澳洲
資訊
買房
租房
查成交
全新房
拍賣結果
搜索
繁體中文(香港)
6月12日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价、税改、电费与股市同场波动
澳洲亿万富豪住哪儿？全国最贵社区曝光，1套房抵130套！
限制中国买家10年后，澳洲终于尝到了苦果？刚刚，最新数据震惊楼市！
加息已结束！澳洲多家银行突然改口，市场传来重大转折信号！
重磅数据曝光！限制中国买家10年后，澳洲终于尝到苦果了？
特朗普释放重磅信号：ASX大涨在即，油价应声跳水！
暴砍移民至13万！澳洲一党劲爆发言，专家预测房价或跌15%！
电费账单要大变天？澳洲拟简化收费规则，这类家庭或受影响！
房产税改还不够？财长放风，澳洲下一步或盯上股票投资！
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
新冠暴涨红利恐被强行“充公”！ATO均摊计税太霸道，全澳多城房东面临洗劫
根据预算案的变动，在预算案公布之夜前就已经拥有房产的投资者，将被允许将他们的资本利得计算“一分为二”，分别适用两种不同的系统。具体而言，现有投资房的增值收益将被切分为两部分：第一部分是 2027 年 7 月新政正式生效前的增值；第二部分则是该截止日期之后的任何增值，而这部分将按照与通胀挂钩的新“指数化系统”来课税。
2026/05/18 20:40
“先退房，去找会计！”工党税改引发吉朗投资客连夜大撤退，多场拍卖被迫紧急取消
50% 的资本利得税（CGT）折扣将被替换为“经通胀调整后的指数化政策”（Inflation-adjusted indexation），以恢复对真实收益的征税。不过，这些重大转变将对现有投资采取“祖父条款”（Grandfathered，即老人老办法，不受新政影响），而新盖住宅将保留使用 50% 折扣的选项，以帮助刺激房屋供应。
2026/05/18 20:34
SOLD PRIOR TO AUCTION
Kenmore 5房 智慧设计，硬核空间，被绿意包裹的绝对私密——这才是家庭生活的终极答案！ Smart Design, Serious Space & Leafy Privacy
62 Cedarleigh Road, Kenmore, QLD 4069
5
3
4
926m²
Jo Langstaff & Evan Bancroft
推廣
5月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-税改、贷款与供给三线夹击
澳洲房地产市场正在同时面对政策、融资和供给三方面变化 。联邦预算案调整负扣税和资本利得税，银行随即重新评估投资者贷款能力；新房建设积压有所缓解，但租赁供应和住房可负担性仍难在短期内明显改善。与此同时，新州和地方议会层面的征费、税负和欠费追缴安排，也让房主的持有成本问题重新成为焦点。
2026/05/18 09:35
银行突然收紧！澳洲税改后，投资者贷款额度或一夜缩水$15万！
联邦预算案宣布负扣税调整后，银行已开始重新评估投资者贷款能力。新州贷款经纪人 Alex Veljancevski 表示，一名典型投资者的借款能力可能从75万澳元降至60万澳元，降幅约20%。
2026/05/18 09:05
欠市政费超3年，房子可能被强卖！澳洲一地开始强硬追债！
Playford Council计划强化市政费追缴。若业主拖欠市政费超过三年，议会可启动程序出售房产，但在此之前仍会提供困难援助和协商安排。
2026/05/18 08:47
重磅！新州或开征“新地税”，部分房主每年恐多付近$600！
新州财政部提出改革紧急服务资金来源，考虑用覆盖更广的土地征款取代现行向财产保险客户征收的费用。按照文件方案，住宅业主每年可能缴纳158至573澳元不等，争议焦点在于谁会因此负担更重。
2026/05/18 08:38
澳洲建房速度加快！墨尔本改善幅度全国领先，悉尼仍是“重灾区”！
KPMG Australia研究显示，澳洲已获批但未开工住房数量在一年内下降7%。墨尔本改善幅度最大，积压项目减少19.5%，悉尼虽然下降10.1%，但仍是积压量最高的市场。
2026/05/18 08:28
澳洲税改风暴来袭：投资、租金、房价谁受影响最大？专家最新解读！
澳洲联邦预算把房地产政策推到聚光灯下。资本利得税折扣和负扣税安排将发生重要变化，既有投资者短期或不会急于抛售，但新投资者购买既有住宅的动力可能明显下降。
2026/05/18 08:00
SOLD PRIOR TO AUCTION
Kenmore 5房 智慧设计，硬核空间，被绿意包裹的绝对私密——这才是家庭生活的终极答案！ Smart Design, Serious Space & Leafy Privacy
62 Cedarleigh Road, Kenmore, QLD 4069
5
3
4
926m²
Jo Langstaff & Evan Bancroft
推廣
惊呆！专家放话：哪怕核灾难，悉尼房价也不会跌！年薪$10万买家“全城出局”......
在澳洲最新一次加息后，根据Canstar的测算，一名年收入为106,950澳元、生活支出较低，并拥有20%首付的普通借款人，最高贷款能力约为653,625澳元。
2026/05/18 04:00
澳洲负扣税漏洞曝光：有人或能继续合法“避税”，房东大喜过望！
澳大利亚财政部长Jim Chalmers办公室已经确认，在新政策下，家庭自住房未来依然可以转换为负扣税房产。
2026/05/18 03:00
澳洲突然出手！中国资本被盯上，多名投资者被要求强制卖股！
Chalmers周一表示：“澳大利亚拥有一套严格且不带歧视性的外国投资审查制度，如有必要，我们将采取进一步行动，以保护国家利益。”
2026/05/18 02:50
5月18日澳洲房产财经新闻汇总：澳洲楼市一夜变天：建房瓶颈松动，豪宅重出江湖，投资客开始重算账
5月18日，澳大利亚房地产与财经新闻围绕“供应、税改与资产增值”三条主线展开。新房建设积压开始缓解，悉尼顶级豪宅罕见入市，联邦预算税改则迫使年轻投资客重新评估rentvesting策略；与此同时，黄金海岸转售利润领跑全国，租赁管理中的小失误也暴露出房东收益风险。
2026/05/18 01:56
每周多收50澳元，结果租客跑了！澳洲房东怒查物业经理是否违法
昆州一名房东称，物业经理在其明确反对每周加租50澳元后，仍向租客传达涨租信息，最终导致好租客退租。法律专家认为，该物业经理可能越权并违反对客户的义务。
2026/05/18 01:53
澳洲房产“印钞机”换地方了！黄金海岸卖家一年赚走53亿澳元
最新数据显示，截至2026年4月的12个月内，黄金海岸卖家累计获得53.1亿澳元转售利润，超越悉尼北区及Sunshine Coast。当地99.5%的重复销售物业盈利，卖家中位获利达55万澳元。
2026/05/18 01:51
买房路线突然变天！澳洲年轻“租房投资族”被预算税改逼到重算人生账
联邦预算提出针对负扣税、资本利得税和全权信托的改革后，依靠“租房自住、异地投资”进入市场的年轻投资者开始重新评估策略。报道中的John Bell Jr夫妇已持有黄金海岸和Geelong投资房，如今正咨询会计和财务顾问。
2026/05/18 01:49
40年首次放盘！悉尼Point Piper滨水豪宅叫价5000万，顶级富豪又要出手？
悉尼Point Piper一处滨水豪宅40年来首次挂牌，价格约5000万澳元。物业占地约1139平方米，拥有私人码头、船屋、泳池和Rose Bay景观，位于澳大利亚最昂贵的住宅区之一。
2026/05/18 01:46
堵了这么久，澳洲建房终于提速！墨尔本积压项目一年锐减近两成
KPMG Australia对ABS住房数据的分析显示，澳大利亚获批但尚未开工的新房积压量正在下降，全国一年减少7%。墨尔本改善最明显，积压项目减少19.5%；悉尼也减少10.1%，显示住房供应链正从拥堵转向追赶。
2026/05/18 01:45
5月18日澳洲房产财经新闻汇总：名流争相涌向墨尔本“臭水河”，悉尼惊现连环流拍，布里斯班房源遭“洗劫”
在澳洲高房价的恐慌情绪下，众多极度渴望入市的买家正铤而走险，疯狂抢购带有违建祖母房或未审批居住区的“违章房”。此外，工党联邦预算案税改不仅令墨尔本房市的投资客“瞬间清零”，更将整个市场推入“最强贷款人生存游戏”的残酷现实。
2026/05/17 22:22
富豪投资客“一夜清零”！墨尔本沦为自住绞肉场，普通家庭背巨债拼死内卷
他指出，买家们现在之所以疯狂争夺那些“无需翻修、直接入住”的房子，是因为高昂的装修成本已经把大批家庭吓跑了，他们不敢再碰那些需要大动干戈改造的“老破小”。
2026/05/17 22:17
魔幻现实！布里斯班低价房比悉尼还稀缺，Z世代正疯狂“大扫除”式洗劫全城老破小
业内知情人士警告称，大批人群涌入布里斯班的廉价住房市场，正在将价格推向畸形。对于首次置业者来说，布里斯班现在的破局难度甚至已经超越了悉尼。
2026/05/17 20:48
第20页/共289页 | 展示第381-400个新闻/共5778个新闻
18
19
20
21
22
前往
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
/289页
樓盤出售
悉尼樓盤出售
墨爾本樓盤出售
布里斯班樓盤出售
珀斯樓盤出售
黃金海岸樓盤出售
樓盤出租
悉尼樓盤出租
墨爾本樓盤出租
布里斯班樓盤出租
珀斯樓盤出租
黃金海岸樓盤出租
已售樓盤
悉尼已售樓盤
墨爾本已售樓盤
布里斯班已售樓盤
珀斯已售樓盤
黃金海岸已售樓盤
