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8月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-房贷申请降、房价回调、写字楼重估
一年多掏$2.47万房租!工党负扣税改革引爆争议,悉尼租客或首当其冲!
悉尼领跌5.8%!澳洲五大城市房价齐调整,更深一轮下跌要来了?
澳洲买房潮降温!四大行房贷申请齐跌两位数,投资客明年或进一步撤退!
重磅!澳洲投资客集体换战场!悉尼墨尔本遇冷,资金涌向三大州!
悉尼地标写字楼要易主?中国平安拟售50%权益,估值较2022年缩水$4亿!
房价下跌10%=连加2至3次息!澳洲楼市降温,真正的冲击或才刚开始!
大盘走弱它们还在涨:十个抗跌区域藏着同一套“保值密码”
黄金海岸蓝筹地块也被收回:私人贷款人出手,四套联排屋项目断在开工前
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
澳洲房主狂喜!2026首季度96%房产转售获利,中位数收益创下惊人纪录!
尽管部分地区房市降温,澳洲房主仍在享受早年房价飙升的红利。今年第一季度,高达96%的房产转售实现盈利,利润中位数创下37.7万澳元的历史新高。布里斯班和阿德莱德等中型首府城市表现尤为抢眼,而近期购房者则面临更大的亏损风险。
2026/06/25 08:05
169公顷土地被买走!数据中心盯上住房新区 ,2000套住宅或被挤出
澳洲数据中心企业购入Geelong北部增长走廊169公顷土地,引发当地住房供应担忧。该地块部分被规划为未来住宅区,潜在可容纳2000至3000套住房,如转向数据中心用途,或冲击城市长期住房目标。
2026/06/25 08:05
STREET TO WATER PROPERTY.
Oatley 5Kwarto AMAZING VIEWS OVER THE GEORGES RIVER
68 Algernon Street, Oatley, NSW 2223
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John Pucak & Jake Harrison
itaguyod
5410万澳元砸向云端豪宅!悉尼年度最贵公寓买家曝光
前昆州牧场主Victoria Horne以5410万澳元购入Barangaroo一套双层skyhome,成为本财年最高公寓成交之一。该房产位于1 Sydney Harbour,面积达570平方米,并配备私人泳池和四车位车库。
2026/06/25 08:04
20年才换一次手!悉尼这些城区更难买,税改可能让房源更稀缺
最新分析显示,悉尼多个热门城区房屋持有周期接近20年,买家本就很难等到合适房源。税务改革和利率不确定性可能进一步降低业主出售意愿,使年轻买家进入优质城区的难度继续上升。
2026/06/25 08:02
澳洲楼市座次要改写?布里斯班公寓或超悉尼 ,买家负担再被推高
最新预测显示,布里斯班公寓中位价未来一年可能升至86.1万至89.3万澳元,并超过悉尼。专家认为,这既是城市格局变化的标志,也暴露出建设成本、租赁紧张和负担能力恶化的深层问题。
2026/06/25 08:00
神秘买家现身!悉尼老钱区豪宅卖出1680万澳元,金融高管悄悄入局
悉尼Woollahra一栋1930年代豪宅的神秘买家身份曝光,成交价高达1680万澳元。该物业位于商界精英云集的Wallaroy Road,经过高端设计翻新,展现东区豪宅市场的隐秘韧性。
2026/06/25 07:58
刚刚!悉尼豪宅再创纪录,$5410万成交震惊市场,华人卖家躺赚千万退场!
此次5410万澳元成交的Barangaroo公寓,是本财年澳大利亚成交价最高的公寓交易,此前一直未被媒体报道。
2026/06/25 03:17
在澳华人注意了!ATO最新税单公布,近90万人要补税,平均$1284!
澳大利亚税务局最新数据显示,在2023-24财年,共有885,087名纳税人缴纳了Medicare Levy Surcharge。
2026/06/25 03:07
STREET TO WATER PROPERTY.
Oatley 5Kwarto AMAZING VIEWS OVER THE GEORGES RIVER
68 Algernon Street, Oatley, NSW 2223
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John Pucak & Jake Harrison
itaguyod
突发!澳洲最新数据公布,8月加息预期飙升!
数据显示,失业人数增加了18,300人,但与此同时,新增劳动力达到40,300人,意味着更多人进入就业市场,因此失业率反而出现下降。
2026/06/25 03:00
油价跳水、澳元探底!全球市场一夜变脸,澳洲通胀警报却没解除
国际航运恢复、油价大跌、黄金白银急挫,全球市场风险偏好迅速降温。与此同时,澳洲住房与电力成本仍在推高通胀,债券收益率和澳元走势释放出新的压力信号。
2026/06/25 02:24
6月25日澳洲房产财经新闻汇总:全澳近2/3区域逆势大涨,“可负担性”沦为房价暴涨新引擎;起底悉尼“最难买”版图,住房供给恐遭抽干
PropTrack 独家数据曝光了一个残酷现实:悉尼许多热门郊区的业主平均持有房产时间已逼近 20 年,面临长期的“慢性房荒”。此外,虽然近期连续三次加息与工党限制负扣税等税改新政让悉尼、墨尔本内城区等高价房市开始“退烧”,但全澳近三分之二的 SA3 区域房价仍在逆风中强劲上涨。
2026/06/24 23:25
每周法定义务居家2天!维州重磅变法恐引发墨尔本史上第二次人口“大出逃”
不过,业内专家对于这股外流潮究竟能走多远也存在截然不同的研判。Muval 首席执行官 James Morrell 认为,在可负担性与地理位置的长期博弈中,生活便利度正在让位。许多区域市场的崛起,已经向买家证明了你根本不需要挤在首府城市最核心,也能轻松享受顶级咖啡馆和户外消遣。
2026/06/24 22:54
加息税改双重暴击也压不住!全澳近2/3区域逆势大涨,“可负担性”沦为房价暴涨新引擎
Flaherty直言:“这归根结底依然是供需关系决定的。即便市场环境面临高利率或投资者需求下滑等逆风重锤,但只要在某个特定区域内,兜里揣着钱看房的买家数量依然压过待售房源的库存,价格就注定会继续上涨。”
2026/06/24 22:43
1.65亿强行截胡!数据中心巨头鲸吞黄金土地,吉朗2000套刚需住宅规划一夕流产
Whinfield愤怒地指出:“我们必须确保在这个项目上进行公开咨询,以便任何针对社区的负面隐患都能得到妥善缓解。更致命的是,这等于直接从整个增长区里生生‘撕裂’掉了 2,000 到 3,000 套住房供应!这会直接引发连锁反应,重创未来的交通规划、社区公建设施以及商业零售配套。这是一个必须被严肃对待的巨大冲击。”
2026/06/24 22:22
“祖父条款”变捂盘保护伞?专家起底悉尼“最难买”版图:供给恐遭连环抽干
根据澳大利亚统计局(ABS)的数据,这些郊区的人口结构普遍比全澳平均水平更为高龄化。这里的居民对自己的社区有着极深的依恋,他们不仅离家人近,而且各项生活配置也非常适合在本地原地养老。更为残酷的是,这些地区大多价格高昂,使得那些跃跃欲试的买家,尤其是年轻一代,几乎根本没有机会破门而入。
2026/06/24 22:10
百年老宅沦为“无赖天堂”!维州极端租规矫枉过正,租客赖账万元反告房东
这位母亲强调,他们已经给了租客极其充裕的搬迁缓冲期。“她当时处于定期租赁协议中。我们先是给了她 60 天通知,随后又大度地延长了 30 天,最后又额外给了 90 天让她找房搬走。”甚至负责管理该房产的房产中介也主动提出帮该租客寻找新的租房房源,但均被其一口拒绝。
2026/06/24 22:00
6月24日澳洲房地产与财经新闻汇总-悉墨富人区房价领跌,央行发布加息警告
今天澳洲财经与房地产市场震荡加剧。在央行持续的加息警告下,悉尼和墨尔本的高端房产及外围郊区拍卖市场双双遇冷,房价面临回调压力;与此同时,维州拟议的居家办公新规正悄然改变购房者的搜索偏好,一场向偏远地区转移的"大逃离"或将重演。
2026/06/24 09:41
投资者撤退,买家不出手!悉尼、墨尔本拍卖“熄火”,最惨区域曝光!
随着利率上升和投资者撤离,悉尼和墨尔本外围郊区的房产拍卖市场遭受重创。数据显示,部分地区的拍卖清盘率暴跌逾20个百分点,跌破40%。经济学家指出,清盘率的低迷是房价下跌的关键信号,市场已明显转向买方市场。
2026/06/24 09:26
刚刚!RBA释放重磅信号,四大银行罕见“站队”,房贷族或迎新一轮压力!
澳大利亚储备银行(RBA)发出的可能再次加息的警告,打破了市场对利率见顶的预期,四大银行对此产生严重分歧。若8月再次加息,房贷族将面临成本飙升。目前仅有少数贷款机构提供低于5.75%的房贷利率,借款人急需寻找喘息之机。
2026/06/24 09:02
重磅!维州拟推出一项新政,专家:或引发"逃离墨尔本"2.0版!
维多利亚州政府拟立法赋予符合条件的员工每周两天居家办公的权利。市场专家预测,这一政策将重塑购房者的搜索偏好,推动家庭向生活方式优越的区域或偏远地区迁移。这不仅能为购房者节省近百万澳元,还可能引发墨尔本近十年来的第二次人口大外流。
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