Ahitereiria
mōhiohio
hoko whare
rihi whare
whakatau
whare hou
Ngā Hua Hokohoko
Rapu
Māori (Te Reo Māori)
8月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-120万套住房目标遇上10.2倍年薪门槛
买房拍卖迎重大变化!澳洲一地强制公开保留价,但一个漏洞引发争议!
澳洲买第一套房有多难?房价已达年薪10.2倍,创56年来最难“上车”纪录!
限制海外买家后,澳洲开始担心了?120万套新房无人“输血”,开发商压力山大!
$8500万!悉尼顶级豪宅突然上市,或一举刷新2026年房价纪录!
$212亿无人认领!ATO紧急提醒澳人:快查查你有没有一笔“遗忘的钱”!
澳洲房价下跌有多痛?$200万房产缩水$20万,更大冲击还在后面?
买家以为到价就能成交?维州新规让保留价变成“非承诺”
悉尼地标写字楼要易主?中国平安拟售50%权益,估值较2022年缩水$4亿!
Australian Real Estate and Financial News Reports and In-Depth Commentary
澳洲买房潮降温!四大行房贷申请齐跌两位数,投资客明年或进一步撤退!
澳大利亚四大银行近期均出现两位数的住房贷款申请下滑。NAB第三季度数据显示,自住型新贷款申请下降14%,投资者贷款申请下降17%;该行预计,即便利率在2027年底回落,投资房贷款增速仍可能在下一财年转为负值。
2026/08/17 08:18
重磅!澳洲投资客集体换战场!悉尼墨尔本遇冷,资金涌向三大州!
KPMG城市经济学家Terry Rawnsley认为,在悉尼和墨尔本等大型住宅市场真正恢复强劲之前,澳大利亚较小州的房地产市场仍有望保持目前的增长势头。
2026/08/17 04:28
$1.448m
Templestowe Lower 3Moenga Strategic Development Opportunity – Plans & Permits Ready to Go
86 Rose Avenue, Templestowe Lower, VIC 3107
3
1
2
762m²
Scott George & Mark Di Giulio
Whakatairanga
一个“秘密”藏不住了!澳洲这类群体大幅涨薪,最高超过$100万,工会直呼“不可接受”!
数据显示,截至2025年的四年时间里,澳大利亚高级公务员的基本工资累计上涨14.7%至20.1%,其中一些高级官员的年薪甚至可以达到100万澳元。
2026/08/17 04:19
8月17日澳洲房地产与财经新闻汇总:280万临时移民撞上复杂建规、租房维修成第一投诉:澳洲住房困局的五条暗线
8月17日澳大利亚房产财经新闻显示,住房压力早已不只是价格问题。长期移民制度和建筑监管之间的错配被重新审视;昆州社会住房研究呼吁摆脱“单一补贴”思维;维州租客把维修问题推上选举议程。开发端,黄金海岸罕见出现私人贷款人收回土地的案例;市场端,十个区域在三次下行周期中仍保持正增长,揭示出抗跌资产的共同逻辑。
2026/08/17 02:27
大盘走弱它们还在涨:十个抗跌区域藏着同一套“保值密码”
一项覆盖近100个SA4区域的研究筛出十个“抗跌市场”:它们在2004—2005年、2018—2019年及当前三轮全国调整中 ,房价都保持正增长。名单横跨新州、南澳、塔州和维州。
2026/08/16 23:43
黄金海岸蓝筹地块也被收回:私人贷款人出手,四套联排屋项目断在开工前
黄金海岸Palm Beach一块已获四套高端联排屋许可的开发用地,将以抵押权人出售方式拍卖。代理方称,收回债务的是私人贷款人,而不是大型银行,这类情况在当地精品海滨开发市场较为罕见。
2026/08/16 23:42
150多项改革后,租房维修仍是头号难题:维州74个选区都在求助
维州租客权益机构的最新分析显示,维修问题仍是租客寻求协助时最常见的诉求,占全州求助约四分之一,并在88个选区中的74个居首。多轮租赁改革后,房屋维护的实际执行效果再次成为关注焦点。
2026/08/16 23:40
别再只靠撒钱:昆州报告点破社会住房“卡点”,关键在长期搭伙
昆州一项最新研究认为,扩大社会与可负担住房供给,不能只依赖单次财政投入或单个项目。政府、社区住房机构、开发行业和长期资本之间能否建立稳定合作,才是把项目经验转化为规模供给的关键。
2026/08/16 23:38
$1.448m
Templestowe Lower 3Moenga Strategic Development Opportunity – Plans & Permits Ready to Go
86 Rose Avenue, Templestowe Lower, VIC 3107
3
1
2
762m²
Scott George & Mark Di Giulio
Whakatairanga
30年错配终于反噬?280万临时移民撞上越来越复杂的建房规则
一篇最新政策分析指出,澳洲住房危机并非某一年突然出现,而是移民制度市场化和建造法规不断加码,在三十年间逐渐形成的结果。两条政策线分别服务于劳动力、教育出口和气候目标,却没有与住房产能同步校准。
2026/08/16 23:36
22家酒店、18亿债务、不断重估:一场酒店帝国崩盘 ,撕开私募信贷高杠杆风险
澳大利亚酒店业经营者Jon Adgemis的债务超过18亿澳元,与Alan Bond并列成为该国规模最大的个人破产者。其旗下酒店集团巅峰期拥有22家酒店,扩张路径高度依赖资产重估和私募信贷融资。
2026/08/16 01:48
1.24亿豪宅卖出后赚1.095亿:墨尔本顶豪市场 ,赢家和亏家为何同时出现?
墨尔本顶级住宅在整体市场偏弱时仍能创下纪录,但收益并不均衡。Toorak历史庄园Coonac以1.24亿澳元成交,原业主22年前购入成本仅1450万澳元;与此同时,部分知名卖家则以低于买入价离场。
2026/08/16 01:45
600万澳元建6套联排屋:家暴幸存者走出避难所后 ,终于有了租房“第二站”
昆士兰阳光海岸一项面向家暴幸存者的过渡住房项目完工。6套联排屋将以明显低于市场的租金出租,女性及子女无需既有租赁记录即可入住,租期从6个月至两年不等。
2026/08/16 01:42
南澳租金继续冲高:一个季度多50澳元 ,租客账本再被撕开缺口
南澳多地租金在过去一个季度继续上升。Somerton Park独立屋周租上涨50澳元,部分区域城镇的年涨幅也达到6%,租赁压力正从阿德莱德向更多地区延伸。
2026/08/16 01:38
维州房东“撤退潮”再起:拍卖场上,卖出租房的比买投资房的多近一倍
维州投资者退出市场的迹象再次出现。拍卖数据显示,买家中投资者比例明显偏低,而卖家中房东占比接近三成,出租房被出售给自住买家的现象增多。
2026/08/16 01:23
后花园拍卖分析:【布里斯班】138套房源开拍,清盘率仅29.5%,高端成交仍有亮点
截止8月15日这一周,布里斯班共有138套房产参与拍卖,初步清盘率为29.5%,虽较前一周的26.4%略有回升,但仍明显低于去年同期的51.6%。拍卖量较前一周减少,市场整体观望浓厚;不过,East Brisbane和Bulimba等地仍出现超过290万澳元的高价成交,显示优质资产仍有承接。
2026/08/16 01:05
后花园拍卖分析:【悉尼】561套房源入场,清盘率回升至58.5%,核心区先暖了?
截止8月15日这一周,悉尼房地产拍卖市场共有561套房产参与拍卖,较前一周增加41套,初步清盘率回升至58.5%。Inner West以74.1%的清盘率领跑,Lower North紧随其后;不过,整体成交量和清盘率仍明显低于去年同期,市场回暖尚未扩散至全城。
2026/08/16 01:03
后花园拍卖分析:【墨尔本】570套房源竞拍,清盘率回落至59.2%,公寓和单元房却跑出71.9%
截止8月15日这一周,墨尔本共有570套房产参与拍卖,较前一周减少57套,初步清盘率从64.2%回落至59.2%。North East以70.7%的清盘率领跑,公寓和单元房清盘率达到71.9%,明显高于独立屋,显示买家在高利率环境下继续向总价相对可控的产品聚集。
2026/08/16 01:01
8月14日澳洲房地产与财经新闻汇总-房源在回补,月供与租金却仍在挤压家庭现金流
澳洲住房市场正在同时经历供应改善与负担加重两种变化。部分高增长城市的挂牌量回升,给买方带来更多选择;但租金高企、融资趋紧、投资者活动减弱和政策调整,又让许多家庭在住房决策上更加谨慎。市场的重点已不只是房价涨跌,而是现金流、库存和信心如何重新取得平衡。
2026/08/14 09:31
买房的人少了!澳洲两大银行房贷申请骤降,专家称15年来最冷清!
澳洲房市交易减速,最先感受到冷暖的并不只有买卖双方。Westpac和Commonwealth Bank的新贷款申请分别下降20%和15%,部分经纪称业务量至少减少一半;新房贷需求缩减后,银行和经纪把更多精力转向再融资客户,而投资者贷款的缺口成为市场活跃度下降的突出信号。
2026/08/14 09:10
澳洲房价突然掉头!悉尼一季度跌3.3%,楼市离“崩盘”还有多远?专家给出关键判断......
房价增速放慢甚至出现下跌,容易让市场迅速联想到“崩盘”。但从跌幅、持续时间和基本面看,专家认为澳洲目前更像是在消化前期快速上涨:首府城市6月季度房价仅下跌1.4%,租赁空置率仍低于1%,住房供给缺口也未消失。
2026/08/14 09:02
Page 2 of 330, display results 21-40 of 6581
1
2
3
4
5
Page
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
of 330
Ngā Whare Hoko
Pārongo Ngā Whare Hoko
Pārongo Ngā Whare Hoko
Pārongo Ngā Whare Hoko
Pārongo Ngā Whare Hoko
Pārongo Ngā Whare Hoko
Ngā Whare Rīhi
Pārongo Ngā Whare Rīhi
Pārongo Ngā Whare Rīhi
Pārongo Ngā Whare Rīhi
Pārongo Ngā Whare Rīhi
Pārongo Ngā Whare Rīhi
Ngā Whare Kua Hokona
Pārongo Ngā Whare Kua Hokona
Pārongo Ngā Whare Kua Hokona
Pārongo Ngā Whare Kua Hokona
Pārongo Ngā Whare Kua Hokona
Pārongo Ngā Whare Kua Hokona
Ngā Hua Hokohoko
Ngā hokohoko wiki o Ahitereiria
Ngā hua hokohoko hītori o Ahitereiria