Australia/Tagalog
10月28日澳洲房地产与财经新闻汇总——加息阴云未散、移民争议升温,澳洲人为何跑去印尼买别墅?
澳大利亚绿党提议上调免税门槛,年收入逾4.5万纳税人每年可多留约1100澳元
澳联储或在墨尔本杯赛马日再度加息,财政赤字与货币政策的博弈如何收场?
90%柴油靠进口,澳大利亚六个月多花90亿!能源安全敲响警钟
生活成本高企,澳洲人涌向印尼龙目岛淘房:35万澳元买别墅,
澳洲私人医保退税改革陷入僵局,工党在选区承受巨大压力
澳大利亚储备银行转向鹰派!加息至4.6%背后释放了什么信号
维州租房新规已生效:押金乱扣成历史,但房东牌照制度还只是提案
澳洲投资市场降温,买家却没完全离场!最新报告揭示变化,这类房产更受关注……
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
Buksan sa HouGarden APP
HouGarden Tìm Nhà New Zealand & Úc
bukas
官宣!澳洲300万人7月起加薪,最低周薪首次突破1000澳元!
澳大利亚公平工作委员会(Fair Work Commission)今日公布年度最低工资审查结果,自7月1日起,最低奖酬标准(Minimum Award Wage)将上调4.75%。
2026/06/02 02:36
6月2日澳洲房产财经新闻汇总:彻底放弃买房,全澳惊现 15% 房屋改建狂潮;每年凭空被抢 2600 刀,全澳租客沦为最惨替罪羊
澳大利亚国民银行(NAB)最新数据显示,受连续加息、高通胀及2026年新预算案加税的多重重击,全澳房市突发裂变。由于5月拍卖清盘率跌至数年大底且新房供应严重断档,大批澳洲老房东彻底放弃换房,转而将资金砸向原地扩建。与此同时,联邦政府强推二手房负扣税清洗新政,不仅未能平抑房市,反而彻底引爆了全澳房东的“报复性涨租”海啸。
2026/06/01 23:22
For Sale
10-31 13:00 13:00-13:30
Wahroonga 5Kwarto Reimagined timeless elegance with tennis court and pool on 3233sqm
4 Illoura Avenue, Wahroonga, NSW 2076
5
5
2
3233m²
David Walker & Jason Zhang
itaguyod
总理自家房租被全面扒皮!年涨 2.8% 算温和,一线数据狠抽国库部 2 刀耳光
总理名下那套早已还清了全部银行贷款、毫无房贷压力的前自住住宅,在去年 5 月重新挂牌上市招租时的开价就高达每周 1,450 澳元。而在 2022 年时,该物业的首次招租标价为每周 1,350 澳元,这意味着总理自家房租的涨幅其实属于相当温和的 2.8% 的年化复合增长率,这一速度甚至略微落后于当时全澳生活成本的暴涨飙升步调。
2026/06/01 23:16
最低工资博弈撞上重税变法!财长国会掀起铁血大战:不减税就等死
在这场全澳薪资拉锯战中,代表工人群体的澳大利亚工会理事会(ACTU)已于上个月正式向委员会开出条件,要求为全澳 3,000,000 名依靠行业薪酬标准垫底的基层劳工强行加薪 6%。与此同时,资本家阵营的澳大利亚工商会(ACCI)则在极力阻击,要求将国家最低工资的涨幅卡在一个所谓的 3.5% 的温和增长线上。然而残酷的现实在于,全澳目前的通胀率正高达 4.6%。
2026/06/01 23:11
每年血汗钱凭空被抢 2600 刀!工党剿杀负扣税,全澳租客沦为最惨替罪羊
该报告更是毫无留情地公开手撕联邦国库部,怒轰其在预算案中声称“负扣税改革最终只会给全澳周均住宅租金增加区区 2 澳元”的官方精算报告纯属痴人说梦。FoundIt 的建模死死印证,单单是接下来 3 个月内的租金暴涨幅度,就将轻而易举地把财政部那点幼稚的预测涨幅远远抛在脑后。
2026/06/01 23:03
彻底放弃买房!全澳惊现 15% 房屋改建狂潮,清盘率大跌下中产连夜掀起自救运动
这种选择原地改建而不是举家搬迁的折腾路径,正在被越来越多的澳洲中产家庭视为唯一的救赎。Heidelberg Heights 社区的业主 Chris Godfrey 坦言,虽然全家人每天都在为狂飙的持屋成本提心吊胆,但他们已经没有任何回头路,必须咬碎牙根把这个改建项目死磕到底。
2026/06/01 22:50
救市新政沦为富豪掘金游戏!悉尼低中密度政策遭炮轰:刚需盘平空变身千万级天价豪宅
无独有偶,下北岸的 Mosman 议会同样怨声载道。该区独立背景的市长 Ann Marie Kimber 正在紧锣密鼓地筹谋一套替代性方案,她直言 LMR 新政在她的辖区根本行不通。这种一刀切的粗暴政策,已经引发了当地社区对基础设施承载力、街区原始风貌、历史文化遗产以及生态环境破坏等一系列合理而深切的担忧。
2026/06/01 22:41
6月1日澳洲房地产与财经新闻汇总-税改、加息与年轻人债务同时压来
澳洲房地产和家庭财务市场正在被多重变量同时重塑:资本利得税和负扣税改革让投资者重新评估持仓 ,加息压低悉尼房价和买家借贷能力,HECS学生贷款指数化又增加年轻人的财务负担。但在市场降温的另一面,首次购房者的竞争压力正在下降,布里斯班长期房产财富增长也提醒市场,住房供应不足仍是所有问题背后的核心矛盾。
2026/06/01 09:35
For Sale
10-31 13:00 13:00-13:30
Wahroonga 5Kwarto Reimagined timeless elegance with tennis court and pool on 3233sqm
4 Illoura Avenue, Wahroonga, NSW 2076
5
5
2
3233m²
David Walker & Jason Zhang
itaguyod
买方市场形成?澳洲房价回调、投资者退场,专家喊话:赶紧抓住黄金窗口期!
随着主要住房市场走弱,澳洲首次购房者面对的竞争压力正在下降。Sphere Home Loans董事Rachelle Kroon认为,机会不在于等待房价大跌,而在于趁投资者退场、拍卖变冷时提高议价能力。
2026/06/01 09:16
$9.5万变$106万!澳洲一地创造35年造富神话,跑赢悉尼和墨尔本!
PropTrack分析显示,布里斯班过去35年房价涨幅领跑全澳首府城市,房价增长远超通胀。1990年价值9.5万澳元的普通住宅,如今中位价值已升至约106万澳元,凸显昆州房产业主积累的巨大账面财富。
2026/06/01 09:01
悉尼房价连跌3个月 ,豪宅区先松动:加息真正咬到买家了吗?
PropTrack最新房价指数显示,悉尼住宅价格5月下跌2%,较2月底高点回落1.2%。在年内三次加息、拍卖清盘率走弱和买家借贷能力下降的背景下,悉尼市场正进入更谨慎阶段。
2026/06/01 08:51
300万人今天“被加债”!澳洲学生贷款一夜暴增$10亿,平均每人多欠$773!
澳洲约300万人今天迎来HECS-HELP学生贷款年度指数化调整,债务按2.8%上调,总额增加约10亿澳元。独立议员Monique Ryan呼吁改变指数化日期,避免毕业生已经还款却仍被按旧余额计息式上调。
2026/06/01 08:38
澳洲税改逼近,华人房东不退反进:坐拥88套房还要继续买!
澳洲拟议资本利得税和负扣税调整,让不少投资者重新评估房产组合,但也有资深投资者选择逆势加仓。拥有88套房产的Simon Loo认为,政策变化可能削弱新投资者入场能力,却会让已有资本和现金流的人获得更多机会。
2026/06/01 08:20
房价或大跌10%!澳洲四大行同步收紧贷款,投资客遭到重击!悉尼、墨尔本率先凉了……
作为最后一家正式跟进政策调整的大型银行,Commonwealth Bank(CBA)近日宣布修改投资房贷款评估方式。
2026/06/01 06:00
悉、墨屋主哭晕了!澳洲房价突然转跌,更多城市加入降温行列!
PropTrack最新房价指数显示,今年5月全国房价基本持平,悉尼、墨尔本、堪培拉和珀斯房价下跌,而其他城市的小幅上涨则部分抵消了跌幅。
2026/06/01 03:22
重磅!澳洲四大银行集体出手,投资房贷款全面收紧!
根据该行周四发给贷款经纪人的通知,在联邦预算案公布后,银行已更新投资房贷款申请的审核标准。未来,只有新建住宅(New Builds)以及2026年5月12日或之前购买的投资房,才能继续在贷款评估中享受负扣税带来的收入加成。
2026/06/01 03:15
6月1日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价刚降,贷款却冲上2.48万亿!澳洲楼市这次不是简单回调
澳大利亚楼市在6月1日释放出一组方向并不一致的信号。悉尼、墨尔本房价继续承压,部分社区跌出“百万澳元俱乐部”,但布里斯班、阿德莱德、达尔文和区域市场仍在刷新纪录。与此同时,住房贷款总额升至2.48万亿澳元,投资贷款增速快于自住房贷款;预算政策被独立模型质疑可能压低供应、推高租金;日本资本与工业地产集团则继续加码悉尼西区物流资产。价格回落、债务扩张、租金压力与商业地产投资,正在同一天勾勒出澳洲房地产市场的新分化。
2026/06/01 02:41
90天跌出“百万俱乐部”!悉尼墨尔本这些区 ,卖家开始让步了
澳洲房价降温不再只是宏观数字,已经落到具体社区。部分曾经站上百万澳元门槛的地区,在短短90天内失去“百万俱乐部”标签。
2026/06/01 02:38
7亿澳元砸向悉尼西区!住宅降温时,海外资本盯上这个赛道
日本资本与亚洲仓储地产集团将在悉尼西区Huntingwood合作开发价值7亿澳元的物流地产项目。项目占地18.3公顷,计划提供最多114,005平方米仓储空间,反映商业地产资金正继续押注物流与工业资产。
2026/06/01 02:35
利率越高,借得越多?澳洲房贷余额冲上2.48万亿澳元
澳大利亚住宅贷款总额在4月升至2.48万亿澳元,刷新历史纪录。投资者贷款余额增长快于自住房贷款,显示高利率和房价降温并未阻止资金继续进入住房市场。
2026/06/01 02:34
Page 80 of 360, display results 1581-1600 of 7189
78
79
80
81
82
Page
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351
352
353
354
355
356
357
358
359
360
of 360
Mga Bahay na Ipinagbibili
Impormasyon Mga Bahay na Ipinagbibili
Impormasyon Mga Bahay na Ipinagbibili
Impormasyon Mga Bahay na Ipinagbibili
Impormasyon Mga Bahay na Ipinagbibili
Impormasyon Mga Bahay na Ipinagbibili
Mga Paupahan
Impormasyon Mga Paupahan
Impormasyon Mga Paupahan
Impormasyon Mga Paupahan
Impormasyon Mga Paupahan
Impormasyon Mga Paupahan
Pagtatasa ng Bahay
Impormasyon Pagtatasa ng Bahay
Impormasyon Pagtatasa ng Bahay
Impormasyon Pagtatasa ng Bahay
Impormasyon Pagtatasa ng Bahay
Impormasyon Pagtatasa ng Bahay