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6月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-投资热点转向,中介倒闭警示,税务申报奇闻与政策新风向
悉尼房价飙至年薪16.7倍!更多家庭出此下策,最新数据太扎心!
新州放大招!7月起外国买家可免9%附加印花税,但有这些条件!
澳洲知名房产机构突然倒闭!695名投资者踩雷,超千万澳元恐难追回!
错过上一轮房产暴涨?澳洲专家揭秘下一批“翻倍区”,买房投资必看!
婚纱当工服、给鸡治病也报税?澳洲税务局曝光最离谱报销案例!
找工作越来越难!5月澳洲招聘市场亮起红灯,工资涨幅也在缩水!
豪掷$30亿!新加坡巨头逆势抄底澳洲楼市,释放一个强烈信号!
6月18日澳洲房产财经新闻汇总:悉尼滞销房源暴增,墨尔本房市或被阿德莱德反超,成本失控砸碎昆州开发商宏图
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
无视风险警告!沿海高危社区仍受买家追捧
“全国的价格表现都符合预期,目前看来,这似乎只是一个相对随意的分析,没有迹象表明海岸侵蚀的高风险已被计入这些市场的价格中。”
2025/10/02 20:57
澳洲地方议会加紧追缴地税欠费,强制拍卖渐成常态
据披露,大阿德莱德地区的议会去年被拖欠的市政地税超过 4300 万澳元,生活成本危机被认为是导致账单拖延支付和经济困难申请增加的原因。
2025/10/02 20:52
$1,369,000
Arncliffe 3房 Gateway顶层奢居!轻松畅达CBD与悉尼国际机场,远眺海湾景观! Top Floor Luxury Living at Gateway
32/158-164 Princes Highway, Arncliffe, NSW 2205
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Adrienne Robinson
推广
“父母银行”撑不住了?澳洲政府出手助力年轻人买房
如今的难题是存首付的时间大大延长。一个普通收入的家庭,需要大约 5.9 年 才能攒够买一套中位数房价住房所需的 20% 首付。因此,“父母银行”在帮助首次购房者进入市场中成为关键角色。父母往往通过赠与、借款或担任贷款担保人,来帮助孩子凑齐首付。
2025/10/02 20:47
奇葩房源!仅带泳池的土地要价460万澳元
由于这块土地的全景海景可延伸自 Broken Head 至 Lennox Point,咨询不断涌入。
2025/10/02 20:43
调查:多数澳人只选熟悉银行,房贷或白花数十万
Waldron 总结道,借款人常因熟悉而选择大银行,但小型贷款机构和非银行贷款机构可能在审批速度、利率传导、灵活性等方面更具优势。通过比较和合理选择,尤其在贷款经纪人的帮助下,借款人有可能节省数万甚至上十万澳元,并缩短贷款期限。
2025/10/02 20:33
10月2日澳洲房产财经新闻汇总:墨尔本或超越悉尼,成投资热土;住宅试点开启全新思路;中密度房受热捧
澳洲的住房担保计划饱受诟病,被指为买家挖坑,同时刺激房价。与此同时,富人区的入场券可能没有想象中那么高,公寓可作为年轻买家的敲门砖。
2025/10/01 21:18
刺激还是陷阱?住房担保计划恐加剧房市通胀
全国房价过去一年上涨6.2%,中位数增加约5.2万澳元,过去五年更是飙升50%。National Australia Bank (NAB) 已向4.6万名首次置业者提供贷款,该计划也成为银行的大生意。
2025/10/01 20:52
买不起豪宅?低价入住富人区有门道
在墨尔本东区的 Hawthorn 也出现类似情况。The Agency 经纪 Luke Saville 表示:“这里公寓与独栋房之间的价格差距依旧巨大。独栋房的买家大多是有小孩的年轻家庭,而公寓买家则几乎都是25到30岁的首次购房年轻专业人士,大概90%的公寓都是卖给他们的。”
2025/10/01 20:43
$1,369,000
Arncliffe 3房 Gateway顶层奢居!轻松畅达CBD与悉尼国际机场,远眺海湾景观! Top Floor Luxury Living at Gateway
32/158-164 Princes Highway, Arncliffe, NSW 2205
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Adrienne Robinson
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大亨家族豪宅出手!$1200万成交刷新纪录
此前Cremorne Point 今年最高成交纪录是 Kareela Rd 一栋独立住宅的1100万澳元,如今Bartter家的公寓轻松超越。而该区的历史最高纪录是2022年 The Ritz 顶层公寓的2750万澳元,由 Tesla 董事长 Robyn Denholm 购入。
2025/10/01 20:35
墨尔本将超越悉尼?未来十年新增84万人口,投资热潮来袭!
不过,房屋供应能否跟上仍是关键挑战。Silk 强调,虽然维州在新建住房方面领先全国,但快速的人口增长意味着需求仍将超过供应。因此,吸引境内外资本投资多元化住房解决方案至关重要。
2025/10/01 20:31
高层太拥挤?大宅太累赘?澳洲买家转向“中间层”住房
推动需求的主要是自住业主,他们希望“调整居住规模”,寻找功能性强、低维护的新家,同时继续留在交通便利的社区。
2025/10/01 20:27
不用开发申请!微型住宅或将走入主流,提供低成本住房选择
新南威尔士州房地产协会(REINSW)首席执行官Tim McKibbin表示,该试点是地方政府应当探讨的创新举措之一,目标是加快多样化住房供应的进程。
2025/10/01 20:24
10月1日澳洲房产财经新闻汇总:房市一路狂飙,墨尔本收复失地;澳洲顶级女星名下房产曝光
澳大利亚税务局提醒,个人报税或注册税务代理的最后期限是10月31日,逾期可能面临罚款,每28天收取330澳元,最高1650澳元。另外,一项最新研究显示,越来越多澳大利亚人,尤其是婴儿潮一代,计划在未来五年缩小住房以释放资金和降低成本,公寓成为热门选择。
2025/09/30 21:04
澳洲退休潮来袭!空巢一族扎堆转向豪华公寓
一项全国调查显示,计划在未来五年内缩小住房的成年人中,超过一半(56%)表示,他们会选择搬到更小的房子,以腾出资金用于退休并减少住房成本。大约四分之一(23%)的人表示会选择与现有住房价格相近的小房产,另有六分之一(16%)预计会花费100万至200万澳元购买缩小后的住房。这与悉尼目前160万澳元的房屋中位价接近。
2025/09/30 21:00
报税拖不得!ATO警告:逾期罚款+利息滚雪球
如果在10月31日前聘请注册税务代理,就可以自动延长申报期限,最迟可延至明年5月,具体时间取决于个人情况。“这能为你争取更多时间整理文件,避免最后时刻的申报压力。”
2025/09/30 20:54
豪宅“琳琅满目”!澳洲国民女神被曝离婚,名下$7000万房产组合曝光
这一消息是在基德曼新的居住安排引发外界关注之后传出的。她在伦敦汉普斯特德区的一栋豪宅中生活,这栋房子曾属于流行歌手Boy George,每月租金达6.5万英镑(约合13.2万澳元),而厄本则在美国和加拿大巡演,直到10月中旬。
2025/09/30 20:38
墨尔本房价重回巅峰!两年半跌幅全收复
Creagh强调,受限的可负担性意味着房价上涨空间有限。报告还发现,墨尔本西北区录得全市最佳表现,年涨幅5.12%;而北维州西北部、谢珀顿、班迪戈及巴拉瑞特等地区的年涨幅至少达到5%。
2025/09/30 20:32
澳洲房市狂飙:央行按兵不动,地产界却火力全开,买家抢房大战一触即发
她强调,当前的市场强势标志着与2024年底低迷状况的明显转折。“随着今年利率下行,市场动能增强,买家情绪回暖,这些因素共同支撑了这轮复苏。”
2025/09/30 20:27
Geelong房价反弹!买家疯狂涌入“次热点”社区
他说,像Grovedale这样的区域近期交易火爆,原因是Highton和Belmont几乎没有房源。“许多本来预算够在Belmont买房的买家,转而看到Grovedale具备类似的价值,这直接推高了该区的热度。”
2025/09/30 20:23
9月30日澳洲房地产与财经新闻汇总-政府助燃首置梦,租金飙升与天价拍卖并存
澳大利亚房地产及财经市场动态纷呈,多项政策与市场变化深刻影响着购房者与租房者的生活。政府新政为首次置业者打开低首付通道,但热门城市租金持续飙升,加剧了住房可负担性危机;高端住宅市场拍卖激烈,彰显强劲购买力;同时,学生贷款改革意外提升了年轻人的购房能力。这些事件共同描绘出当前澳洲房市机遇与挑战并存的复杂图景。
2025/09/30 08:45
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