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澳洲房价跌势失控?悉尼单季暴跌3.3%,专家紧急下调预测!
澳洲房价大跌风险曝光:近10万屋主陷入“负资产危机”?真相来了......
8月6日澳洲房地产与财经新闻汇总:暴雷警告!澳洲房贷违约风险激增,富人竟“薅羊毛”买首套房?房市大调整来袭!
写字楼也凉了!全澳办公室空置率飙至16.1%创30年新高,郊区爆发“逃离潮”!
跌势蔓延!布里斯班、阿德莱德也扛不住了,专家断言:这不是崩盘,是“修正”!
澳洲房贷族注意!经济学家发声:下一次加息可能让更多家庭陷入困境!
避开悉墨?澳洲多地区房价持续上涨,3个月飙升6%!
无视楼市低迷!澳洲这些地区房价90天暴涨$20万 ,墨尔本意外掉队!
批了也没人建!澳洲惊现30万建筑工人缺口,120万套住房凉凉了?
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
后花园拍卖分析:布里斯班135套房源入市,清盘率急挫至20.7%
截至6月20日这一周,布里斯班房地产拍卖市场明显转冷。本周共有135套房产参与拍卖,清盘率为20.7%,低于前一周的30.2%,也显著低于去年同期的51.1%。主要页面本周未发布布里斯班细分区域表现表和整体中位价表,因此本文仅采用城市核心指标和成交价TOP10进行分析。
2026/06/21 01:23
后花园拍卖分析:墨尔本881套房源登场,清盘率下探至55.9%
截至6月20日这一周,墨尔本房地产拍卖市场继续走弱。本周共有881套房产参与拍卖,清盘率为55.9%,低于前一周的60.1%,也低于去年同期的71.0%。全城已报告577个结果,总体成交中位价为$905,000,说明成交基础仍在,但买方出价更为审慎。
2026/06/21 01:21
拍賣 08月15日 星期六 11:00
8月8日 星期六 10:00-10:45
Wollstonecraft 2房 600米到车站!顶层翻新精品公寓,私密阳台尽揽城市景致 Elevated Living in a Boutique Top Floor Setting
8/60 Milner Crescent, Wollstonecraft, NSW 2065
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Glenn Foster
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后花园拍卖分析:悉尼865套房源入市,清盘率回落至58.0%
截至6月20日这一周,悉尼房地产拍卖市场继续降温。本周共有865套房产参与拍卖,清盘率为58.0%,低于前一周的62.0%,也明显低于去年同期的75.7%。全城已报告463个结果,总体成交中位价为$1,520,000,显示高端资产仍有承接,但整体竞拍热度已经明显回落。
2026/06/21 01:19
6月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-投资热点转向,中介倒闭警示,税务申报奇闻与政策新风向
近期澳洲房地产市场呈现多元化趋势,专家指引未来十年投资新方向,同时,大型买家代理机构Dashdot的倒闭揭示行业风险。此外,新州政府调整印花税政策以刺激住房供应,而澳洲税务局则公布了令人啼笑皆非的报销案例,共同勾勒出当前澳洲财经与房地产领域的复杂图景。
2026/06/19 09:27
婚纱当工服、给鸡治病也报税?澳洲税务局曝光最离谱报销案例!
澳洲税务局(ATO)近期披露了一系列令人啼笑皆非的报销案例,从捕蛇圈到治疗鸡的干草,这些奇葩申请引发了公众对税务合规性的关注。ATO强调将加强审查,并重申了税务申报的“三大黄金法则”。
2026/06/19 09:12
悉尼房价飙至年薪16.7倍!更多家庭出此下策,最新数据太扎心!
澳洲日益恶化的住房可负担性正深刻改变社会结构,年轻人推迟独立、生育率下降,甚至放弃置业梦想。研究显示,19岁年轻人与父母同住比例激增,多代同堂成为趋势,但隐私仍是最大顾虑。
2026/06/19 09:03
新州放大招!7月起外国买家可免9%附加印花税,但有这些条件!
为缓解住房供应紧张,新南威尔士州政府宣布,自7月1日起,将对超过50套住宅的建房出租项目和退休村投资豁免9%的外国买家附加印花税。此举旨在吸引全球资本,以增加住房供应并提供更多老年人居住选择。
2026/06/19 08:46
澳洲知名房产机构突然倒闭!695名投资者踩雷,超千万澳元恐难追回!
澳洲知名买家代理机构Dashdot倒闭,留下高达1650万澳币的巨额债务,其中695名客户损失逾1060万澳币。此次事件暴露了买家代理行业监管的不足,引发了对预付高额费用和社交媒体房产“专家”资质的广泛质疑。
2026/06/19 08:32
拍賣 08月15日 星期六 11:00
8月8日 星期六 10:00-10:45
Wollstonecraft 2房 600米到车站!顶层翻新精品公寓,私密阳台尽揽城市景致 Elevated Living in a Boutique Top Floor Setting
8/60 Milner Crescent, Wollstonecraft, NSW 2065
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Glenn Foster
推廣
错过上一轮房产暴涨?澳洲专家揭秘下一批“翻倍区”,买房投资必看!
在澳洲房地产市场经历非凡繁荣后,专家们呼吁投资者应关注基本面而非追逐过往热点。多位行业领袖分享了他们对未来十年最具潜力的投资区域,强调供应受限和自住需求是关键。
2026/06/19 08:15
刚刚!澳洲税改惊现大转弯,大批人迎来豁免!悉、墨房价掉头向下,买方市场形成?
根据工党提出的资本利得税改革方案,现行的50%资本利得税折扣政策将被取消,改为采用通胀指数调整(Inflation Indexation)模式。
2026/06/19 06:00
房价松动信号出现!悉尼房屋降价成交创8个月新高,买家终于等到了?
根据Domain发布的《Market Insights Report》,研究人员统计了截至今年5月的过去六个月内,通过私人协议(Private Treaty)方式成交的独立屋,并将挂牌价与最终成交价进行对比分析。数据按照澳大利亚统计局(ABS)划分的统计区域进行整理。
2026/06/19 04:07
一年涌入41万人!澳洲移民增长加速,楼市压力爆表,买房更难了?
澳大利亚统计局(ABS)最新发布的数据显示,截至2025年12月的一年里,全国人口增长1.5%,新增41.25万人,总人口达到2780万。
2026/06/19 04:00
6月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息阴霾笼罩 ,房价或迎拐点,就业市场亮起红灯
澳洲财经与房地产市场释放出多重复杂信号。一方面,持续的加息和税改预期让购房门槛飙升,悉尼和墨尔本等主要城市的房价面临下行压力,但同时也为新加坡巨头Frasers等机构投资者提供了逆势抄底的机会。另一方面,就业市场降温、洪水风险等因素进一步增加了经济的不确定性。
2026/06/18 09:34
找工作越来越难!5月澳洲招聘市场亮起红灯,工资涨幅也在缩水!
澳大利亚的就业市场正在持续降温,Seek最新数据显示,5月份招聘广告数量下降,而求职者竞争却在加剧。在生活成本压力下,企业招聘变得更加谨慎,薪资增长也出现放缓迹象。央行行长警告,如果通胀居高不下,加息将对就业市场造成进一步打击。
2026/06/18 09:12
豪掷$30亿!新加坡巨头逆势抄底澳洲楼市,释放一个强烈信号!
在澳洲楼市因加息和税改而承压之际,新加坡房地产巨头Frasers却逆势而上,在黄金海岸和维州斥巨资收购了约3800套住宅地块,总价值近30亿澳元。该公司高管表示,尽管短期内面临预算冲击和利率压力,但澳洲东海岸住房供应的结构性短缺才是他们战略布局的核心逻辑。
2026/06/18 09:00
买房前先查地图!墨尔本近2万套住宅被列入洪水风险区,看看有你家吗?
墨尔本水务局发布了最新的洪水风险草案地图 ,墨尔本西北部和东北部近两万套住宅被标记为存在洪涝风险。这是该机构为期两年更新大都会洪水模型计划的一部分,旨在帮助居民更好地了解其房产在极端降雨下的潜在风险。
2026/06/18 08:37
买家高光时刻到了!悉、墨楼市或迎降价潮 ,两大因素成背后推手!
受持续加息和针对投资者的税收政策调整影响,预计今年澳大利亚主要城市的房价将面临下行压力。悉尼和墨尔本首当其冲,或将分别迎来3%和4%的跌幅。然而,在人口增长和供应短缺的支撑下,这波降价潮预计不会持续太久,为潜在买家提供了一个短暂的入市良机。
2026/06/18 08:23
6月住房报告出炉!澳洲买房门槛飙升,悉尼墨尔本"价跌难买"!
最新数据显示,澳大利亚购房者的还贷压力正急剧上升。尽管悉尼和墨尔本的房价有所回落,但加息带来的高昂借贷成本抵消了这一利好。与此同时,布里斯班和珀斯等城市的房价和还贷门槛双双飙升,购房者面临前所未有的负担能力挑战。
2026/06/18 08:11
悉尼输了!刚刚,全澳收入最高的地方曝光,人均年赚$32万!
数据显示,当地656名报税居民的平均年收入高达321,988澳元,是全国平均应税收入78,217澳元的四倍以上。
2026/06/18 02:45
重磅!澳洲人口正式突破2800万,移民贡献近四分之三!
统计局于周四发布的最新季度人口数据显示,截至2025年12月31日,澳大利亚总人口达到27,801,023人。
2026/06/18 02:40
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