格双双爆冷…
在Craigieburn,一组由五套联排别墅组成的项目正在施工,这些住宅由位于上海以西无锡的恒温工厂预制模块生产,然后运到墨尔本现场组装。
2025/12/08 14:23
刚刚!澳洲房市释放危险信号,专家给出最新应对策略!
联邦政府于10月1日扩大的Home Guarantee Scheme允许更多首次购房者仅用5%首付即可购房,Hammond表示,这已经对市场产生明显冲击。
2025/12/08 14:12
澳洲利率要反转了?四大银行集体改口,房贷人哭晕一片......
Westpac首席经济学家Luci Ellis也预计,RBA本月和明年大部分时间都会按兵不动。该行预期通胀在2026年期间会有所缓和(至少在市场部门如此),从而为两次降息留出空间。
2025/12/08 13:45
澳洲房拍清盘率创12个月新低!降息希望渺茫 ,买家选择“躺平”观望
最新数据显示,澳大利亚全国首府城市的初步拍卖清盘率已降至63.5%,创下一年来的最低记录。由于市场普遍预期央行短期内不会降息,买家情绪降至冰点,选择持币观望,导致年底市场疲软。
2025/12/08 11:54
布里斯班房市“一夜入冬”?拍卖清盘率暴跌至37% ,买家情绪趋冷
刚刚过去的周末,布里斯班的房地产拍卖市场遭遇“倒春寒”。初步清盘率从前一周的50%暴跌至仅37%,创下数月新低。市场情绪的突然转变,让年底前的市场走向充满了不确定性。
2025/12/08 11:53
风雨无阻!墨尔本买家年底“抢房” ,清盘率坚守66%
上周六,墨尔本在风雨交加中迎来了年底前最后一个大规模拍卖日。尽管天气恶劣且拍卖量巨大,市场依然表现出韧性,清盘率稳定在66%以上,多处房产高价成交,显示出坚定买家的入市决心。
2025/12/08 11:48
一年增值63万!悉尼买家无视降温警告 ,追捧稀缺房源创惊人增幅
尽管专家普遍认为市场正在降温,但上周末悉尼多处房产的拍卖结果却“逆势而行”。一处位于Menai的房产在短短一年内增值超过63万澳元,另一处North Sydney的老宅则拍出近400万澳元高价,显示出优质及稀缺物业的强大吸引力。
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