悉尼最热城区榜出炉！这个区一统江湖，九席挤进前十！买家疯狂涌入......
后花园 澳洲12月8日 报道：
根据房地产网站Domain发布的《2025年终总结报告》，悉尼购房者的目光正越来越集中于内西区。数据显示，在衡量每个房源平均浏览量的榜单上，悉尼最受欢迎的十大城区中，有九个都位于该区域。
Domain的研究与经济学主管Nicola Powell博士分析称："当你研究这些数据时，会发现买家正在选择内西区所特有的个性、社区和村庄感。这些郊区不仅靠近市中心，还拥有大量老式住宅和历史风貌保护区，这意味着新房供应有限。同时，这里的房产换手率很低，人们一旦搬来就倾向于长期居住，许多买家是受生活方式驱动。"
悉尼最受买家欢迎的10大城区（住宅+单元房）
位居榜首的是位于Balmain半岛西北部的Birchgrove，距离CBD以西仅五公里。该区独立屋中位价为320万澳元，过去12个月上涨了15.1%。这里拥有海港景观和充满活力的村庄中心，是许多"大房换小房"者的理想选择。
澳大利亚统计局数据显示，Birchgrove有41%的居民完全拥有自己的住房，远高于31%的平均水平。同时，过去一年该区仅有59套独立屋成交，显示出其房源的稀缺性。
当地中介Monique Dower表示，海港和桥梁的景色、公园以及便利的轮渡和巴士是Birchgrove的核心吸引力。这里吸引了大量从北岸和东区搬来、寻求更高性价比的年轻家庭和downsizing的买家。
第二受欢迎的城区是五公里外的Stanmore，其独立屋中位价为237.5万澳元，年涨幅8%；单元房中位价为95.5万澳元，年涨幅高达17.9%。宽阔的林荫街道和相对从容的生活节奏是其主要卖点。
榜单上唯一的"非内西区"成员是排名第三的东区热点Paddington。该区独立屋中位价高达375万澳元，年涨15.1%；单元房中位价105万澳元，年涨13.5%。中介指出，其独特的住宅特色、咖啡馆和餐厅文化与内西区有异曲同工之妙。
榜单上的其他内西区城区还包括Annandale、Balmain、Marrickville、Haberfield、Enmore、Lilyfield和Newtown。
