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10月9日澳洲房地产与财经新闻汇总-周租金升至675澳元,房贷成本走高
华人买家注意!悉尼热门学区房平均贵10%,北岸部分区域价差达$130万!
澳洲租金再破纪录!首府城市冲到$700,这个地区租客最惨,年支出比五年前多逾$1.6万!
10月9日澳洲房地产与财经新闻汇总——租金破纪录、国债收益率15年新高,澳洲楼市正在经历什么?
「度假感」住进了家里:黄金海岸黑曜石别墅 Onyx 挂牌拍卖
五年来首次反转!澳洲自住房贷还款超过新增贷款,存款却持续增加!
顶级豪宅卖出$7,500万!悉尼十大交易榜单出炉,入榜门槛降至$2,350万!
澳洲四大行今日上调房贷利率!部分借款人利率突破7%,年内加息持续挤压家庭预算!
澳洲卖家扎心了!悉尼、墨尔本挂牌量大跌16%,专家预测:今年房价还没跌完!
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
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气抖冷!澳洲年轻人在苦苦挣扎 ,海外富豪却坐享数百亿房产税务减免?
澳洲税务局最新数据显示,超过3.4万名非居民在澳申报了数亿澳元的租金亏损。在过去十年中,海外投资者享受了数百亿澳元的各项房产税务扣除,而近期针对本土投资者的严厉税改,对这些海外买家却毫无影响。
2026/07/13 00:06
买房必看!你的邻居是业主还是租客?选对社区竟能让你多赚14.8万澳元
一项涵盖3000个郊区长达16年的深度研究发现 ,自住业主比例较高的社区,其房产长期资本增值显著高于投资者聚集区。在公寓市场,这一差距高达34%,相当于让买家多赚了14.8万澳元。
2026/07/13 00:05
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Macquarie Park 2房 Macquarie Park 全新1-4房精品公寓|国家公园景观|屋顶泳池 La Vera Macquarie Park
94 Talavera Road Macquarie Park NSW 2113
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Harry Leung
推广
跌破眼镜!澳洲住宅开工量单季暴跌11.2% ,120万套建房目标恐成泡影
澳洲统计局最新数据显示,今年第一季度全国住宅开工量环比大跌11.2%,尤其是公寓等多户住宅开工量更是重挫20.7%。这一低迷数据无疑给政府雄心勃勃的"五年建造120万套新房"计划蒙上了一层阴影。
2026/07/13 00:04
跌15%就慌了?澳洲房产大佬发话:这是常态,熬过7年资产必翻倍!
面对新州和维州房价的近期下跌,澳洲知名房产专家John McGrath呼吁买家保持冷静。他指出,房产市场的调整是周期性的常态,目前绝大多数家庭资产依然稳健,而熬过周期低谷的买家终将迎来财富的翻倍。
2026/07/13 00:02
别被"暴跌论"忽悠了!澳洲这些小镇房价正疯狂逆袭,性价比完爆悉尼墨尔本
当全澳的目光都聚焦在悉尼和墨尔本房价下跌时,澳洲的区域房产市场却在悄悄发大财。最新数据显示,受极低空置率和人口迁移推动,昆士兰、维多利亚和新州的多个区域中心房价逆势上扬,性价比极高。
2026/07/12 23:59
珀斯房价年涨23.9%傲视全澳!墨尔本低迷垫底 ,选对城市比什么都重要
最新数据显示,珀斯以23.9%的惊人年涨幅继续领跑全澳房产市场,部分郊区涨幅甚至突破30%。与此同时,墨尔本房价却仍在峰值下方挣扎,五年仅微涨1.2%,再次证明了市场选择在房产投资中的决定性作用。
2026/07/12 01:52
连总理的房子也跌了!最新数据揭示澳洲近半郊区房价下滑
最新发布的房产数据显示,自联邦预算案公布以来,澳洲近一半郊区的房屋价值出现下跌。就连总理Albanese位于中央海岸的海滨豪宅也未能幸免,在房市降温的寒风中遭遇资产缩水。
2026/07/12 01:50
澳洲租房市场彻底撕裂!悉尼租金狂飙创历史新高,墨尔本陷入停滞
最新的季度租金数据显示,澳洲曾经全国普涨的租房市场已经彻底分裂为'快慢两速'。悉尼独栋别墅租金单季度暴涨6.3%至850澳元/周,而墨尔本、阿德莱德等城市的租金增长已触及可负担性天花板,陷入停滞。
2026/07/12 01:47
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Macquarie Park 2房 Macquarie Park 全新1-4房精品公寓|国家公园景观|屋顶泳池 La Vera Macquarie Park
94 Talavera Road Macquarie Park NSW 2113
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Harry Leung
推广
澳洲建房目标惊现12.5万套黑洞!政客不敢说的秘密:建成将致房价暴跌22%
澳洲的住房短缺问题日益严重 ,距离政府设定的目标已落后12.5万套。然而,独立经济学家指出,政客们其实并不急于完成目标,因为一旦供应充足,房价可能暴跌22%,这将激怒全国1100万有房选民。
2026/07/12 01:45
澳洲房价跌5%仍买不起!经济学家泼冷水:需暴跌45%才能真正可负担
尽管澳洲房价最新预测将下跌5%至10%,但对于普通购房者来说,这仍是杯水车薪。经济学家指出,要想让住房
2026/07/12 01:43
后花园拍卖分析:布里斯班拍卖市场遇冷,清盘率跌至27.0%,房价涨幅放缓现疲态!
截止7月11日这一周,布里斯班房地产拍卖市场表现疲软,清盘率仅录得27.0%,远低于去年同期的40.1%。尽管6月份布里斯班房价依然保持了0.3%的正增长,但涨幅已明显放缓,市场正从前期的狂热中逐渐回归理性。
2026/07/12 01:23
后花园拍卖分析:墨尔本拍卖市场触底反弹,清盘率重回60%大关,东区外围成最大黑马!
截止7月11日这一周,墨尔本房地产拍卖市场录得自5月中旬以来的最好成绩,清盘率逆势反弹至60.2%。尽管整体市场面临下行压力,但公寓市场表现抢眼,清盘率突破71%,Outer East区域更是以72.3%的佳绩领跑全城。
2026/07/12 01:21
后花园拍卖分析:悉尼拍卖市场遇冷,清盘率跌至58.3%,公寓市场展现惊人韧性!
截止7月11日这一周,悉尼房地产拍卖市场呈现疲软态势,虽然清盘率微升至58.3%,但较去年同期的80.1%出现断崖式下跌。在利率高企和税改预期的双重夹击下,独立屋中位价回落至170万澳元,而公寓市场则以65.4%的清盘率逆势突围,成为买家的新宠。
2026/07/12 01:16
7月10日澳洲房地产与财经新闻汇总-就业凛冬将至 ,楼市底层仍在狂飙
当前澳大利亚经济正呈现出极度撕裂的图景。一方面,生活成本危机导致就业市场降温,打工人不敢轻易辞职;另一方面,尽管宏观房价有所回调,但入门级房产竞争依然白热化,同时极低的空置率正将悉尼部分地区的租金推向失控边缘。
2026/07/10 09:27
$150万成生死线!悉尼买家深陷“政策绞肉机”,房价下跌反成海市蜃楼!
尽管悉尼整体房价在加息和税改的打击下出现下滑,但150万澳元以下的入门级市场却因首置业者的刚需而异常坚挺。联邦政府的负扣税改革和资本利得税调整不仅未能让年轻人轻松上车,反而让他们在激烈的竞争和高昂的租金中越陷越深。
2026/07/10 09:02
888门牌+880万澳元!刚刚,中国巨头在澳洲买下“风水宝地”!
中国电动汽车巨头比亚迪(BYD)在澳洲市场的扩张势头迅猛。近日,其经销商斥资880万澳元在墨尔本East Doncaster买下一处门牌号为“888”的吉利物业作为新展厅,彰显了该品牌深耕澳洲市场的雄心。
2026/07/10 08:46
悉尼租金“狂飙”图鉴:有区暴涨逾40%,租客被迫抱团取暖!
过去一年,悉尼多个区域的独立屋租金涨幅超过20%,内西区的Abbotsford更是创下41.3%的惊人涨幅。在极低的空置率和房源紧缺的双重夹击下,不堪重负的租客们正面临前所未有的生存挑战,甚至被迫合租整栋别墅以分摊成本。
2026/07/10 08:37
买地、分割、建房就能稳赚?澳洲专家:最大的坑在后面......
在澳洲 ,将大面积土地分割开发被许多人视为致富捷径。然而,业内专家警告,如果缺乏专业团队把关,高昂的隐藏成本、银行的保守估值以及严苛的贷款条件,很容易让这种投资策略从“摇钱树”变成“无底洞”。
2026/07/10 08:18
跳槽时代结束?澳洲人“不敢辞职”,就业市场恐迎寒冬!
尽管工资有所上涨,但在高昂的生活成本面前,澳大利亚打工人的实际购买力却在下降。随着“辞职率”持续走低和失业率攀升,曾经火热的澳洲就业市场正在明显降温。
2026/07/10 08:05
突发!RBA确认,澳洲人的日子更难了!悉、墨本房主迎来“史诗级”暴击,买方市场形成?
全国范围来看,澳洲住宅价格目前正以约6%的年化速度下滑,而且这一趋势很可能还会进一步恶化。
2026/07/10 06:06
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