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后花园拍卖分析:墨尔本768套拍卖量环比增17.4%,清盘率升至64.2%,North East领跑
9月11日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价降温、加息预期与租赁成本争议交织
近40年最惨!新西兰楼市深陷漫长寒冬,中介开始送外卖!澳洲会是下一个吗?
房子卖了,钱没了!澳洲爆出新型骗局,有人9万、25万澳元瞬间被卷走!
离家门口越来越近!澳洲禽流感蔓延至城市街区,居民被要求做好一件事!
后花园拍卖分析:墨尔本768套拍卖量环比增17.4%,清盘率升至64.2%,North East领跑
后花园拍卖分析:悉尼706套拍卖量微降,清盘率回落至57.8%,买方出手更谨慎
又一记重锤?工党税改影响曝光:租金涨幅恐是官方预测5倍!
澳洲加息警报升级!花旗突改预测:9月、11月各加一次,最高4.85%!
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
豪宅整体趋冷 ,却有地方一年涨30%:高端买家正重押哪片生活方式热土?
最新高端住宅数据表明,传统豪宅市场整体增长偏弱,但大地块、滨海和度假型区域仍在吸引资金。Perth部分社区过去一年房价上涨30%,Whitsundays上涨19%,悉尼Northern Beaches部分区域也录得14%的增长。
2026/09/02 23:49
1500㎡海景会展中心待售:Lorne 300万澳元资产 ,买家还能改什么?
维州Great Ocean Road旅游城镇Lorne的一处会议与活动中心启动出售,资产面积约1500平方米,市场预期价格约300万澳元以上。买家可在审批条件下探索健康、餐饮、短住和团体接待等多种再定位路径。
2026/09/02 23:48
Auction - Bidding Guide $2,100,000
Castle Hill 4房 公园为邻!Castle Hill尊贵地段,兼具空间感与灵活性,步行5分钟即至学校! Private Parkside Living in a Prestigious Castle Hill Setting
3 Sherbrooke Crescent Castle Hill NSW 2154
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550m²
Kellie Burns & Andrew McDermott
推广
全澳降温它反而加速:Geelong有房15天成交 ,60万至85万区间被抢
Greater Geelong典型住宅的中位待售时间降至32天,较去年同期缩短11天;Bell Post Hill的典型房屋更只需15天。当地数据显示,60万至85万澳元的入门和换房产品受到买家集中关注。
2026/09/02 23:46
黄金海岸卖房进入“28天倒计时”:定价虚高,买家转身就走
黄金海岸住宅市场在经历过去12个月15.2%的上涨后,最近季度出现0.3%的回落。当地中介建议卖方把上市前四周作为关键反馈期,房源若长期未成交,往往不是等待更高报价,而是需要重新面对市场定价。
2026/09/02 23:44
GDP超预期,“9月加息”警报拉响:60万房贷月供或再涨92澳元
澳洲二季度GDP增长略高于预期,市场对9月或11月继续加息的判断升温。若现金利率升至4.60%,典型60万澳元贷款的月供可能再增加92澳元,住房需求和开发融资均将承受更大压力。
2026/09/02 23:42
9月2日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价下行、区域抢房与开发商危机交织
最新一组澳大利亚房地产与财经消息显示 ,楼市正同时出现价格回调、区域市场提速、供给端修复和开发链条风险四种力量。
2026/09/02 09:25
一个好消息,一个坏消息!澳洲楼市出现重要信号,事关房价前景!
澳大利亚住宅审批在7月出现小幅回落,但整体供给趋势已有改善。AMP经济学家My Bui认为,近期审批走强意味着澳大利亚终于不再扩大住房供需缺口;不过,从审批到完工之间仍隔着融资、建造成本和施工能力等多重关口,而Commonwealth Bank对房价下行的警告也为开发端增添了新的不确定性。
2026/09/02 09:08
悉尼开发商爆雷冲击扩大!欠款估算高达$33亿,专家警告:最坏恐牵出超$200亿连锁反应!
总部位于悉尼西部的住宅开发商Bathla Group进入自愿托管,其供应商、分包商及无担保债权人的回款风险正在引发行业关注。报道援引重组专家Larry Kaine称,Bathla Group对债权人的估计欠款约为33亿澳元;在最坏情形下,下游连锁影响可能超过200亿澳元,但这一数字属于受访者的风险判断,并非已确认损失。
2026/09/02 08:58
Auction - Bidding Guide $2,100,000
Castle Hill 4房 公园为邻!Castle Hill尊贵地段,兼具空间感与灵活性,步行5分钟即至学校! Private Parkside Living in a Prestigious Castle Hill Setting
3 Sherbrooke Crescent Castle Hill NSW 2154
4
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550m²
Kellie Burns & Andrew McDermott
推广
刚刚!澳洲最大银行重磅发声,悉尼、墨尔本房价预测再度下探!买家注意了
澳大利亚最大按揭贷款机构Commonwealth Bank(CBA)再次下调房价预测,预计本轮全国住宅价格峰谷跌幅约为9%,五大首府城市平均或下跌10%。其中,悉尼和墨尔本预计将分别较近期峰值下跌约13%和12%;CBA称,这可能构成悉尼至少20年来“最快、最深”的一次楼市调整之一。
2026/09/02 08:41
卖家轻松下车!澳洲房价连跌5个月,这40个地区的房子却越卖越快!
数据显示,房价降温、高利率和投资物业税制调整之下,近半数SA4统计区的房屋反而卖得更快,区域市场因房价相对可负担、人口净流入和租金回报而展现出更强韧性。
2026/09/02 08:25
悉尼房价普跌3.6%,最惨区域一年缩水近$13万!但这些地区却开始逆袭......
区域数据表明,在高利率、投资者需求减弱及税制调整不确定性的共同作用下,高价区域房产价值回落幅度尤为明显;不过,政府首次置业支持政策和购房预算下沉,仍在托住部分外围市场。
2026/09/02 08:10
突然打响价格战!澳洲每天$10亿房贷疯狂“搬家”,66万人换银行!多家大行已降息
联邦预算案调整政策后,越来越多借款人开始重新考虑自己的计划,同时澳大利亚全国房价也在快速下跌。
2026/09/02 03:20
炸锅!中国父母砸超$1800万供儿赴澳投资买房,巨款却被拿来干这些事!亲妈怒告上法庭
这场母子之间的巨额财产纠纷最终闹上法庭。法院判决,这名留学生必须偿还数百万澳元,并将两套房产转给母亲。如今,他针对这一判决提出的上诉也宣告失败。
2026/09/02 03:12
澳洲突传大消息!这项指标意外跑赢央行预测,加息警报再响!房价恐跌9%!
澳大利亚统计局(ABS)周三公布的数据显示,6月季度澳大利亚经济环比增长0.4%,推动年度经济增长率达到2.1%。
2026/09/02 03:03
9月2日澳洲房地产与财经新闻汇总:大行下调预期、昆州地价破纪录、中介迎洗牌:澳洲楼市出现五条新裂缝
9月2日的澳大利亚房产财经新闻呈现出比“房价涨跌”更复杂的图景:大型银行大幅下调房价预测,South-East Queensland绿地价格却逆势创下纪录;Adelaide土地市场从高温中回归均衡,部分从业者则预期行业将加速洗牌。面对高房价,两名单亲母亲以共同购地、共同开发的方式完成置业,也为传统家庭购房路径之外提供了现实样本。
2026/09/02 02:03
繁荣期靠挂牌 ,调整期拼专业:最多四分之一中介或被挤出市场
一篇9月2日发布的行业报道援引房地产从业者看法称,市场条件转弱后,最多约四分之一中介可能离开行业。该说法并非官方就业统计,但折射出交易量、佣金收入和专业服务质量会随市场调整而变化。
2026/09/01 23:50
两位单亲妈妈合购75万澳元土地:不买旧房 ,自己造出“双门牌”
Ocean Grove两名长期相识的单亲母亲把购房预算合并,购买空地后共同开发两套相邻联排住宅。两人目前共用按揭,计划在独立产权完成后各自再融资,形成兼顾产权独立与育儿互助的居住安排。
2026/09/01 23:48
季度少卖两成、年销量近腰斩:阿德莱德土地市场终于踩下刹车
阿德莱德绿地市场指数在二季度由6.1降至5.2,逐步靠近均衡状态。销量、清盘率和市场情绪走弱,未售库存与取消率上升;不过土地中位价仍同比上涨16.2%,高位价格尚未完全消化。
2026/09/01 23:46
全国降温它偏升温:South-East Queensland一块地卖到54.09万澳元
最新土地市场数据表明 ,South-East Queensland二季度绿地土地中位价升至54.09万澳元,年度涨幅达22.7%,成交地块数也同比增加26.8%。在多数市场转弱时,该区域的新增土地仍被稀缺供应和人口需求支撑。
2026/09/01 23:45
大行突然改口:全国房价峰谷或跌9%,悉尼跌幅看向13%
Commonwealth Bank最新将全国住宅价格的峰谷跌幅预期上调至约9%,并预计悉尼与墨尔本将分别下跌约13%和12%。这并不是对单月房价的复述,而是一次对利率、税制调整和买方信心共同作用的中期重新估算。
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