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没前门、废弃20年!开发商围抢悉尼“小破屋”,溢价$83.5万成交!
圣诞大礼!悉尼、墨尔本在内,澳洲油价将迎"大跳水",最低跌至$1.6/升!
12月2日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市总值破纪录,供应短缺引担忧,"废墟"拍卖创奇迹,消费市场迎多重利好
年赚$21万也被拒之城外?悉尼买房的“残酷分界线”曝光!
双位数暴涨!悉尼房价地图惊变:这些区的房子正飞速脱手......
澳航重磅放票!10万张奖励机票限时5天疯抢,热门航线全覆盖!
悉尼豪宅炸裂!这条街中位价近 4000 万,一套房能买小镇几十栋
奢侈品牌卷入房地产:住进 Porsche、Armani、Bentley 是什么感觉?
Adelaide Hills正在爆火:东区富人一家家“逃进”乡村?
Tin tức và bình luận sâu sắc về tại Úc
奔向高薪的他们,却被房价劝退?新西兰人“润澳”后的真实处境曝光......
近期,新西兰人以前所未有的规模迁往澳大利亚,成为澳洲社会关注的焦点。经济吸引力,特别是更高的薪资和稳定的就业市场,是这股移民潮背后的主要驱动力。然而,澳洲火爆的房地产市场和日益高昂的生活成本,也为这些“新移民”的未来蒙上了一层阴影。
2025/12/01 07:35
买房更难了!澳洲房价全面开花,悉尼最离谱!独栋上涨$12万,更扎心的在后头……
REAGroup高级经济学家Eleanor Creagh指出,今年已出现三次降息,加上人口流入、投资者活跃,以及联邦政府扩大购房担保计划,都是推动房价上涨的关键因素。
2025/12/01 06:00
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12-06 10:00 10:00-10:30
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悉尼房价再冲高:一年狂涨$12万,5%首付计划成最大推手?
目前一套典型悉尼独栋房价格约为162万澳元,去年同期仅略高于150万澳元;公寓中位价则为88.3万澳元,高于一年前的83.05万澳元。
2025/12/01 02:20
买房越来越难!澳洲房价收入比再破纪录,贷款门槛更高了…...
Cotality研究主管Tim Lawless指出,中型城市的房价涨势再次与大型城市出现明显分化,这与2023年底至2024年初的趋势相似。
2025/12/01 02:15
拍卖量创18个月新高!澳洲楼市冲刺年末,清盘率却连跌,专家道破原因!
上周悉尼共有1263套房产上拍,环比增长10.8%。但仅有65.2%成交,为6月8日以来最低的周度初步清盘率。
2025/12/01 02:08
12月1日澳洲房产财经新闻汇总:房价租金一齐疯涨,观望买家集体出手,澳洲房市现分化趋势
PropTrack 最新数据显示,澳洲 11 月房价再涨 0.51%,全年涨幅达 8.7%,独立屋与公寓中位价分别升至 96.9 万与 71.3 万澳元。随着年底将至,布里斯班迎来一波“圣诞买房潮”,买家数量激增 25%,首购族和中低收入家庭蜂拥入市,75 万澳元以下房产最抢手。
2025/11/30 21:11
房东最常忽略的“隐形收入”:折旧竟能让你少缴上万税!
折旧能显著增加年度可扣除金额,改善现金流,让你的投资回报更高。但折旧也是一个充满误解和常见错误的领域。以下是每位房产投资者都必须了解的关键内容,确保你不会白白错失可申报金额。
2025/11/30 21:07
在悉尼 95 万还能买哪里?真实答案让首购族哭出来
Domain 的分析发现,全市有 31 个郊区的独立屋中位价低于 95 万澳元,不过它们全部位于距离 CBD 至少 28 公里的地带。
2025/11/30 20:51
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悉尼墨尔本降温、小城市狂飙!澳洲房市正式分化?
房价涨幅约为工资增长速度的四倍,意味着负担能力将继续恶化,但也会逐渐成为抑制涨幅的制动器。
2025/11/30 20:48
“疲惫买家”集体出手:找了一整年的人终于忍不住了!
PRD 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 表示,她的团队通常在假期期间看到咨询量与成交量上升 20% 至 25%,而今年的增幅比 2024 年更为明显。
2025/11/30 20:39
澳洲房价再飙!一年涨近 9%,明年还会继续冲?
REA Group 高级经济学家 Eleanor Creagh 指出,今年已出现三次降息,加上人口流入、投资者活跃,以及联邦政府扩大购房担保计划,都是推动房价上涨的关键因素。
2025/11/30 20:36
布里斯班租金疯涨!年轻情侣咬牙买下“无法居住”的公寓
布里斯班近日也出现极为悲观的租金预测。PropTrack 的研究显示,到 2025 年,普通租房者每周将多付 200 澳元。研究指出,独立屋的平均租金将从 650 澳元涨到 852 澳元,而公寓平均租金将从 640 澳元涨到 839 澳元。
2025/11/30 20:31
澳洲住房危机加剧:可负担性降至历史新低,房价收入比近10倍
最新报告揭示了澳大利亚日益严峻的住房危机。自2020年以来,全国房价飙升超过47%,导致住房可负担性降至历史最低点。普通居民需要将近10年的全部收入,才能攒够一套房子的首付。
2025/11/30 09:57
布里斯班房市周末回暖:清盘率重返50% ,中位价突破123万澳元
经历了几周的平淡后,布里斯班的房地产拍卖市场在上周末出现回暖迹象。初步清盘率回升至50%,成交房屋的中位价更是达到了123万澳元,显示出市场信心有所恢复。
2025/11/30 09:56
墨尔本拍卖量创年度新高!近1600套房源入市 ,清盘率稳中有升
上周末,墨尔本房地产市场迎来今年以来最繁忙的拍卖日,近1600套房屋集中上市。在供应量激增的情况下,市场表现出强大的吸纳能力,清盘率不降反升,房屋中位价也突破110万澳元
2025/11/30 09:51
春季收官战:悉尼拍卖清盘率坚守近70% ,单元房表现持续优于独立屋
在11月的最后一个拍卖周末,悉尼房地产市场迎来了春季销售旺季的收官之战。尽管拍卖数量激增,但市场表现稳健,清盘率小幅上升至69.7%,其中单元房市场的表现再次超越独立屋。
2025/11/30 09:48
悉尼“鬼屋”也疯狂:废弃20年破屋拍出383万天价,超出底价83万!
上周末,悉尼东区一栋被废弃20年、内部已成废墟的“恐怖屋”,在拍卖会上演惊人一幕。尽管状况极差,该物业仍在激烈竞价中以近400万澳元的价格成交,凸显了悉尼房产市场“土地为王”的铁律。
2025/11/30 09:44
11月28日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价与生活成本双重挤压,市场何去何从?
今天,澳大利亚房地产与金融市场多重信号交织,揭示了普通民众在住房负担能力、通勤成本和租金压力下面临的严峻挑战。从创纪录的低购房能力到飙升的通勤路费,再到银行间激烈的存款争夺战,市场正处在一个复杂的十字路口。
2025/11/28 09:41
官宣!澳洲最大银行调整关键利率,成市场领先!
为应对竞争对手Macquarie在储蓄市场的迅猛攻势,澳大利亚最大的银行Commbank采取了激进的反击措施。该行大幅上调其两年期定期存款利率至市场领先水平,旨在锁定储户资金,打响一场存款保卫战。
2025/11/28 09:26
DTI新规存漏洞?澳洲业内警告:部分投资者或可绕过房贷限制!
澳大利亚银行监管机构APRA首次引入债务收入比(DTI)贷款限制,旨在为过热的房市降温。然而,行业机构警告称,部分个人房产投资者可能通过转向私人贷款机构或利用公司实体来规避新规。
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