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突发！ANZ憋不住了，买房门槛或再降低！3次降息后，房价已全线反弹，最猛地区揭晓……
首付不到$4万也能“上车”？澳洲110个“宝藏”城区名单曝光！
民调：为了一纸房贷，澳洲人“拼了”！近五分之一的人出此下策！
10月8日澳洲房地产与财经新闻汇总-低首付“捷径”与“隐形”成本下的房产与金融博弈
法案已提交！澳洲将迎重磅新规：老板慌了，工薪族狂喜！
10月7日澳洲房产财经新闻汇总：三大行推迟降息预期；新政引爆市场，低端房产价格走高；社媒视频凸显租房危机严峻
翻新旧租房拍出82万！七年暴涨近40%
“40天造房，比车还便宜”？美国公司要颠覆澳洲房市！但专家泼冷水
买公寓前必看！这份报告决定你会不会“踩雷”
Tin tức và bình luận sâu sắc về tại Úc
10月1日澳洲房产财经新闻汇总：房市一路狂飙，墨尔本收复失地；澳洲顶级女星名下房产曝光
澳大利亚税务局提醒，个人报税或注册税务代理的最后期限是10月31日，逾期可能面临罚款，每28天收取330澳元，最高1650澳元。另外，一项最新研究显示，越来越多澳大利亚人，尤其是婴儿潮一代，计划在未来五年缩小住房以释放资金和降低成本，公寓成为热门选择。
2025/09/30 21:04
澳洲退休潮来袭！空巢一族扎堆转向豪华公寓
一项全国调查显示，计划在未来五年内缩小住房的成年人中，超过一半（56%）表示，他们会选择搬到更小的房子，以腾出资金用于退休并减少住房成本。大约四分之一（23%）的人表示会选择与现有住房价格相近的小房产，另有六分之一（16%）预计会花费100万至200万澳元购买缩小后的住房。这与悉尼目前160万澳元的房屋中位价接近。
2025/09/30 21:00
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报税拖不得！ATO警告：逾期罚款+利息滚雪球
如果在10月31日前聘请注册税务代理，就可以自动延长申报期限，最迟可延至明年5月，具体时间取决于个人情况。“这能为你争取更多时间整理文件，避免最后时刻的申报压力。”
2025/09/30 20:54
豪宅“琳琅满目”！澳洲国民女神被曝离婚，名下$7000万房产组合曝光
这一消息是在基德曼新的居住安排引发外界关注之后传出的。她在伦敦汉普斯特德区的一栋豪宅中生活，这栋房子曾属于流行歌手Boy George，每月租金达6.5万英镑（约合13.2万澳元），而厄本则在美国和加拿大巡演，直到10月中旬。
2025/09/30 20:38
墨尔本房价重回巅峰！两年半跌幅全收复
Creagh强调，受限的可负担性意味着房价上涨空间有限。报告还发现，墨尔本西北区录得全市最佳表现，年涨幅5.12%；而北维州西北部、谢珀顿、班迪戈及巴拉瑞特等地区的年涨幅至少达到5%。
2025/09/30 20:32
澳洲房市狂飙：央行按兵不动，地产界却火力全开，买家抢房大战一触即发
她强调，当前的市场强势标志着与2024年底低迷状况的明显转折。“随着今年利率下行，市场动能增强，买家情绪回暖，这些因素共同支撑了这轮复苏。”
2025/09/30 20:27
Geelong房价反弹！买家疯狂涌入“次热点”社区
他说，像Grovedale这样的区域近期交易火爆，原因是Highton和Belmont几乎没有房源。“许多本来预算够在Belmont买房的买家，转而看到Grovedale具备类似的价值，这直接推高了该区的热度。”
2025/09/30 20:23
9月30日澳洲房地产与财经新闻汇总-政府助燃首置梦，租金飙升与天价拍卖并存
澳大利亚房地产及财经市场动态纷呈，多项政策与市场变化深刻影响着购房者与租房者的生活。政府新政为首次置业者打开低首付通道，但热门城市租金持续飙升，加剧了住房可负担性危机；高端住宅市场拍卖激烈，彰显强劲购买力；同时，学生贷款改革意外提升了年轻人的购房能力。这些事件共同描绘出当前澳洲房市机遇与挑战并存的复杂图景。
2025/09/30 08:45
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政府重改革助推购房梦：澳洲这类买家借贷能力或增$3万！
澳大利亚政府对HECS学生贷款还款制度的重大改革，不仅为大多数背负学生贷款的年轻人减轻了还款压力，还意外地提升了他们的购房借贷能力。据估算，这项改革可能为部分购房者带来高达3万澳元的额外贷款额度。
2025/09/30 08:42
悉尼华人区房源引发激烈竞争！高出底价$41万成交，现场杀疯了......
上周六，悉尼一场房产拍卖会吸引了众多目光，一栋位于Queens Park的四居室老宅在激烈竞价中以731万澳元的天价售出，比底价高出136万澳元。这笔交易再次彰显了悉尼高端房地产市场的强劲需求和巨大吸引力。
2025/09/30 08:39
租金涨幅超全国！悉尼、布里斯班核心区一房难求，住房危机加剧！
最新数据显示，尽管全澳租金已在上涨，但悉尼和布里斯班等热门内城区的租金涨幅远超全国平均水平。供不应求的局面加剧了租户的负担，并凸显了在这些区域增加住房密度的紧迫性。
2025/09/30 08:35
就在明天！澳洲购房新政上线，这些热门城区目测要火......
澳大利亚联邦政府的“首次置业担保计划”扩展生效，允许符合条件的买家以低至5%的首付进入房产市场。最新数据显示了在各州及领地，首次购房者利用这一政策可以负担得起的具体城区。
2025/09/30 08:32
突发！澳洲利率决议出炉！房贷族年底减负，房价或飙双位数！
澳洲联邦政府表示，年内的三次降息效应还在持续释放，贷款家庭将在圣诞节前迎来更多好消息。
2025/09/30 04:30
澳洲房贷大数据：85%的人用这一招，3年少还$10万利息！
市场普遍预计，RBA将在本周的9月会议上继续维持现金利率 3.6% 不变。联邦银行、西太银行（Westpac）和澳新银行（ANZ）认为下一次降息可能在 11月 才会到来，而国民银行（NAB）更是将降息时间推迟到 2026年5月。
2025/09/30 02:31
澳洲9月房价转向！这类房型成主力！年底或冲击双位数涨幅
分析指出，8月的降息更多像是一次性刺激，并没有让房市进入不可持续的疯狂上涨模式。买家们在8月因借贷成本降低而快速入市，而9月的平稳数据，反映出房市在走向更健康的动力，而不是过热。
2025/09/30 02:25
今天澳洲利率是升是降？四大银行已达成一致！
澳洲联邦银行（CBA）、西太平洋银行（Westpac）和澳新银行（ANZ）仍预计，11月会有一次25个基点的降息，但也承认这个预测存在“真实风险”。
2025/09/30 02:15
9月30日澳洲房产财经新闻汇总：明日房产新政上线，是机遇还是“毒药”？年轻人投资偏好转向，买房不吃香
太阳能和节能设计正成为澳洲楼市溢价新卖点。类似细节不仅能满足自住的舒适度，还能给房产带来显著的价值提升。最新数据显示，墨尔本和悉尼外郊的“房贷带”地区房贷人更易拖欠还款，部分区域逾期率高达2.79%。
2025/09/29 20:40
撑不到下一次降息？部分社区房贷逾期率惊人
墨尔本东南部的Narre Warren、Narre Warren South和Fountain Gate，二季度逾期率为2.79%。附近的Cranbourne、Pakenham，以及西部的Point Cook、Hoppers Crossing和北部的Craigieburn也在名单上。
2025/09/29 20:20
小改动带来大溢价！哪些细节能让房子更值钱？
在各大首府城市中，霍巴特的太阳能增值最高，约3.05万澳元；其次是布里斯班3.02万澳元、墨尔本2.44万澳元。悉尼约1.92万澳元，珀斯约1.49万澳元。
2025/09/29 20:17
专家怒批政府：60年来只帮卖家，新政堪比“毒药”
Eslake 指出，首次购房储蓄计划最早由 Robert Menzies 政府在1964年引入，此后60年的政策都助推了房价上涨。“这绝不是巧合。1964年引入该政策后，澳大利亚的住房自有率在随后的第一次人口普查达到顶峰，此后一直在下降。”
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