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维州65万套出租房,两年只查了600套!租户权益组织呼吁建立强制登记制度
10月30日澳洲房地产与财经新闻汇总——加息阴云未散、地铁通车在即,澳洲经济正站在十字路口
澳洲通胀顽固难降,经济学家警告:最坏情景或再加息两至三次、衰退在望
矫枉过正?澳洲收紧学生签证误伤真实申请人,三年损失或达20亿澳元
等了两年!悉尼西南地铁终于通车,最快4分钟一班
澳洲私人医保退税改革陷入僵局,工党在选区承受巨大压力
澳大利亚储备银行转向鹰派!加息至4.6%背后释放了什么信号
维州租房新规已生效:押金乱扣成历史,但房东牌照制度还只是提案
澳洲投资市场降温,买家却没完全离场!最新报告揭示变化,这类房产更受关注……
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
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五年来首次反转!澳洲自住房贷还款超过新增贷款,存款却持续增加!
报道称,2026年8月,澳大利亚自住业主新增住房贷款金额首次低于偿还金额,最新统计月份的住房贷款总余额因此下降。
2026/10/09 09:07
顶级豪宅卖出$7,500万!悉尼十大交易榜单出炉,入榜门槛降至$2,350万!
对悉尼第三季度高端住宅十大交易的盘点显示,9月成交增多,Point Piper一宗滨水住宅以7,500万澳元居首。同期十宗交易总额为3.418亿澳元,低于2025年第三季度,最低入榜价也从2,990万澳元降至2,350万澳元。
2026/10/09 08:55
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Oakville 9房 五英亩尊享庄园|主副双宅·泳池壁球影院·多代同堂臻品 Executive Estate of Unrivalled Luxury and Lifestyle
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Saskia Timmerman & Francesco Terranova
推广
澳洲四大行今日上调房贷利率!部分借款人利率突破7%,年内加息持续挤压家庭预算!
澳洲四大银行上调浮动房贷利率25个基点,NAB部分产品利率已超过7%。按Compare the Market估算,贷款约73.1万澳元的平均借款人,未来一年可能多支出约5,568澳元。
2026/10/09 08:45
华人买家注意!悉尼热门学区房平均贵10%,北岸部分区域价差达$130万!
Opteon分析显示,悉尼部分热门公立学校学区内住宅,相较边界外类似物业价格更高,个别北岸区域的中位价差约130万澳元。报道同时列举墨尔本和布里斯班的类似现象,并明确地段与房屋条件也会影响比较结果。
2026/10/09 08:32
澳洲租金再破纪录!首府城市冲到$700,这个地区租客最惨,年支出比五年前多逾$1.6万!
澳大利亚全国挂牌周租金中位数升至675澳元,最近一季度上涨1.5%,同比上涨5.5%;各首府城市合计达到700澳元。虽然租金涨幅较上一季度放缓,全国空置率也升至1.5%,但部分城市供应仍紧,住房成本对通胀与利率的影响继续受到关注。
2026/10/09 08:16
10月9日澳洲房地产与财经新闻汇总——租金破纪录、国债收益率15年新高,澳洲楼市正在经历什么?
悉尼周租金首破800澳元创历史新高,维州强推双住宅计划应对供应危机,澳洲10年期国债收益率升至15年高位,多重压力叠加令澳洲房地产市场与金融市场同步承压。与此同时,墨尔本工业物业豪购、资本利得税争议以及黄金海岸豪宅拍卖等消息接连涌现,折射出市场冷热并存的复杂格局。
2026/10/09 02:33
「度假感」住进了家里:黄金海岸黑曜石别墅 Onyx 挂牌拍卖
澳大利亚昆士兰州黄金海岸棕榈滩一处名为 Onyx 的设计师别墅即将拍卖,黑色外立面配以石材与橡木元素,五卧两层布局兼顾家庭生活与度假体验,由黄金海岸豪宅中介 Kollosche 经手。
2026/10/08 23:52
百万税务难题:资本利得税如何让全球楼市陷入僵局
资本利得税正成为全球房产市场的隐形阻力。美国拟将主要住所免税额从50万美元提升至100万美元,澳大利亚则计划以CPI指数化方式取代现行50%折扣,两国房主持有年限均创新高,市场流动性持续承压。
2026/10/08 23:50
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Oakville 9房 五英亩尊享庄园|主副双宅·泳池壁球影院·多代同堂臻品 Executive Estate of Unrivalled Luxury and Lifestyle
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Saskia Timmerman & Francesco Terranova
推广
澳洲10年期国债收益率创15年新高,房贷、储蓄、股市三面告急
澳洲10年期政府债券收益率近期突破5.4%,创下2011年以来新高,借贷成本全面走高,对房贷持有人、储户和股市投资者均产生深远影响。本文分析的是澳洲市场数据,不适用于新西兰。
2026/10/08 23:32
一口气买下几乎整条街!墨尔本投资者豪掷4775万澳元拿下Epping工业物业组合
一名墨尔本本地投资者以4775万澳元成交价,买下墨尔本Epping区Dream Haven Portfolio物业组合,该组合横跨Dream Haven Court及相邻街道,现有租约年租金收入逾289万澳元。此次交易吸引逾65名买家竞逐,充分显示墨尔本工业用地市场的强劲需求。
2026/10/08 23:27
维州强推八十万套住房计划,一地两宅模式能否破解供应难题?
澳大利亚维多利亚州政府雄心勃勃地提出十年内新建80万套住房的目标,房产开发商Metricon旗下DualOcc by Metricon正借助维州2025年10月扩展的VicSmart快速审批通道,力推
2026/10/08 23:24
悉尼周租金首破800澳元创历史新高,供应缺口下租客一年多付2600澳元
澳大利亚悉尼租金再创纪录,2026年9月中位周租金升至800澳元,同比上涨6.7%,租房市场供应紧张局面短期难以扭转。
2026/10/08 23:22
10月8日澳洲房地产与财经新闻汇总-开工回升、房贷走高,住房市场释放五个信号
澳大利亚新屋开工回升 ,但五年住房建设目标仍面临进度压力;房贷报价集中上调,首购者贷款规模也受到关注。与此同时,悉尼与墨尔本合计新挂牌量下降,新州租约终止调查呈现新制度下的租赁情况。五则报道分别涉及建设、融资、出售和租赁,勾勒出成本压力与区域差异并存的住房市场。
2026/10/08 09:37
5%首付上车,房贷却多了近$5万!澳洲首置买家最新数据曝光,背后代价不小……
分析同时显示,收入上限取消后,首次购房贷款笔数实际上有所下降。不过,平均首次购房贷款金额增加了49,800澳元。
2026/10/08 09:09
澳洲卖家扎心了!悉尼、墨尔本挂牌量大跌16%,专家预测:今年房价还没跌完!
布里斯班、珀斯和阿德莱德的挂牌量则同比增长17%。综合来看,全国挂牌量下降2%。
2026/10/08 08:55
澳洲房贷又涨了!7天338项房贷利率上调,专家警告:这波调整才刚开始!
Sale表示:“是否会出现第五次加息,如今是一个尚待揭晓的问题。定于10月28日公布的9月通胀数据,将在很大程度上帮助确定答案。”
2026/10/08 08:26
买家、开发商注意!澳洲建房数据回暖,另一项关键指标却在下滑……
澳大利亚统计局(ABS)最新经季节性调整的数据显示,今年第二季度,新住宅开工量增长7%,主要由独立住宅建设增加带动。
2026/10/08 08:11
华人房东注意!新州卖房不成,可能半年不能再出租?违规最高罚逾$3.5万!
新南威尔士州首份租约终止年度调查显示,保证金流程样本中,85%的租约由租客主动结束,15%由房东发出终止通知。新州禁止无理由终止租约后,部分终止理由还附带再出租限制,出售未成可能造成的空置风险引发房东关注。
2026/10/08 07:59
10月8日澳洲房地产与财经新闻汇总——租金屡破纪录、新房缺口扩大,澳洲住房危机何时触底?
墨尔本与布里斯班租金相继创下历史新高,与此同时澳洲新房完工量严重落后于目标,供需矛盾持续恶化。尽管单季新房开工量出现回升,业界对中长期压力仍持谨慎态度,而澳联储的通胀政策目标也引发市场广泛关注。
2026/10/08 02:20
澳洲布里斯班租金创历史新高,租客承受极限告急
澳大利亚昆士兰州布里斯班租金市场持续承压,独立屋周租中位数达700澳元,单元房660澳元,均创历史新高。专家警告租客已触及负担能力上限,社区住房机构直言已进入
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