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11月12日澳洲房地产与财经新闻汇总-楼市连跌7个月逼近40年纪录,下个月会不会改写历史?
澳大利亚楼市连跌7个月:8.1%跌幅距40年纪录仅差0.1个百分点,下月或破纪录
澳洲20个区买家砍价成风:折扣最高约27.1万澳元,有的比一年涨幅还狠
澳洲联邦银行季赚28亿澳元,房贷违约却在悄悄上升
澳洲投资者贷款单季暴跌30.6%,自住买家占比升至68%,楼市风向变了?
澳洲房贷量创纪录暴跌15%!房价谷底何时到来?预测指向2027年
离大谱!悉尼租金涨幅碾压预算预测,政府称每周涨2澳元,现实却涨了100倍!
租客哭晕了!墨尔本近半郊区租金涨超通胀,政府这项措施被指帮倒忙!
澳洲私人医保退税改革陷入僵局,工党在选区承受巨大压力
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
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拎包入住才是“王道”!翻新成本吓退澳洲买家,墨尔本破旧房产拍卖惨遭冷落!
对于买家,他的建议是:即使在冷清的拍卖会上也要出价,确保房产在流拍时“归属于你”,从而获得与卖家以底价进行独家谈判的机会,而不是在拍卖后立即陷入多方竞争。
2026/03/26 07:39
房东不能再难为租客了?官方“押金转账”系统上线,搬家套利时代开启!
此前,电台大亨 Kyle Sandilands 曾试图通过其公司 ZeroBonds 进入这一“灰色地带”,但其产品在去年 4 月被新州最高法院判定为违法,理由是其要求租客支付不可退还的费用,违反了《住宅租赁法》。
2026/03/26 07:34
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悉尼房东“提款机”曝光!北岸豪宅减掉一间房,竟能当场套现 210 万!
“即使在同一个郊区,搬到更小的房子也能解锁大量现金,不仅是业主受益,租房者也可以通过选择更少的卧室每周节省数百澳元的租金,这使得缩小规模成为缓解住房成本最实用的方法之一。”
2026/03/26 07:28
加息三连击预警!澳洲 CPI 拒不下行,月供恐再飙 7.4%!
原本寄望于今年晚些时候降息的家庭可能需要重新调整预期。许多专家警告,如果通胀拒绝下行,救济可能会推迟到 2027 年。
2026/03/26 07:22
六年狂涨270澳元!昆州房租“疯了”,投资者贷款翻倍,租客叫苦连天!
在过去的 12 个月中,该州的租金中位数年增长率为 6%。REA 集团高级经济学家 Angus Moore 表示,这次增长只是系列令人担忧的涨幅中的最新一次。“自 2020 年初以来,布里斯班每周广告租金中位数上涨了 270 澳元,”他说,“在短短六年(甚至稍长一点时间)内,这个涨幅是惊人的,在偏远地区甚至更高。”
2026/03/26 07:18
3月25日澳洲房地产与财经新闻汇总-生活成本危机加剧 ,房产投资现新风向,政府重拳整顿市场乱象
澳大利亚财经与房地产市场迎来多项重大动向。一方面,普通家庭正面临由加息、保险费上涨和能源补贴取消带来的生活成本骤增压力;另一方面,房产市场中"大房换小房"成为新的致富策略,专业投资者也开始转向非传统热门地区。同时,政府正积极采取行动,严打汽油公司哄抬物价,并酝酿调整电动汽车税收政策。
2026/03/25 18:40
刚刚传出!澳洲拟削减电动车税收优惠,车主红利或终结!
随着澳大利亚电动汽车销量的激增 ,政府正考虑在即将到来的联邦预算案中削减针对电动车的税收优惠。这可能包括引入新的道路使用费,并取消或限制现有的员工福利税(FBT)豁免,引发了包括比亚迪(BYD)在内的行业巨头的担忧。
2026/03/25 18:32
刚刚!澳洲拟重罚哄抬油价行为,最高罚款飙至1亿澳元!
针对中东冲突引发的燃油价格飙升 ,澳大利亚政府已向议会提交新法案,严厉打击哄抬物价的汽油公司。新法案将最高罚款金额翻倍至1亿澳元,并将虚假陈述和拒绝向独立零售商供货等行为定为非法,目前 ACCC 已对多家能源巨头展开正式调查。
2026/03/25 18:19
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资金正在转向!澳洲专家揭秘下一个房产暴涨区,看看有你家吗?
在首次购房者和投资者的激烈竞争中 ,澳大利亚的专业房产买家正将目光转向那些被低估的市场。专家建议,成功的房产投资需要摒弃"家乡偏见",关注各州经济表现,并在不同增长周期的市场中分散投资,以实现长期财富增长。
2026/03/25 18:09
一换房就多赚百万!澳洲这些地区的业主正悄悄造富,真相太猛了......
随着生活成本和利率的居高不下,大房换小房(downsizing)已从生活方式的选择转变为精明的财务策略。Muval的最新报告揭示了澳大利亚最适合通过缩小住房面积来释放资产净值的地区,其中悉尼部分豪宅区的业主甚至能因此获利超过200万澳元。
2026/03/25 17:53
政策松绑!澳洲人开始让“后院印钞”,有人一年多赚上万刀!
前房贷经纪人、Maple Property Group首席执行官Beau Arfi表示,他正与专注小型住宅建设的公司合作,帮助墨尔本业主在自家地块上增加granny flat。
2026/03/25 17:41
多个行业受冲击!澳洲企业破产创纪录,专家:更大危机或将到来!
信用报告机构CreditorWatch最新发布的数据发出严峻警告:如果燃油危机持续,澳洲大量基础性行业企业将面临倒闭风险。
2026/03/25 17:28
现象级交易!华人买家重金出手,盘下澳洲千平大地!屋主一个操作多赚$400万!
一群公寓业主联手将房产整体出售给开发商,以高达800万澳元的价格成交,每人都获得了超过100万澳元的意外收益。
2026/03/25 17:00
3月25日澳洲房产财经新闻汇总:多重压力交织,澳洲经济进入“阵痛期”
随着中东局势引发的通胀风暴席卷全澳,澳洲正面临从零售地产巨震到家庭开支暴涨的多重挑战。本文为您深度解析本周六大核心财经房产新闻,洞察澳洲经济在加息压力下的未来走向。
2026/03/25 14:12
工党祭出“组合拳”!澳洲政府或削减负扣税与资本增值税优惠,旨在平抑通胀压力
面对中东局势推高的全球通胀浪潮,澳洲工党政府正考虑多项激进的税收改革方案。其中包括削减房产投资者的负扣税(Negative Gearing)和资本增值税(CGT)优惠,以及对天然气企业的超额利润征税,力求在5月联邦预算案前缓解经济压力。
2026/03/25 14:09
快递费也要涨!澳洲邮政三倍上调燃油附加费,3万企业客户躺枪,或引发全国物价连环涨
受中东伊朗局势升级影响,澳洲邮政(Australia Post)宣布从4月23日起将针对3万名企业客户的燃油附加费从4.8%大幅上调至12%。此举旨在抵消飙升的燃油成本,但也引发了市场对物流成本转嫁至普通消费者的强烈担忧。
2026/03/25 14:07
澳洲房产“暴利”时代告终?全澳95.9%卖房盈利背后,悉尼部分郊区惊现亏损潮,平均亏损额达4.4万澳元
最新房产报告显示,尽管全澳95.9%的房产转手依然获利,但部分地区已现疲态。悉尼部分郊区亏损转售比例上升,平均亏损金额达4.4万澳元,市场分化趋势日益明显。
2026/03/25 14:02
最高罚$110万!新州这次动真格了,严打这一行为,租房市场或迎大变化!
如今,随着AI技术的发展,房东和中介可以更轻松地“美化”甚至“重塑”房源照片,这让本就紧张的租房过程变得更加困难。
2026/03/25 14:00
4月1日“黑色星期一”!澳洲家庭年度开支暴涨2000澳元,医保、电费、油价三连重击来袭
从4月1日起,澳大利亚家庭将迎来新一轮生活成本“大爆炸”。由于私人医疗保险费上涨、政府能源补贴结束以及中东局势推高油价,平均每户家庭的年度支出将猛增超过2000澳元,生活压力陡然升级。
2026/03/25 13:56
本周五开始!澳洲人钱包要“挨三刀”,每月最多多掏$318!
澳洲联储(RBA)在3月17日将现金利率上调25个基点,从3.85%升至4.1%,四大银行已确认将从3月27日起全额传导这一加息。
2026/03/25 13:51
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