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6月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-投资热点转向，中介倒闭警示，税务申报奇闻与政策新风向
悉尼房价飙至年薪16.7倍！更多家庭出此下策，最新数据太扎心！
新州放大招！7月起外国买家可免9%附加印花税，但有这些条件！
澳洲知名房产机构突然倒闭！695名投资者踩雷，超千万澳元恐难追回！
错过上一轮房产暴涨？澳洲专家揭秘下一批“翻倍区”，买房投资必看！
婚纱当工服、给鸡治病也报税？澳洲税务局曝光最离谱报销案例！
找工作越来越难！5月澳洲招聘市场亮起红灯，工资涨幅也在缩水！
豪掷$30亿！新加坡巨头逆势抄底澳洲楼市，释放一个强烈信号！
6月18日澳洲房产财经新闻汇总：悉尼滞销房源暴增，墨尔本房市或被阿德莱德反超，成本失控砸碎昆州开发商宏图
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
傻眼！澳洲房价又爆了，央行公开投降！10大最火买房区曝光，这些地方涨势惊人……
根据最新报告，尽管大部分州因长周末假期出现部分交易放缓，全国初步拍卖成交率仍上升至71.9%，显示出市场的强劲活跃度。
2025/10/07 06:00
买房潮又来了！澳洲楼市旺季开启，买家扎堆进场，清盘率冲破70%！
房地产研究机构SQM Research创始人Louis Christopher指出，今年同期的成交率明显高于去年，而且即使挂牌量持续上升，成交率依然保持稳定。
2025/10/07 02:35
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Gladesville 5房 建筑雅致与现代奢华完美结合！Gladesville优越地段，近学校/交通枢纽！ Architectural Elegance & Contemporary Luxury in a Premier Gladesville Address
91a Western Crescent, Gladesville, NSW 2111
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564m²
Tim Le & Mel Angelis
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傻眼！澳洲房价冲上历史高位！央行行长摊手：我也没办法
当被问及货币政策是否推高了房价时，Michele Bullock直言：房地产市场对所有人来说都是一个“棘手的问题”，短期内她并不看好会有明显缓解。
2025/10/07 02:23
真香时刻到了！澳洲多地房价罕见暴跌，最高缩水$190万！买家迎来“捡漏季”！
过去几年，澳洲房价一路飙升，让不少想“上车”的人望而却步。然而，近期部分地区的房价走势出现了松动，甚至在个别社区，售价跌幅相当惊人。
2025/10/07 02:11
10月7日澳洲房产财经新闻汇总：三大行推迟降息预期；新政引爆市场，低端房产价格走高；社媒视频凸显租房危机严峻
最新的 Hotspotting 房产报告 显示，澳大利亚房地产热点正从悉尼、墨尔本转向更具性价比的地区，南澳、昆士兰和西澳 成为全国增长最快的三大州。报告指出，这些区域房价中位数普遍低于 100 万澳元，却拥有极高的回报潜力。同时，澳大利亚黄金海岸 Mermaid Beach 一对海滨豪华双子别墅在拍卖中以 2344.5 万澳元成交，成为 2025 年昆士兰最贵拍卖物业。
2025/10/06 21:00
澳公司推“零首付”买房计划：105%贷款助年轻人入市
该公司为首次购房者提供全额融资（105% 贷款比例），适用于布里斯班、大墨尔本和大悉尼部分高增长地区的新建房屋与土地配套项目。
2025/10/06 20:56
租金飙升、供给告急：Bondi排队看房视频疯传170万次，网友：澳洲是没房了吗？
Bondi 两居室公寓的租金中位数已达 995 澳元/周，整体中位租金高达 1700 澳元，而该区的房价中位数已突破 400 万澳元。目前澳大利亚全国租房空置率仅为 1.3%，租赁竞争愈发激烈。
2025/10/06 20:51
澳洲首购新政引爆市场，低端房产价格一路走高
此前，该计划仅对收入低于门槛的买家开放。新的政策还提高了房价上限，并取消了申请名额限制。自 2020 年启动以来，已有 24 万名买家 通过该计划的不同子项目（包括首次购房者、新房购房者、家庭购房者及地区购房者）受益。财政部模型预测，该政策将在未来六年内令房价上涨约 0.5%。
2025/10/06 20:40
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Gladesville 5房 建筑雅致与现代奢华完美结合！Gladesville优越地段，近学校/交通枢纽！ Architectural Elegance & Contemporary Luxury in a Premier Gladesville Address
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黄金海岸豪宅拍卖破纪录：双子别墅成交价超2300万澳元
Michael Kollosche 表示，这宗交易再次体现出海滨豪宅市场的“供不应求”。尽管近期已有多宗破纪录交易，但高净值买家的需求仍持续高涨。
2025/10/06 20:31
“小城逆袭”：远离悉尼墨尔本，房价亲民地区成投资新金矿
所有表现最佳的地区都位于新南威尔士州（NSW） 和 维多利亚州（VIC）之外。在榜单首位并列的是昆士兰汤斯维尔（Townsville）的 Douglas 公寓，以及西澳珀斯（Perth）的 Joondalup 独栋住宅。
2025/10/06 20:28
房贷族继续忍受煎熬！澳洲三大行推迟降息预期
“ANZ 是第三家关闭 2025 年降息预期大门的主要银行。家庭若还在等 RBA 出手降息，恐怕得等很久。如果想提前还贷减压，就该主动行动，去争取更低的利率。”
2025/10/06 20:24
10月6日澳洲房产财经新闻汇总：悉尼春拍火爆，墨尔本房价飙升，央行发出预警！“后院梦”破碎，土地又小又贵
在澳大利亚布里斯班，一场罕见的“无底价拍卖”（no reserve auction）即将登场，引发市场热议。业内人士认为，无底价拍卖虽罕见且刺激，但买家需保持理性，不要被现场气氛带动超出预算。此外，位于吉朗主医院旁的两栋中世纪公寓楼近日以总价逾500万澳元成交，反映出投资者对维州第二大城市日益增长的兴趣。
2025/10/05 21:15
房市再起波澜！澳洲投资者卷土重来，央行发出风险警告
根据Mortgage Choice近期的调查，房地产投资已成为许多澳洲家庭的关注焦点。该调查显示，购房者计划购买第二套住房的首要原因是投资房产。在今年第二季度的调查中，45%的受访者表示购买投资房是其主要目的，较前一季度的42%有所上升。
2025/10/05 20:58
澳洲“后院梦”破碎：地越来越小，价却翻倍！
目前，仍有部分买家愿意在地块面积或地理位置上妥协，市场中尚存零星机会。但信号已十分明确：空地正变得越来越稀缺，宽敞又便宜的地块时代，正在走向终结。
2025/10/05 20:53
悉尼春拍火爆！首套族、豪宅买家齐出手，房价再度冲高
据经纪人介绍，悉尼部分入门级公寓不再被外地投资者抢购，而是由“父母银行”（家长资助）出手相助。
2025/10/05 20:47
墨尔本房价飙升！多个社区冲进“百万俱乐部”
“如果过去半年还在观望，现在就是入市的好时机。春季供应会短暂增加，但若明年初库存再次紧缩，房价上涨速度可能会加快。”
2025/10/05 20:42
两栋老公寓卖出$500万！维州第二城投资热度飙升
据 Hotspotting 最新报告，Geelong中心城区的公寓交易量稳步上升，被列为未来增长热点。根据 PropTrack 数据，该区域公寓价格中位数达65万澳元，过去12个月上涨5.9%，共成交67套。
2025/10/05 20:34
一澳元能买房？澳洲“无底价拍卖”掀起抢房狂潮！
Propertyology 创始人兼买方代理 Simon Pressley 表示，无底价拍卖虽少见，但买家仍必须做好尽职调查。“在合适的情况下，无底价拍卖其实是一种聪明的策略。”
2025/10/05 20:30
10月3日澳洲房产财经新闻汇总：海景泳池标价$460万，沿海高危社区仍受追捧；多数澳人错失省房贷良机；澳洲最佳退休地揭晓
澳大利亚政府扩大 Home Guarantee Scheme，允许所有首次购房者以最低 5% 首付买房，不设收入上限并提高房价上限，旨在减轻年轻人依赖“父母银行”的压力。另外，近年来，南澳多地议会通过强制出售收回数十万欠费，大阿德莱德地区拖欠地税已超 4300 万澳元。地方议会强调不会从拍卖中获利，超出部分将返还前业主。
2025/10/02 21:20
医疗完善+生活便利：澳洲最佳退休地揭晓
“很多人对退休后放慢脚步有浪漫的想象……但尤其是大城市的居民，他们最大的资产往往是自住房，希望能够释放资产、缩小居住规模，而不必放弃生活品质。”
2025/10/02 21:01
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