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布里斯班拍卖市场周末遇冷：清盘率仅45% ，中位价坚守110万澳元
澳洲房市周末拍卖战报 ：冰火两重天 ，悉尼豪宅千 万成交 ，灾区房仅售50澳元
大悉尼土地价值首破$2万亿：西悉尼涨幅夺冠，华人区稳升5.1%！
悉尼卖房窗口期来了？卖家仅让价2.9%即可成交，创一年多最低！
再不买又晚了？2025房市大反转，悉尼、墨尔本全面暴走式回暖！
悉尼楼市周末“温而不火”：千套房源入市，清盘率维持65%，家庭住宅成“香饽饽”
澳洲房市周末拍卖战报 ：冰火两重天 ，悉尼豪宅千 万成交 ，灾区房仅售50澳元
布里斯班买房噩梦：房源不标价、压价诱导盛行，买家被迫“盲猜预算”
澳洲租房危机失控：警察护士被迫撤离，专家吁“向无家可归宣战”
Tin tức và bình luận sâu sắc về tại Úc
澳洲高房价之谜：银行从涨价中获利？Westpac最新回应......
KPMG数据显示，澳洲四大银行2025财年合计利润298亿澳元，与上一财年相比仅微降0.5%。过去10个月，全国房价已连续创新高。
2025/11/19 02:12
11月19日澳洲房产财经新闻汇总：政府“120万套房”目标被击穿；新州拍卖会上50澳元拿下一套房；沿海房疯涨后，富人回流大城市
澳洲房市陷入“先买后卖、谁都不敢动”的僵局，约 180 万人想卖房却仅 80 万真正挂牌，导致市场房源持续短缺、买卖两难。此外，最新预测显示，澳大利亚房市正进入新一轮上涨周期，到 2026 年将可能有五个首府城市房价中位数突破百万澳元。
2025/11/18 21:07
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公寓占 88%！布里斯班这个河畔小区，房价一年暴涨 11.4%
Teneriffe 的公寓中位价在过去一年上涨 11.4%，达到 96.4 万澳元。这十分值得关注，因为 2021 年人口普查指出，当地 88.4% 的住宅都是公寓，独栋住宅属于少见品类，自然也备受追捧。
2025/11/18 20:59
沿海房疯涨后，富人回流大城市！澳洲豪宅地图正在重写
研究显示，墨尔本豪宅（前 5%）门槛为 260 万澳元以上，现在竟然比黄金海岸和阳光海岸的高端房更便宜。五年前，墨尔本的豪宅价格比两大海岸市场都高。
2025/11/18 20:54
澳洲房市大反攻！2026或将有5座城市房价突破100万澳元
该研究还指出，2026 年的投资热点将集中在高收益、强人口增长、基础设施建设强劲、未来供应受限的地方政府区域（LGA）。
2025/11/18 20:47
白菜价买房？新州拍卖会上50澳元就能拿下一整套房！
所有新业主必须在 2026 年 11 月 30 日前，将房屋搬迁至无洪水风险的土地上。预计每栋房的搬迁成本至少 15 万澳元。
2025/11/18 20:36
120 万套都不够！澳洲住房缺口飙到 190 万套，危机远比想象严重
在本周发布的《国家展望报告》中，Devitt 分析了全国 77.38 万澳元的房价中位数，并以 6.13% 的房贷利率计算，购买这样一套房所需的房贷支出是平均工资（2032 澳元/周）的 1.7 倍。
2025/11/18 20:30
一百万澳洲人被困家中！房市卡死：没人卖、没人买、全乱套了
一项对 1000 名澳大利亚人的调查显示，10 人中有 7 人希望能在卖房前先买房。其他担忧包括：无法及时买到理想的新房（29%），以及必须在旧房卖出前同时承担两份房贷（16%）。
2025/11/18 20:23
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11月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-降息梦碎、楼市激辩与股市震荡下的多重博弈
市场对澳大利亚储备银行（RBA）进一步降息的期望正迅速破灭。根据RBA最新公布的11月会议纪要，由于通胀意外反弹，董事会成员的立场已明显更趋鹰派。
2025/11/18 09:45
AI狂热引发估值担忧，澳洲股市重挫至五个月新低，科技股领跌！
受华尔街科技股，尤其是人工智能（AI）相关股票估值过高担忧的拖累，澳大利亚股市周二大幅下挫，S&P/ASX 200指数跌至五个月来的最低点。科技板块暴跌超过5%，银行和矿业等权重板块也普遍走低，市场避险情绪升温。
2025/11/18 09:16
一纸增高许可，换来数十亿财富？Upzoning或成澳洲房市救星！
澳大利亚知名智库Grattan Institute发布重磅报告，主张通过广泛的“重新分区”（upzoning）改革，允许在住宅区建造更高层的建筑。报告指出，此举不仅能大幅增加住房供应、抑制房价，更有望在未来几十年内为澳大利亚人增加数十亿澳元的收入，带来显著的经济和民生效益。
2025/11/18 09:00
黑五将掀$68亿消费狂潮，RBA：通胀压力或让降息更遥远！
澳大利亚一年一度的"黑色星期五"购物狂潮即将到来，预计将创下68亿澳元的消费记录。然而，在这场消费盛宴的背后，澳大利亚储备银行（RBA）正密切关注其对通胀的潜在影响，这可能让消费者为他们的"便宜货"付出比预期更高的代价。
2025/11/18 08:33
刚刚，澳洲最大银行震撼发声：削减移民才能救房市！
澳大利亚四大银行的首席执行官近日在议会听证会上接受了严厉质询。联邦银行（CBA）总裁Matt Comyn出人意料地呼吁大幅削减净移民数量以缓解住房压力，而Westpac总裁则因长达十年的员工欠薪丑闻而面临尖锐批评。
2025/11/18 08:15
澳洲降息"梦碎"？央行揭示3大"拦路虎"，加息或成下一选项！
澳大利亚储备银行（RBA）最新会议纪要显示，由于通胀意外飙升，董事会立场更趋鹰派，进一步降息希望渺茫。纪要明确指出了可能彻底终结降息通道的三大关键因素，市场预期利率将在高位维持更长时间。
2025/11/18 08:00
纽币对澳元创12年新低：圣诞赴澳成本大涨，两国经济差异加速显现！
由于新西兰与澳大利亚两国经济基本面和货币政策预期的差异不断扩大，纽币兑澳元汇率近日跌至12年来的最低点。这不仅给计划在圣诞假期前往澳洲的新西兰游客带来"意外惊吓"，也清晰地反映出两国经济周期的不同步。
2025/11/18 06:41
突发！澳洲最大银行发声，房贷族哭晕一片！2026房价或迎来暴涨期，买家正涌向这些区……
随着联邦政府推出5%首付计划，首次置业者的竞争愈发激烈，推动低价房源涨幅超过高价房源。
2025/11/18 06:03
爆炸式上涨！房价翻了15倍！悉尼房价涨幅最狠的地区揭晓......
REAGroup经济学家AngusMoore表示，促使某些区房价飙升的原因有很多——从城市更新、再开发，到高收入买家的不断涌入。
2025/11/18 02:50
又悬了！大行预警：澳洲利率或一年不动！房贷族哭出声…...
他在周二的议会听证会上说：“我们经济团队的预测是，现金利率在可预见的未来都将维持不动。”
2025/11/18 02:37
首付新政上线后，刚需盘全面起飞！澳洲这些区涨疯了......
数据显示，符合政府扩大后的首次置业担保计划价格上限以下的房产，全国涨幅达到1.2%；而价格高于上限的房产，10月仅上涨1%。
2025/11/18 02:29
11月18日澳洲房产财经新闻汇总：2026年最值得投资的城市揭晓；一年暴涨28万，墨尔本房价黑马诞生；建房成本炸裂，房主预算井喷
一对夫妻周六在车内通过电话连线参与拍卖，以 161.6万澳元 拍下墨尔本东南区 Mount Waverley 一套四卧住宅。无独有偶，在澳大利亚中海岸的一场拍卖中，一名来自 Bankstown 的买家仅仅因为“路过喝咖啡”临时参加竞拍，最终以 76.6万澳元 拍下 Summerland Point 的一栋房子。
2025/11/17 21:25
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