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NAB预测大反转!澳洲房价跌幅预期翻倍,悉尼、墨尔本首当其冲!
8月5日澳洲房地产与财经新闻汇总:澳洲房产"超级周期"终结?房价四连跌,首次置业者深陷"负资产"泥潭!
跌不透?澳洲房价为何难现"雪崩"?分析师揭秘:这个致命缺陷成了最后护城河!
太扎心了!澳洲房价明明在跌 ,为何首次置业者反而买不起?真相令人无奈!
首付惨遭吞噬!澳洲房价蒸发2300亿,超3.4万首次置业者面临"负资产"大爆雷!
无视楼市低迷!澳洲这些地区房价90天暴涨$20万 ,墨尔本意外掉队!
批了也没人建!澳洲惊现30万建筑工人缺口,120万套住房凉凉了?
突发!澳洲员工跳槽率跌至历史冰点,背后原因太扎心了!
加息警报再拉响!通胀数据居高不下 ,RBA下周恐再下狠手?
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
Labor税改"引火烧身"!投资者贷款骤降50%,专家警告租金将创新高
工党限制负扣税和削减资本利得税折扣的举措正引发投资者大撤退,新贷款流量暴跌高达50%。业内专家警告,此举将导致新出租房源锐减,为未来租金的进一步飙升埋下伏笔。
2026/07/14 00:31
61%澳洲人希望房价下跌,连房主也支持!民调揭示楼市民意大逆转
一项最新权威民调显示,高达61%的澳大利亚人希望房价下跌,这一比例甚至涵盖了多数有房一族。民众对高房价的普遍不满,正转化为对工党负扣税和资本利得税改革的广泛支持。
2026/07/14 00:30
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Box Hill 4房 奢华家居典范,坐拥千平大地与未来开发潜力 Luxury Family Home with Development Potential
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7月13日澳洲房地产与财经新闻汇总-墨尔本拍卖转冷 ,区域城市与稀缺豪宅仍有支撑
当前,澳大利亚房地产与商业环境呈现出更明显的结构性分化。维州居家办公立法引发企业跨州投资警告,租客与房贷家庭同时承受现金流压力;墨尔本大众拍卖市场持续低迷,但东北部稀缺豪宅接连创纪录,区域城市则凭借负担能力、低空置率和多元就业,继续跑赢部分首府市场。
2026/07/13 09:33
悉尼、墨尔本房价齐跌,这7个城市却被逆势看好!原因曝光......
PropTrack数据显示,2026年6月澳大利亚首府城市房价整体下跌0.4%,悉尼、墨尔本和布里斯班均录得回落,全国区域市场则整体持平。Discover Buyers Agency负责人Kane Dury认为,负担能力、紧张租赁市场和多元就业正在支持Toowoomba、Townsville、Mackay、Geelong、Bendigo、Ballarat及Wagga Wagga等区域城市。
2026/07/13 09:08
屋主太苦了!清盘率连续4周跌破50%,墨尔本拍卖场逼近疫情封锁期纪录!
墨尔本拍卖清盘率已连续四周处于46%至47%,距离追平2021年封锁期间连续六周不高于50%的表现只差两周。本周预计有561套住宅拍卖,同比减少4%;专家认为,冬季买方等待情绪可能迫使更多卖家下调价格预期。
2026/07/13 08:52
手机一响就紧张!近半澳洲租客撑不住了,新一轮涨租潮要来了?
Finder调查显示,47%的澳大利亚租客称2026年6月支付租金有困难,高于同期称偿还房贷困难的房主比例。低空置率、房东按揭成本上升和再度涨租预期叠加,使不少租客担心下一封房东邮件就会打破家庭预算。
2026/07/13 08:41
惊呆!墨尔本三区房价纪录连破,一套“车库豪宅”卖出$850万!
墨尔本东北部高端住宅市场近期连续出现纪录成交。Templestowe、Donvale和Eltham三套特色豪宅分别以850万、755万和505万澳元售出,买家追逐的不是普通面积升级,而是大车库、私密空间、度假设施和难以复制的设计。
2026/07/13 08:23
每周可居家办公两天?澳洲一地拟立法保障,近半企业警告:或加速撤离!
维州政府拟从2026年9月1日起,把符合条件员工每周最多两天居家办公的权利写入《Equal Opportunity Act》。一项企业调查显示,近半受访企业因此更可能把投资或扩张放到维州以外,企业界要求政府重新划清适用范围、拒绝理由与成本责任。
2026/07/13 08:05
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Box Hill 4房 奢华家居典范,坐拥千平大地与未来开发潜力 Luxury Family Home with Development Potential
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清盘率跌破50%!10月新规将至,维州房市恐雪上加霜!业内:情况可能更糟
根据新规,自10月1日起,房地产中介必须在住宅拍卖或出售前至少7天公布房产保留价(Reserve Price)。
2026/07/13 04:07
比亚迪曝出“大乌龙”!1265名澳洲车主集体中招,官方紧急赔偿!
居住在墨尔本的Zoheb Khan表示,自己开着新买的比亚迪电动车已经好几个星期后,突然接到比亚迪电话,对方提出赔偿1100澳元,以解决这次“乌龙”。
2026/07/13 04:02
雷暴!澳洲昔日顶流饮料宣布破产,负债近$800万,很多人都买过!
本周,The Ruhe Group的破产管理人Alice Fay Ruhe被任命接管Congo Brands Australia,首次债权人会议定于下周五举行。
2026/07/13 03:57
7月13日澳洲房地产与财经新闻汇总:房产税改引发投资者出逃恐慌!区域房市逆势突围,买房挑邻居竟能多赚14.8万澳元
澳洲房地产市场正处于政策调整与周期波动的十字路口。税改阴云笼罩下,投资者信心受挫,但资深专家呼吁理性看待市场回调,同时数据揭示出区域房产和自住主导社区正在成为新的财富避风港。
2026/07/13 02:15
房东大逃亡?75%业内人士警告:澳洲税改恐引发抛售潮,租房市场雪上加霜
最新的行业情绪调查显示,由于对拟议中的房产税收改革感到担忧,约四分之三的房地产专业人士预计大量投资者将抛售资产退出市场。业内警告,此举不仅无法增加住房供应,反而可能导致房价下跌和租房危机加剧。
2026/07/13 00:07
气抖冷!澳洲年轻人在苦苦挣扎 ,海外富豪却坐享数百亿房产税务减免?
澳洲税务局最新数据显示,超过3.4万名非居民在澳申报了数亿澳元的租金亏损。在过去十年中,海外投资者享受了数百亿澳元的各项房产税务扣除,而近期针对本土投资者的严厉税改,对这些海外买家却毫无影响。
2026/07/13 00:06
买房必看!你的邻居是业主还是租客?选对社区竟能让你多赚14.8万澳元
一项涵盖3000个郊区长达16年的深度研究发现 ,自住业主比例较高的社区,其房产长期资本增值显著高于投资者聚集区。在公寓市场,这一差距高达34%,相当于让买家多赚了14.8万澳元。
2026/07/13 00:05
跌破眼镜!澳洲住宅开工量单季暴跌11.2% ,120万套建房目标恐成泡影
澳洲统计局最新数据显示,今年第一季度全国住宅开工量环比大跌11.2%,尤其是公寓等多户住宅开工量更是重挫20.7%。这一低迷数据无疑给政府雄心勃勃的"五年建造120万套新房"计划蒙上了一层阴影。
2026/07/13 00:04
跌15%就慌了?澳洲房产大佬发话:这是常态,熬过7年资产必翻倍!
面对新州和维州房价的近期下跌,澳洲知名房产专家John McGrath呼吁买家保持冷静。他指出,房产市场的调整是周期性的常态,目前绝大多数家庭资产依然稳健,而熬过周期低谷的买家终将迎来财富的翻倍。
2026/07/13 00:02
别被"暴跌论"忽悠了!澳洲这些小镇房价正疯狂逆袭,性价比完爆悉尼墨尔本
当全澳的目光都聚焦在悉尼和墨尔本房价下跌时,澳洲的区域房产市场却在悄悄发大财。最新数据显示,受极低空置率和人口迁移推动,昆士兰、维多利亚和新州的多个区域中心房价逆势上扬,性价比极高。
2026/07/12 23:59
珀斯房价年涨23.9%傲视全澳!墨尔本低迷垫底 ,选对城市比什么都重要
最新数据显示,珀斯以23.9%的惊人年涨幅继续领跑全澳房产市场,部分郊区涨幅甚至突破30%。与此同时,墨尔本房价却仍在峰值下方挣扎,五年仅微涨1.2%,再次证明了市场选择在房产投资中的决定性作用。
2026/07/12 01:52
连总理的房子也跌了!最新数据揭示澳洲近半郊区房价下滑
最新发布的房产数据显示,自联邦预算案公布以来,澳洲近一半郊区的房屋价值出现下跌。就连总理Albanese位于中央海岸的海滨豪宅也未能幸免,在房市降温的寒风中遭遇资产缩水。
2026/07/12 01:50
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