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电费账单直逼4000澳元!悉尼家庭抢装储能电池,补贴窗口年底前关闭
11月9日澳洲房地产与财经新闻汇总——加息至18年高位,澳洲楼市与民生究竟承压几何?
年入25万澳元,为何还是觉得“没钱”?
利率升至18年高位,澳洲年轻房主陷入进退两难的按揭困境
澳洲只付息房贷占比创7年新高,自住者或多付超7万澳元利息
离大谱!悉尼租金涨幅碾压预算预测,政府称每周涨2澳元,现实却涨了100倍!
租客哭晕了!墨尔本近半郊区租金涨超通胀,政府这项措施被指帮倒忙!
澳洲私人医保退税改革陷入僵局,工党在选区承受巨大压力
澳大利亚储备银行转向鹰派!加息至4.6%背后释放了什么信号
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
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9月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-跨境置业升温、学区房溢价与融资风险交织
9月18日的五篇报道显示,澳大利亚与新西兰房地产市场正同时受到跨境置业关注、教育资源定价、房源信息透明度、公寓质量监管及通胀与按揭定价变化影响。
2026/09/18 19:30
最高猛加45基点!澳洲大行再度出手,RBA行长:此前加息可能还不够!
澳洲储备银行(RBA)行长Michele Bullock 9月18日在堪培拉表示,推动通胀上行的风险正逐步显现,并质疑今年已实施的75个基点加息是否足以控制物价。就在她发表上述警告数小时后,Westpac将自住业主固定房贷利率最高上调0.45个百分点;市场对RBA在9月29日再度加息的预期升温。
2026/09/18 19:13
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11月11日 星期三 11:00-11:30
Cherrybrook 5房 无尾静街高地势住宅, Binet精工之作, 度假级泳池庭院,步行抵达好学校! Crown Jewel of Cherrybrook: Master-built Binet Family Domain!
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澳洲税改引发塔斯曼海对岸置业热潮,悉尼买家涌向新西兰楼市
澳大利亚政府今年5月宣布资本利得税及负扣税政策调整,引发澳洲买家大批转向新西兰楼市。realestate.co.nz最新数据显示,澳洲用户访问量同比激增近190%,奥克兰、Central Otago及坎特伯雷成为最受关注的置业目的地。
2026/09/18 19:04
澳洲印花税收入单月暴跌24%,家庭自住房或将面临「新税」冲击?
澳大利亚住房市场低迷拖累各州印花税收入大幅缩水,有经济学家和金融业人士开始探讨以土地税替代印花税的可能性,甚至有声音担忧家庭自住房或将成为下一个征税对象。以下为澳大利亚情况。
2026/09/18 19:01
悉尼华人区公寓“中招”!防水失效、楼下漏水,新州至少10个项目被整改!
华人聚居区Epping一栋40套公寓项目的阳台维修拆除后搁置4个月,连带造成楼下天花板漏水;相关公司须在指定期限内完成修复。
2026/09/18 19:00
工商业与矿业叫好、农业怒斥:澳大利亚移民改革为何让各方冰火两重天
澳大利亚联邦劳工党政府宣布重大移民制度改革,计划将净海外移民人数从每年约29.2万人压降至2028年的22.5万人。工商、矿业与建筑业对改革表示欢迎,但农业、酒店及旅游业强烈反对,认为收紧工作假期签证将加剧劳动力短缺。有意赴澳工作或技术移民的读者需密切关注后续立法动向。
2026/09/18 18:51
买家注意!澳洲房源照片越来越“假”?AI换天、加家具,甚至能抹掉裂缝!
墨尔本买方代理Dion Marsden称,房产平台上采用AI增强或虚拟布置的图片,常令买家到场后发现实物与预期严重不符。
2026/09/18 18:41
悉尼家长拼学区房有多狠?最高多付155.7万澳元!但一个真相扎心了......
Cotality最新研究显示,悉尼热门公校学区房的价格溢价最高可达155.7万澳元,墨尔本最高约26.7万澳元;但高溢价并不必然带来更强的长期资本增值。
2026/09/18 18:33
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11月11日 星期三 11:00-11:30
Cherrybrook 5房 无尾静街高地势住宅, Binet精工之作, 度假级泳池庭院,步行抵达好学校! Crown Jewel of Cherrybrook: Master-built Binet Family Domain!
6 Cannan Close, Cherrybrook, NSW 2126
5
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323m²
751m²
Zoe Yu & Kitty Takagi
推广
澳大利亚人口一年激增近40万,海外移民贡献超七成
澳大利亚统计局最新数据显示,截至2026年3月31日的12个月内,澳大利亚人口净增约39.3万人,年增长率达1.4%。其中海外净移民贡献逾七成增量,西澳大利亚州增速全国最快。
2026/09/18 18:32
悉尼开发商Bathla Group深陷债务危机:法院批准延期至明年9月,49亿澳元项目命运悬而未决
澳大利亚悉尼开发商Bathla Group于上月进入自愿管理程序,拖欠债权人约34亿澳元。新南威尔士州最高法院近日批准将债权人大会召开期限延长至明年9月,管理人将争取时间推进在建项目,但延期能否落实仍取决于能否获得贷款方的进一步资金支持。
2026/09/18 18:30
澳洲买家大举“跨海”看房!新西兰房产搜索量暴增近190%,四大优势曝光!
澳大利亚税收政策变化公布后的数月内,澳洲居民对新西兰房源的搜索、收藏和咨询显著增加。
2026/09/18 18:13
突发!澳洲大行集体加息,移民政策重磅收紧!外国投资者也被盯上了,有人被重罚$37万......
距离澳大利亚储备银行(RBA)下一次利率决议越来越近,多家银行已经率先行动,上调固定房贷利率,部分大银行最低固定利率已经升至6.49%。
2026/09/18 16:00
澳洲房主迎来扎心消息!自住房“新税”讨论升温,印花税或被土地税取代!
随着澳大利亚楼市降温、房屋交易量减少,各州政府的印花税收入正在承压。以年度土地税取代一次性印花税的讨论也再次受到关注。
2026/09/18 13:32
澳洲建筑业爆雷!单月941起破产创纪录,是此前最高值两倍多!2500套住房卷入!
Wiltshire周四表示:“这些成本压力确实正在不断累积,而目前我们看到,大多数承包商都在自行消化这些成本。”
2026/09/18 13:25
中东局势推高油价,澳洲央行行长发出通胀警告:加息压力再度升温
澳大利亚储备银行行长Michele Bullock警告,中东冲突持续推高油价,澳大利亚面临与其他国家相似的通胀威胁,官方现金利率或面临再度上调压力。与此同时,美联储已宣布加息25个基点,全球主要央行收紧货币政策的趋势正在加速。
2026/09/18 11:36
美联储三年来首次加息:新西兰经济的外部阻力与自己的路
美联储加息25个基点(1个基点=0.01%,25个基点即0.25%),并暗示年内还有一次。对生活在新西兰和澳洲的华人来说,这关系到三件事:房贷会不会更贵、新西兰元会不会更弱、经济复苏会不会推迟。
2026/09/17 06:16
9月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价分化、首付风险与加息预期交织
从悉尼局部区域的逆势上涨,到高端地段成交谈判趋于拉锯,住房市场正在按价格带、物业类型和区域重新分化。有关高铁、低首付计划和利率的消息,既带来新的预期,也提示市场参与者关注供给、就业和还款能力等现实因素。
2026/09/17 19:37
澳洲加息还没结束!市场押注未来连加3次,现金利率恐冲5%甚至更高!
澳大利亚经济学家和债券交易员认为,4.35%的现金利率不足以压低通胀,未来数月可能还会有三次加息。Judo Bank首席经济顾问、EQ Economics董事总经理Warren Hogan认为,现金利率约5%或许才是最低所需水平;他同时表示,政策不必不惜代价避免一场短暂的“一般性衰退”,但必须避免金融危机。
2026/09/17 19:08
买家想抄底,卖家不认价!澳洲楼市拉锯加剧,一地心理价差高达$175万!
Domain最新数据表明,尽管澳洲房价已经回落,购房者的搜索预算与卖方挂牌价之间仍存在以百万澳元计的落差。在悉尼东部北区等高端地段,买家的中位搜索价较中位挂牌价低175万澳元;买家等待更好价格,卖家则普遍不愿大幅降价。
2026/09/17 18:56
550亿澳元高铁要来了,沿线房价会暴涨吗?713万宗交易研究给出意外答案!
新南威尔士州拟投资550亿澳元建设悉尼至Newcastle的高速铁路,沿线Central Coast、Lake Macquarie等地的房产前景因此备受关注。
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