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近3500万澳元砸向诊所:Geelong医疗地产为何吸来跨州资金
押金不再先过房东手:维州租客获直缴权,阻拦最高罚2.6万
620万人能去哪里?区域澳洲抛出一张“分流大城市”蓝图
25万套房屋站在海岸线前:2740亿澳元资产面临百年考验
慢了126,000套,新州买房多掏11.78万?审批与基建账单浮出水面
华人家庭压力拉满,3大生活成本齐涨!澳洲最大银行预测:下一波冲击即将到来!
搜索量突然暴增235%!澳洲买家开始“转移阵地”,这50个区域一夜爆火!
3个月少了$3.27万!新州房价加速下挫,房主深受打击,买家信心再跌!
房价低、租金猛!澳洲10大性价比楼市曝光,华人投资者速看!
Australiese Eiendom en Finansiële Nuusverslae en Diepgaande Kommentaar
预算刚落地,买家先踩雷:80万澳元预批一夜缩水到50万
澳大利亚联邦预算公布后,负扣税和资本利得税改革立即传导至银行贷款评估。多名贷款经纪警告,投资者不要仅凭旧有预批冲进拍卖场,部分买家的可借额度已经被大幅下调。
2026/05/17 01:44
后花园拍卖分析:布里斯班拍卖量升至163套,清盘率低位徘徊达34.5%
截至5月17日发布的最新拍卖周报,统计周期为5月10日至5月16日。布里斯班本周共有163套房产参与拍卖,较前一周的160套小幅增加,也高于去年同期的124套;但清盘率仅为34.5%,虽然高于前一周的31.9%,仍明显低于去年同期的46.7%。
2026/05/17 01:11
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后花园拍卖分析:墨尔本拍卖量降至890套,清盘率逆势回升达62.1%
截至5月17日发布的最新拍卖周报,统计周期为5月10日至5月16日。墨尔本本周共有890套房产参与拍卖,较前一周的1051套明显减少,但清盘率由58.7%回升至62.1%。与去年同期相比,拍卖量从849套增至890套,而清盘率则从74.1%显著回落,市场仍处在修复与压力并存的阶段。
2026/05/17 01:07
后花园拍卖分析:悉尼拍卖量骤降至807套,清盘率回落达61.4%
截至5月17日发布的最新拍卖周报,悉尼房地产拍卖市场本周成交热度继续降温,挂牌拍卖量从前一周的1030套降至807套,清盘率由63.1%回落至61.4%。尽管供应量仍高于去年同期的667套,但买方议价空间明显扩大,清盘率也显著低于去年同期的73.6%。
2026/05/17 01:04
移民、房价、福利一起改!澳洲反对党预算方案引爆争议!
澳洲反对党领袖Angus Taylor将发表首次预算案回应演说 ,重点放在移民、住房和福利政策上。预计方案包括将净海外移民规模与每年新建住房数量挂钩,并重启50亿澳元住房基础设施基金。相关主张已引发不同党派激烈回应。
2026/05/15 09:23
澳洲紧急出手!90万桶柴油火速运抵,全国能源警报升级
澳洲联邦政府已锁定三批额外柴油供应,总量达到90万桶。这些燃料将运往西澳、塔斯马尼亚、昆州和维州,以缓解全球能源不稳定背景下的供应压力。政府称,自今年稍早引入战略储备权力以来,已通过贷款机构Export Finance Australia确保约6亿升额外柴油。
2026/05/15 09:11
负扣税新规下,楼花成最大赢家?专家:部分地区已出现大量亏损转售!
澳洲预算案保留新房负扣税优惠后,楼花公寓再度成为投资者关注焦点。但专家指出,税务优惠并不等于资本增值,部分高层公寓密集区过去十年价格表现疲弱,转售亏损比例偏高。投资者要面对的问题是:买入时的税惠,下一任买家未必愿意为此买单。
2026/05/15 09:00
澳洲人集体翻箱倒柜:$27亿财富无人认领,搜索量暴涨74%!
澳洲监管机构持有的未认领资金已达到27亿澳元。随着通胀和生活成本压力上升,越来越多澳洲人开始搜索政府数据库,看看自己是否有遗忘多年的银行账户、股票或保险款。最新数据显示,Moneysmart 未认领资金页面的访问量同比激增74%。
2026/05/15 08:46
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2028前必须行动?澳洲税改震动中产和富人:未来继承遗产,或先被收30%!
澳洲联邦预算案中的家庭信托税改,正在引发财富传承市场的重新评估。新规计划自2028年7月1日起实施,部分遗嘱设立的自由裁量信托未来可能面临最低30%的税率。财务顾问认为,越来越多有资产家庭可能选择“生前传承”,而不是等到离世后再分配遗产。
2026/05/15 08:12
卖房血赚$81万!澳洲房市进入“印钞时代”,悉尼、墨尔本抢手区却意外上“黑榜”……
最新分析指出,在过去12个月里,这些火热市场中,亏损转售已经变得极为罕见,再次凸显澳洲房地产市场的强劲韧性。
2026/05/15 06:00
买房擦亮眼,澳洲最不宜居地区曝光!悉尼、墨尔本多个热门区竟集体上榜......
这项研究由健康保险比价平台iSelect发布,旨在评估澳洲人是否真的对自己居住的地方感到满意,以及居住地点如何影响人们的健康、幸福感和生活质量。
2026/05/15 03:37
悉尼房价崩了?多区房价集体跳水,蓝筹区也绷不住了,最高跌超30%!
最新数据显示,悉尼部分内城区、高端住宅区以及海滨区域的房价正在大幅回调,部分城区年跌幅甚至接近30%。
2026/05/15 03:27
澳洲房地产进入“印钞时代”:99%房东卖房都赚钱,有人卖一套房净赚$81万!
最新分析指出,在过去12个月里,这些火热市场中,亏损转售已经变得极为罕见,再次凸显澳洲房地产市场的强劲韧性。
2026/05/15 03:05
5月14日澳洲房地产与财经新闻汇总-税改、移民与消费同时转向
澳洲2026年预算案后,房地产与财经议题迅速交汇:政府一边加码住房基础设施和建筑劳动力支持,一边收紧投资房税收优惠;反对党则主张将移民规模与住房完工量挂钩,并取消工党旗舰住房项目。与此同时,澳洲家庭4月消费已出现降温迹象,高油价和连续加息正成为影响楼市信心与家庭支出的共同变量。
2026/05/14 09:31
澳洲最大银行报告:家庭不敢花钱了,4月消费骤降,这3件事让钱包失控......
Commonwealth Bank最新数据显示,澳洲家庭4月支出较3月下降1.2%,但主要拖累来自燃油支出回落,而不是可选消费全面崩塌。高油价、RBA连续加息和地缘政治不确定性正在影响家庭预算,但消费韧性仍高于市场此前预期。
2026/05/14 09:08
华人房东开始慌了?澳洲税改落地,亚裔社区反应两极化!
澳洲预算案限制负扣税、调整资本利得税后,亚裔澳洲社区反应并不一致。租客担心房源减少和租金上涨,部分房东考虑提前出售,准投资者则仍在寻找更具租金回报的地区。
2026/05/14 08:51
澳洲房价真要跌了?税改后,专家预测:最高下跌5%!
澳洲2026年预算案收紧投资房税收优惠后,多位经济学家对房价影响给出不同判断。财政部预计未来两年房价增速将较现行政策放缓2%,AMP则认为短期价格可能下跌最多5%。
2026/05/14 08:37
澳洲楼市要变天?反对党拟用“住房数量”卡移民规模!
澳洲反对党领袖Angus Taylor将在预算案回应中提出一套住房方案,核心是把净海外移民上限与年度住房完工量挂钩。联盟党还计划废除工党多项住房项目,另设50亿澳元住房基础设施基金,称可释放最多400,000套住房。
2026/05/14 08:23
$20亿砸向住房市场!澳洲住房预算暗藏“反转”,一个风险正被放大!
澳洲2026年联邦预算推出多项住房供应措施,包括20亿澳元地方基础设施基金、建筑标准免费开放以及加快海外技工资质评估。住房行业欢迎这些安排,但同时警告,负扣税和资本利得税折扣改革可能削弱投资者信心,抵消政策利好。
2026/05/14 08:10
买家好崩溃!澳洲多地房价突然起飞,最大涨幅区出炉!投资者大举入市,创下10年新纪录!
最新数据显示,澳洲区域房地产市场在今年前四个月继续领先首府城市,住宅价值在截至4月的三个月内上涨3.3%。相比之下,澳洲首府城市综合涨幅仅为1.1%,显示购房需求正在向价格更可承受、生活方式更灵活的区域中心转移。
2026/05/14 06:00
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