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全国都放假,西澳却缺席?揭秘“迟到3个月”的国王生日假!
1澳元买下建筑师设计图!澳洲政府“奇招”应对住房危机,引15国效仿
“澳洲梦”推迟!首次购房者平均年龄升至34岁,五分之一已超40岁
9月27日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲楼市"变奏":政府推1元设计图破局,买家涌向"绿色"与"远方"
跨国连线+微加价大战!悉尼超级拍卖日燃爆了,豪宅超底价$136万成交!
高层太拥挤?大宅太累赘?澳洲买家转向“中间层”住房
墨尔本将超越悉尼?未来十年新增84万人口,投资热潮来袭!
大亨家族豪宅出手!$1200万成交刷新纪录
买不起豪宅?低价入住富人区有门道
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
在澳洲,简单问银行一嘴就能省数千房贷?
据专家表示,澳大利亚房主通过询问一个问题,每年可节省数千澳元的房贷还款。Sherlok公司的最新研究显示,如果人们询问,银行平均会降低近0.5%的房贷利率。例如,拥有60万澳元贷款的人每年可节省2760澳元。专家建议每11个月与贷款机构协商一次。此外,尽管通胀仍是关注点,但预计今年将会有降息。
2024/04/15 21:58
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澳大利亚房市
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买家逃离都市,澳洲乡村地区房价大涨
澳大利亚地区房价在过去三个月内增长速度超过首府城市,因为人们持续从大城市迁移到乡村地区。CoreLogic数据显示,新南威尔士州的Tweed Valley、维多利亚州的Campaspe、西澳大利亚州的Bunbury和昆士兰州的Southport等地方政府区域的房价在过去一年增长了两位数。
2024/04/15 21:53
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For Sale - $5,950,000
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Bondi 4房 全新Torrens住宅 独特棱角曲线 气势恢宏入口 主厨Dolomite厨房 双层高滑门 无缝户外连接 私密全天候庭院 跳水池绿植 上层四卧套房 电梯服务 海滩近邻 Brand-New Luxury Torrens Title Family Home Of Superior Craftsmanship
75A Watson Street, Bondi, NSW 2026
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Paul Langsam & Ben Langsam
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买家大喜,澳洲一地取消首次购房印花税
塔斯马尼亚州政府承诺取消首次购房者的印花税,最高可节省$28,945。此举旨在刺激房地产市场信心,并帮助年轻塔斯马尼亚人实现购房梦想。
2024/04/15 21:49
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澳大利亚房市
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Frankston房价被寄予厚望,住宅拍卖结果却喜忧参半
Frankston刚刚被评为墨尔本10个最有可能引领下一轮房价上涨的地区之一。在上周六的拍卖会上,虽然得到Canstar和专家热烈推荐,该地区的拍卖结果却喜忧参半。
2024/04/15 21:39
新西兰离境公民人数创纪录,净移民仍然保持高位
“2月份抵达人数的增加,受学年初国际学生涌入的影响。同时,回国的新西兰人也大幅增加,尽管我们认为这种情况不会持续很久。移民水平的监测有时很难区分真正的移民和长期海外度假归国的人。”
2024/04/15 02:14
与亿万富豪分居后,她房产投资热情不减
亿万富翁Mike Cannon-Brookes与前妻Annie Cannon-Brookes自去年7月分居后,Annie Cannon-Brookes近期在澳大利亚悉尼和南部新南威尔士州购买了三处房产,包括价值1450万澳元的Anglewood House、价值约3000万澳元的Bonython办公园区和价值1425万澳元的Casa Paloma相邻物业。
2024/04/14 23:42
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从科技巨头到房地产高手:Dominic Stevens的豪宅投资典范
前ASX首席执行官多米尼克·史蒂文斯在高端房地产投资中取得了显著收益,其位于Bellevue Hill的豪宅Belhaven在2017年以2100万澳元购入,经过翻新后,有买家出价5200万澳元。此外,史蒂文斯夫妇在Point Piper以2300万澳元购买了环境活动家杰夫·库普斯及其作家妻子达琳·邦吉的豪宅。
2024/04/14 23:17
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喜忧参半,澳大利亚住宅建筑市场去年数据不佳,但前景乐观
澳大利亚住宅建筑行业报告显示,尽管2023年新房开工量同比下降10.5%,但最近一个季度新房开工量有所上升。行业领袖表示,尽管市场状况艰难,但住宅建筑正在恢复。Metricon首席执行官Brad Duggan表示,今年年初以来,对小型单层住宅的需求明显增加,显示出买家偏好的明显转变。同时,建筑和融资成本开始稳定,有助于提高生产力。然而,行业团体警告说,我们仍然没有足够快地建造房屋。
2024/04/14 23:03
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苦等839天,墨尔本建筑师终于获得4套联排规划审批
墨尔本建筑师Michael Smith等待了839天,仍未获得4套联排别墅的规划许可,而维多利亚州在住房危机中新建房屋数量创历史新低。数据显示,维州所有议会的直接批准平均时间在过去5年增加了24.6天,达到168.7天。尽管政府试图简化规划流程,但建筑成本飙升导致许多获批项目无法开工,加剧了住房供应瓶颈。
2024/04/14 21:57
豪气冲天!日本在澳房产投资创最高纪录
日本对澳大利亚房地产的投资去年创下200亿澳元的纪录,主要受到澳大利亚住房危机吸引的新一波投资者推动。日本投资者在53笔交易中,有13笔涉及房地产,较前年增加了一倍多。日本房地产开发商如Odakyu和Hankyu Hanshin Properties等,正寻求利用澳大利亚的人口增长和稳定的商业环境,通过商业地产投资获得收益。
2024/04/14 21:44
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市场趋软,但澳洲豪宅市场依旧强劲
澳大利亚高端房地产市场依然坚挺,即使大众市场拍卖清盘率有所下降。最近两套价值1750万澳元的豪宅成交,显示出当地富有买家依然强劲。然而,大众市场拍卖清盘率有所下降,悉尼初步清盘率从81.6%下降到74.3%,反映出买家变得更加谨慎。
2024/04/14 21:42
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欧洲央行释放明确降息信号,美英谨慎,中国发布CPI数据
澳大利亚联邦银行(CBA)的家庭支出洞察(HSI)指数显示,3月数据经季调后环比增长了0.2%,自去年11月澳洲央行最近一次加息以来,家庭支出有所下降。年度增长率稳定在3.4%,与通胀率勉强持平。CBA预计澳洲将从9月开始降息。
2024/04/11 22:40
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全球经济动向:最新消息,深度解析
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与前季持平,澳大利亚Q1建筑成本继续稳定增长
CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示,尽管全国建筑成本增长从疫情期间的高点继续放缓,但价格水平仍然偏高。
2024/04/11 04:17
现金充足对手环绕,如何在澳大利亚房产市场中脱颖而出?
在澳大利亚,即使面对资金雄厚的竞争对手,购房者仍可通过深入研究、建立关系和策略性出价来提高胜算。专家建议,了解卖家情况、提前报价、以及在拍卖中自信且果断地出价,都可能帮助资金有限的买家在激烈的房产竞购中脱颖而出。
2024/04/09 23:30
澳洲建筑工严重短缺,又要来新西兰挖人了吗?
“劳动力是澳洲建筑业目前面临的首要问题之一,如果我们要实现建造 120 万套住房的目标,就应不遗余力地提升劳动力水平并改善技能短缺问题。”
2024/04/09 05:29
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全球高利率,为何新西兰最痛?权威机构给出答案
研究人员认为,大多数中央银行已经在实现其通胀目标方面取得了重大进展。如果货币政策对房地产市场的传导较弱,过度收紧是代价较低的选择。然而,货币政策过度收紧或长时间保持较高的利率,可能带来更大的风险。
2024/04/09 04:51
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全球经济动向:最新消息,深度解析
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为达成新-印自贸协定,新西兰需要对印度移民开闸放流?
度政府可能不会在这个问题上立场过于坚定,因为它会认为过多的移民流出对印度自身经济有害。但国际劳工组织的数据显示,印度大学生的失业率为将近30%,不排除印度政府通过增加年轻人在国外就业的机会,来提高自己的支持率。
2024/04/09 02:41
墨尔本租房危机:东区成全澳最紧张租赁市场,空置率仅为0.48%
墨尔本租房危机:外东区成为澳大利亚最紧张租赁市场,PropTrack数据显示,该区域租房空置率仅为0.48%,是全澳找房最难的地带。专家指出,这一区域因便捷的CBD连接、丰富的就业机会和优质学校吸引大量租客。过去一年房价增长强劲,但租赁市场房源不足,难以满足人口增长需求,导致租客面临严峻挑战。
2024/04/09 00:06
多国集体传出物价喜讯,新西兰也在其中
2月份,工业化国家的食品价格通胀普遍放缓,最新的经合组织数据较峰值几乎减半,未来价格紧缩的趋势还将延续。
2024/04/08 02:25
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全球经济动向:最新消息,深度解析
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目标定大了?澳洲新房审批缺口巨大,住房市场依然紧张
为了实现国家住房目标,澳大利亚每年需要批准大约8万套新住宅,目前批准数量远低于此目标。供应短缺导致租金和房价飙升,同时建筑成本上升和劳动力短缺减缓了住宅建设速度,增加了住房市场的紧张局势。政府正在采取措施加快批准速度,以缓解住房短缺问题。
2024/04/04 21:58
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澳大利亚房市
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