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9月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-跨境置业升温、学区房溢价与融资风险交织
悉尼家长拼学区房有多狠?最高多付155.7万澳元!但一个真相扎心了......
澳洲买家大举“跨海”看房!新西兰房产搜索量暴增近190%,四大优势曝光!
突发!澳洲大行集体加息,移民政策重磅收紧!外国投资者也被盯上了,有人被重罚$37万......
澳洲房主迎来扎心消息!自住房“新税”讨论升温,印花税或被土地税取代!
最高猛加45基点!澳洲大行再度出手,RBA行长:此前加息可能还不够!
悉尼华人区公寓“中招”!防水失效、楼下漏水,新州至少10个项目被整改!
澳洲税改引发塔斯曼海对岸置业热潮,悉尼买家涌向新西兰楼市
澳洲印花税收入单月暴跌24%,家庭自住房或将面临「新税」冲击?
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重磅!澳洲房市回升信号确认!这些区域领涨全国……
这次降息不仅提振了市场信心,也重新点燃了房价上涨的动力。而在某些区域,涨幅尤为惊人——短短三个月,房价竟然飙升了近6%。
2025/05/06 03:36
刚刚!澳洲房价再破纪录,专家预警:大选后或迎来“加速涨”!
数据显示,全国各大首府城市均录得房价上涨,从达尔文的1.1%涨幅,到悉尼和墨尔本的0.2%微涨不等。尽管整体仍处于增长区间,但全国房价的涨势较3月(+0.4%)略有放缓,市场情绪和拍卖成交率在4月出现下滑。
2025/05/06 03:15
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悉尼房价又要疯涨?!这50个区已进入"超速带",未来半年或迎涨价潮!
历史数据显示,房产交易量增长通常领先房价上涨6-9个月。当前住房短缺与建筑活动疲软的现状,预示这一规律或将重演。
2025/05/05 09:23
悉尼购房省钱攻略:少一间卧室竟能省下$33万!真相让人大跌眼镜……
她表示,购房者更倾向于牺牲户型而非地段:"买家可能会减少一间卧室、一个卫生间,或放弃主卧套间——这就是当前市场的现状。"
2025/05/05 08:10
重磅!Albanese连任,澳洲房市将迎巨变!悉尼房价或加速上涨,看看新政如何影响你?
众所周知,住房可负担能力已然成为本次大选最烫手的山芋,面对节节攀升的房租和房价,澳洲人迫切要求政府拿出真招——要么让房价降温,要么刹住涨势。
2025/05/05 07:00
专家警告:工党连任或推高澳洲房价,政策影响成“双刃剑!
调查显示,约五分之一的澳大利亚业主每月房贷还款额超过其收入的一半,这些家庭目前正面临保住住房的艰难财务抉择。Finder.com.au的研究数据显示,约四分之三的房贷借款人将超过家庭收入的三分之一用于还贷——这被定义为"房贷压力"。
2025/05/05 06:08
大选叠加特朗普关税,4月悉尼房价增速放缓!专家预测:拐点马上要来……
根据PropTrack报告,四月房价的小幅增长使悉尼住宅(包括公寓、联排别墅和独立屋)中位价创下1,118,000澳元的新高。目前独立屋均价约146万澳元,公寓均价81.9万澳元。
2025/05/05 03:15
澳洲大选尘埃落定,房市新政全解读:租房、买房、建房全受影响!
尽管计票仍在进行中,但工党联邦政府已锁定更多的席位,以更强姿态开启了第二任期。大选期间,Albanese政府曾豪掷数十亿澳元承诺——既要帮首置业者"上车",又要加速新房建设。
2025/05/05 02:47
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澳洲大选倒计时!三大政党住房政策全梳理:谁能真正影响房市?
近年来,房价飙升、租金上涨、房贷负担加重,住房成本已成为澳洲选民最关心的问题之一。无论是首次购房者、房东还是租户,都在等待新的政府能带来真正的改变。
2025/04/30 09:36
澳洲哪些区“换房成本”最低?这份低溢价城区榜单,帮你少花几十万!
来自PropTrack的最新房价数据显示,全国范围内,独立屋的中位价为87.2万澳元,而公寓则为65.6万澳元,两者相差21.6万澳元。
2025/04/30 08:27
重磅突发!消息传来,澳洲有房的人恭喜了!悉尼“老宅”2年升值$600多万,中国买家成背后推手……
今天备受关注的通胀数据也为房贷家庭带来了利好——5月降息几乎已“板上钉钉”,房贷月供有望立省百元!
2025/04/30 07:18
重大利好!澳洲通胀回落,5月降息几成定局?房贷族有望月省近百澳元!
根据澳洲统计局(ABS)周三发布的官方消费者物价指数(CPI)数据,剔除波动项后的核心通胀率(RBA最看重的指标)为2.9%,明显低于去年四季度的3.3%,也是自2021年12月以来的最低年增幅。
2025/04/30 06:00
太残酷了!一组数据,揭开了澳洲最可怕的现实,“普通人”正被逼上绝境......
报告指出,新州的Banks、Bennelong、Bradfield以及Cook区是全澳租金最不可负担的地区,维州的Goldstein紧随其后。
2025/04/30 03:47
惊了!华人壕掷$1300万买下悉尼老宅,屋主2年净赚$600万!中介透露升值秘诀……
据悉,这套五房住宅坐落在20 Rosslyn Ave、占地面积为536平方米,它在2023年2月曾通过激烈竞拍售出,当时的成交价为740万澳元。而这次的买家是一位拥有中国大陆背景的买家。
2025/04/30 02:34
悉尼、墨尔本不香了?过去五年,这些市场悄悄暴富,房价涨超70%!
专家警告:每一轮繁荣之后,往往紧随而来的是价格高企、市场停滞的阶段,而买家的需求也会逐步向更可负担的城市转移。
2025/04/29 09:37
现实扎心:墨尔本买房最难的几个职业曝光!你在这份名单上吗?
根据左翼智库“澳大利亚研究所”(The Australia Institute)的最新分析,在墨尔本17个主流职业中,有16个在过去十年里,即便从2015年就开始存钱,也难以攒够首付。唯一的例外是一位“假设中的外科医生”,他在2023年终于勉强达成了目标。
2025/04/29 08:22
大批华人受影响!澳洲政府又有大动作,生效期即将来临!多地房价加速上涨,背后逻辑发人深省……
今天公布的一份报告显示,过去5年,一些城区迎来了“推倒重建潮”,而正是因为这波浪潮,很多地方的房价迎来了加速上涨。
2025/04/29 07:03
澳洲“拆建潮”来袭!悉、墨这些城区房价加速上涨,看看有你家附近吗?
无论出于什么原因,从城区层面来看,房屋拆除数量较高的地区,往往也伴随着更快的房价增长。
2025/04/29 06:00
刚刚!澳洲这家大行再次降息,专家呼吁立即锁定!
Westpac银行的首席经济学家Luci Ellis表示,即便通胀数据略有波动,央行仍极有可能在5月降息。
2025/04/29 03:14
突发!澳洲这一签证费用即将大涨,影响大批华人,7月起生效!
Chalmers还警告称,若由Dutton领导的政府上台,将意味着更高的个人所得税、更低的工资、更高的能源价格,以及预算中充斥着的腐败和浪费。同时,他还会对对医疗、教育和住房等基本公共服务进行大幅削减。
2025/04/29 02:42
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