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8月14日澳洲房地产与财经新闻汇总-房源在回补,月供与租金却仍在挤压家庭现金流
买房的人少了!澳洲两大银行房贷申请骤降,专家称15年来最冷清!
澳洲房价突然掉头!悉尼一季度跌3.3%,楼市离“崩盘”还有多远?专家给出关键判断......
还贷还到2066年?澳洲40年房贷兴起,这笔账算完,很多人沉默了......
房子突然多起来了!澳洲多城库存大增,楼市主动权正转向买家?
一年一涨成现实?悉尼周租已达824澳元,这类家庭压力最大!
再增130万人口!悉尼2046规划出炉:东部多建房、西部多造岗位!
$60万房贷,两年可多付逾$1万:澳洲房贷“老客户”正在吃亏!
为了凉快,澳洲人开始南迁!这些地区突然抢手,买家需求暴增259%!
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
隐形“拆迁队”!澳洲房主惨遭 $2.5 万维修账单:竟是因为这块墙后的防水?
QBCC 警告称,赶工、手艺低劣或聘用无证技工通常是问题的根源。而当肉眼能看到警示信号时,内部损坏往往已经非常严重。Lambrinos指出,最糟糕的是,许多费用超支本可以避免,“防水问题代价高昂,但大多是可防可控的”。
2026/04/13 23:04
4300 套海景房规划出炉,悉尼滨海区将迎 20 年巨变
在规划的 4300 套新住宅中,有 240 套将作为经济适用房,建筑高度计划在 3 层至 12 层之间。此外,方案还提议建设总计 7000 平方米的零售和商业空间,并对库克船长大道(Captain Cook Dr)进行升级,以改善半岛的交通流量和紧急通行能力。
2026/04/13 22:58
$2,600,000 - $2,800,000
新房
Box Hill 4房 奢华家居典范,坐拥千平大地与未来开发潜力 Luxury Family Home with Development Potential
28 Graham Pl, Box Hill, VIC 3128
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Joanna Zhou & Leon Li
推广
战争吓坏买家!悉尼清盘率跌回 2018 年“崩盘时刻”,澳洲房市正面临严重麻烦?
Christopher 认为,在澳洲联储(RBA)5 月会议之前,买家的观望情绪不会消失。“RBA 在 5 月会议上必须摊牌。届时我们将更清楚央行认为什么更重要:是控制通胀,还是维持金融稳定和充分就业?他们很快就得做出艰难的决定。”他补充道,悉尼无疑是买家最犹豫不决的市场。
2026/04/13 22:53
澳洲房市大分化!布里斯班、珀斯年底还要涨 5 万,悉尼墨尔本却在“挤泡沫”?
“危险在于,人们会借贷到极限,指望着房价继续攀升。一旦情况发生变化,无论是利率、工作稳定性还是经济环境,都可能导致部分家庭过度暴露在风险之中。”
2026/04/13 22:41
4月13日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价狂飙、假钞泛滥、股市震荡
澳洲财经与房地产市场呈现多维动态。珀斯和布里斯班房价无视加息逆势飙升,而布里斯班部分"隐藏宝石"郊区仍有入市机会;同时,零售业正面临假钞激增的挑战,股市因地缘政治风险而波动,税务局(ATO)也在财政年末加大了对违规避税行为的打击力度。
2026/04/13 09:49
买家福音!澳专家揭秘11个"未暴涨"隐藏宝石街区!房价即将补涨......
随着布里斯班房价持续攀升 ,购房专家发现了11个尚未经历价格暴涨的"隐藏宝石"郊区。这些区域主要集中在140万澳元价格区间,为寻求长期资本增长和家庭生活方式的买家提供了绝佳的入市机会。专家建议,在市场全面重新定价前,买家应迅速采取行动。
2026/04/13 09:11
报税季避坑指南!ATO严打避税 ,专家教你如何合法"薅羊毛"!
随着财政年度结束临近,澳大利亚税务局(ATO)正加强对报税行为的审查。税务专家警告,纳税人应避免纯粹为了减税而盲目消费,而应通过合理规划收入和支出的时间来合法避税。同时,小企业和投资者在进行税务操作时,必须确保交易具有真实的商业实质。
2026/04/13 09:02
伊朗谈判破裂 ,油价飙升!澳股开盘下跌,能源股逆势上扬!
美国与伊朗未能达成和平协议,特朗普宣布对霍尔木兹海峡实施全面海上封锁,导致油价飙升近8%。受此影响,澳洲股市周一开盘下跌,11个行业中有9个下滑,仅能源股逆势上扬。澳元兑美元跌幅达0.5%。
2026/04/13 08:55
$2,600,000 - $2,800,000
新房
Box Hill 4房 奢华家居典范,坐拥千平大地与未来开发潜力 Luxury Family Home with Development Potential
28 Graham Pl, Box Hill, VIC 3128
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Joanna Zhou & Leon Li
推广
华人注意!假钞正在蔓延,澳洲商家拉响警报,重点盯上这两种面额!
澳大利亚假钞数量近期激增,促使零售商和加油站纷纷升级安保措施。连锁加油站P Express已在全国门店安装了假钞检测仪,重点查验50和100澳元面额的纸币。警方警告称,不法分子常利用大面额假钞进行小额消费,以套取真钞找零。
2026/04/13 08:47
加息也压不住!澳洲多地房价狂飙,今年或涨$5万+,房人压力爆表!
最新预测显示,尽管面临加息压力,珀斯和布里斯班的房价今年仍将逆势上涨超过5万澳元,领跑全澳。与此同时,悉尼和墨尔本两大首府城市则面临小幅回调。然而,持续的加息正在大幅削弱普通澳洲人的借贷能力,购房者面临越来越大的资金缺口。
2026/04/13 08:32
暴涨的人口,冷静的房价!澳洲一地上演“逆天操作”,买家迎来入市机遇?
澳大利亚是全球最富裕的国家之一。抛开少数中国富豪继承人不谈,真正最有钱的,往往是那些在1970年代买房、至今仍持有房产的本地老一辈。
2026/04/13 06:25
Albanese释放最强信号:澳洲或动“房产税根基”,房市即将变天!
资本利得税是对出售资产(如股票或房产)所获得利润征收的税,计入个人年度所得税。如果资产持有时间超过一年,通常可享受50%的税收减免。
2026/04/13 03:37
4月13日澳洲房产财经新闻汇总:通胀狂飙与房市分化:澳洲人如何在生活成本危机中寻找新出路?
本周澳洲财经与房地产市场迎来多重震荡。油价飙升推高CPI预期,生活成本压力加剧;同时,悉尼人加速外流墨尔本,维州拍卖市场遇冷,偏远小镇40万出售。这反映出在通胀高企下,澳洲人正在重新评估其居住与财务选择。
2026/04/13 03:24
油价飙升引爆通胀!澳洲3月和4月CPI数据恐大幅反弹
受中东地缘政治冲突导致的油价飙升影响,经济学家预测澳大利亚3月和4月的整体消费者价格指数(CPI)将大幅上涨。预计3月份CPI年率将从3.6%跃升至4.7%,核心通胀可能在更长时间内保持高位。
2026/04/13 03:21
警惕假钞!澳洲加油站引入新设备打击激增的现金伪造狂潮
澳大利亚近期假钞泛滥,导致零售商纷纷加强安保措施。拥有170家门店的P Express加油站连锁店已全面安装假钞扫描仪,以应对不断增加的50和100澳元伪钞,边防局今年已截获大量来自海外的假币。
2026/04/13 03:19
逃离高房价!大批悉尼人正考虑“南下”移居墨尔本
面对高昂的住房成本 ,越来越多的悉尼居民开始考虑将墨尔本作为移居目的地。数据显示,同样规模的抵押贷款在墨尔本能买到性价比更高的房产,这促使数以万计的悉尼人放弃新州偏远地区,直接跨州安家。
2026/04/13 03:17
房贷族哭晕了!澳洲这家大行再次加息,5字头利率即将绝迹!
Canstar.com.au的利率追踪数据显示,自3月澳洲联储(RBA)上调现金利率以来,已有74家贷款机构至少上调过一次固定利率。其中,仅4月1日以来就有38家机构上调利率,包括三大行——Westpac、ANZ以及如今的NAB。
2026/04/13 03:06
“现在卖,否则亏更多!”:维州拍卖市场遭遇2024年以来最冷寒冬
墨尔本房地产拍卖市场正经历自2024年春季以来最艰难的时期,清盘率连续五周跌破60%。专家警告,随着买家需求冷却和利率可能上调,卖家如果不及时调整心理预期,未来可能会面临更大的价格下跌风险。
2026/04/13 02:36
仅需40万澳元!买下布里斯班周边整个小镇,附带住房与生意
位于昆士兰内陆的Cooladdi小镇目前挂牌出售,标价仅40万澳元。这个被誉为澳大利亚最小的小镇距离布里斯班约九小时车程,买家将获得占地广阔的土地、一栋四居室住宅以及著名的Foxtrap Roadhouse生意。
2026/04/13 02:21
ASIC重磅推出新工具!算算你的养老金加政府补贴,退休后到底能拿多少钱?
澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)在Moneysmart网站推出了全新的退休规划工具。该工具帮助即将退休的澳洲人计算他们从养老金、政府Age Pension及其他来源能获得多少收入,以缓解人们对退休资金不足的焦虑。
2026/04/13 02:12
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