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买房先缓一缓:29岁木工每周投500澳元ETF ,攒下“第二条上车路”
一张回新西兰的机票 ,替代不了一间临时住房:Wagga Wagga安置困局
房价跌了3.6% ,这批年轻业主为何不想市场马上反弹?
一间旧牢房卖到8.5万澳元:Pentridge把“封闭历史”变成收藏资产
增密6层到16层,树冠却在退:墨尔本面临“住房与绿荫”双考
后花园拍卖分析:墨尔本768套拍卖量环比增17.4%,清盘率升至64.2%,North East领跑
后花园拍卖分析:悉尼706套拍卖量微降,清盘率回落至57.8%,买方出手更谨慎
又一记重锤?工党税改影响曝光:租金涨幅恐是官方预测5倍!
澳洲加息警报升级!花旗突改预测:9月、11月各加一次,最高4.85%!
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
澳洲楼市再迎暴击!本月加息概率飙至70%,悉尼买家骤减,开发商警告“深度衰退”!
他说:“我们可能正在经历住房市场一次相当重大的变化,而这种变化可能本来就需要发生。过去我们也经历过。”
2026/09/09 03:23
才刚刚开始!澳洲房市已蒸发$341亿,房主哭晕!专家警告:接下来恐再跌超10%!
AMP目前预测,澳洲房价从峰值到底部的累计跌幅可能超过10%。
2026/09/09 03:18
拍卖 09月19日 星期六 16:00
9月19日 星期六 13:00-13:30
Wahroonga 5房 3233㎡地块!永恒典雅邂逅奢华翻新,带网球场、游泳池与英式景观花园! Reimagined timeless elegance with tennis court and pool on 3233sqm
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David Walker & Jason Zhang
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9月9日澳洲房地产与财经新闻汇总:加息预期回潮、企业现金流承压:9月9日澳洲房产财经的六个新变量
9月9日的澳洲房产财经消息显示,市场正同时面对融资、经营与资产运营三重调整。四大银行重新押注进一步加息,企业景气在建筑等行业率先转弱;首付受限人群则迎来新的98%贷款价值比产品。另一边,家庭计划扩大节能改造投入,偏远地区尝试出售闲置土地补住房缺口,区域市场数据也再次提醒全国平均数难以覆盖地方差异。
2026/09/09 02:18
全国数字遮住了什么?10座城市被点名“性价比”
InvestorKit发布10个“价值市场”名单,涵盖墨尔本、Geelong、Launceston、Newcastle、Burnie与Bathurst等地。报告以房价、租金、库存、空置率和收益率等指标筛选,显示区域市场在同一全国周期下呈现不同供需状态。
2026/09/08 23:47
17块闲置地拿出来卖:偏远小镇用土地换新居民
Flinders Ranges Council将出售位于Hawker、Quorn和Craddock的17幅闲置地块,目标是增加住房选择并吸引新居民。多数地块为空地,部分原有社区用地限制已被撤销,公开拍卖定于9月23日举行。
2026/09/08 23:45
五年850亿澳元:能源账单倒逼家庭翻新,租客却更难跟上
一项最新调查称,69%的澳洲家庭计划五年内投资太阳能、电池和保温改造,预计总支出超过850亿澳元。但过去一年43%家庭没有任何节能投入,成本和信息不足仍是主要障碍,租客与年轻群体尤其受限。
2026/09/08 23:44
首付只要2%?98%贷款产品入场,购房门槛再下探
Mortgage Choice与Skip合作推出最高98%贷款价值比住房贷款,面向首付受限但具备还款能力的借款人。产品将低首付压力前移为更高杠杆和更严格的服务能力、估值与信用审核问题。
2026/09/08 23:41
建筑业先扛不住了:企业景气六年来首转负
NAB的8月企业调查显示,经营状况指数降至-1,为疫情以来首次进入负值;建筑、矿业和制造业领跌,利润指数下降10点。企业信贷仍扩张,但成本与售价增速倒挂正在压缩经营利润。
2026/09/08 23:39
拍卖 09月19日 星期六 16:00
9月19日 星期六 13:00-13:30
Wahroonga 5房 3233㎡地块!永恒典雅邂逅奢华翻新,带网球场、游泳池与英式景观花园! Reimagined timeless elegance with tennis court and pool on 3233sqm
4 Illoura Avenue, Wahroonga, NSW 2076
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3233m²
David Walker & Jason Zhang
推广
四大行集体转向:澳洲再加息预期重回按揭桌面
Westpac撤回长期维持利率不变的判断,改为将11月加息25个基点至4.60%作为基准情景。NAB、CBA和ANZ也均预期年内至少还有一次加息,按揭市场需重新评估利率上行风险。
2026/09/08 23:38
9月8日澳洲房地产与财经新闻汇总-住房、人口与家庭资产议题交汇
9月8日前后的澳大利亚房地产与财经新闻 ,覆盖维州热阅房源、净海外移民政策竞争、悉尼东区住房规划、Maidstone公寓修复融资和年龄养老金资产测试改革建议。这些议题分别呈现住房市场、城市供给、业主成本和退休资产安排中的政策与市场动态。
2026/09/08 09:31
澳洲养老金改革建议曝光!自住房不再全部豁免,超过$50万部分拟计入资产测试!
澳大利亚年龄养老金资产测试对房主与非房主设置不同门槛,自住主住宅通常获豁免;PIA提出以50万澳元净权益为界调整这一安排,引发关于公平、财政和退休居住安全的讨论。
2026/09/08 09:13
买房变“无底洞”!墨尔本公寓持续下沉,60名业主恐背$2000万维修费!
墨尔本Maidstone Eucalyptus Drive一处公寓综合体的修复报价为1700万至2000万澳元,并可能进一步上升。特定楼栋的60名业主正研究以10年期贷款分担费用,个别业主预计自身特别分摊额可达37.4万澳元。
2026/09/08 09:05
悉尼住房大动作!东区拟狂建9400套新房,最高冲上34层!
政府表示,新增住房中最多40%将位于火车站200米范围内,项目将提供开间、一居、两居和三居等不同户型。
2026/09/08 08:47
澳洲移民大洗牌!三大政党方案曝光:工党22.5万、一国党13万,联盟党要大降!
澳洲统计局最新数据则显示,截至2025年12月的过去12个月,澳大利亚净海外移民为300,955人;联邦预算案预计2027–28年度为225,000人。
2026/09/08 08:25
维州房产突然“霸榜”!澳洲最热房源独占一半,墨尔本一套溢价$30.5万成交!
2026年8月房源浏览榜中,20套上榜房源有10套位于维多利亚州,昆士兰州、南澳州和新南威尔士州分别有6套、3套和1套。
2026/09/08 08:11
房东正在“断档”!澳洲出租房每周净减570套,投资者借贷能力暴跌40%!
他援引ABS数据指出,截至2025年12月的一年里,澳大利亚人口平均每月增加约3.4万人,其中四分之三来自海外移民。
2026/09/08 04:08
华人房主警惕!澳洲楼市3个月蒸发$341亿,悉尼恐跌14.5%,更大冲击还在后面!
ANZ预计,未来两年墨尔本房价平均可能下跌12.8%。
2026/09/08 04:03
9月8日澳洲房地产与财经新闻汇总:一边爆雷、一边开工:9月8日澳洲房产财经的五个资金风向
9月8日的澳洲房产财经消息,将开发、融资与资产运营放在同一张压力测试表上:Bathla Group的危机令数千套在建及规划住房面临不确定性;布里斯班奥运片区则启动高端公寓项目。资本市场上,中小企业贷款证券化因投资者需求而扩容,按揭经纪渠道继续扩大并尝试切入商业融资。酒店资产端,公寓式酒店品牌以翻新和体验升级争夺长住、商务与家庭客群。
2026/09/08 02:13
1亿澳元翻新公寓酒店:悉尼Darling Harbour的“长住生意”加码
TFE Hotels宣布投入1亿澳元升级Adina公寓酒店网络,覆盖澳洲和欧洲资产。悉尼Darling Harbour的114间客房已经完成大规模改造,酒店集团正借公寓式住宿争夺长住、商务和家庭客群。
2026/09/07 23:44
房贷需求降16.4% ,经纪份额却升至81.6%:银行渠道正在重排
澳洲按揭经纪渠道在住房贷款中的份额升至81.6%,但整体按揭需求同比下降16.4%。住房金融趋缓之际,经纪行业正尝试切入更专业的中小企业和商业地产融资领域。
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