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8月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-房贷申请降、房价回调、写字楼重估
一年多掏$2.47万房租!工党负扣税改革引爆争议,悉尼租客或首当其冲!
悉尼领跌5.8%!澳洲五大城市房价齐调整,更深一轮下跌要来了?
澳洲买房潮降温!四大行房贷申请齐跌两位数,投资客明年或进一步撤退!
重磅!澳洲投资客集体换战场!悉尼墨尔本遇冷,资金涌向三大州!
悉尼地标写字楼要易主?中国平安拟售50%权益,估值较2022年缩水$4亿!
房价下跌10%=连加2至3次息!澳洲楼市降温,真正的冲击或才刚开始!
大盘走弱它们还在涨:十个抗跌区域藏着同一套“保值密码”
黄金海岸蓝筹地块也被收回:私人贷款人出手,四套联排屋项目断在开工前
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
租客噩梦将至!负扣税改革恐引爆全澳“租房大混战”
阿尔巴尼斯政府针对负扣税和资本利得税的重大改革,正在给本已紧张的租赁市场火上浇油。专家警告,政策带来的不确定性导致投资者纷纷离场,租客们将面临前所未有的激烈竞争和不断飙升的租金。
2026/06/30 06:19
建房大爆发!南澳审批量飙升22%,为何仍填不满“住房黑洞”?
过去两年,南澳的新房审批数量有了显著提升,月均达到1224套。然而,这一成绩距离“国家住房协议”设定的目标仍有近4000套的巨大缺口,亟需进一步的政策支持来克服通胀和劳动力短缺等阻力。
2026/06/30 06:18
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房市周期大解密:悉墨房价今年还要跌?专家预测反弹时机
在创纪录的高位之后,澳洲房市目前正处于回调周期。受加息和联邦预算案税收政策的双重打击,预计悉尼和墨尔本的房价今年将分别下跌3%和4%,但专家预测市场将在2027年迎来全面反弹。
2026/06/30 06:17
澳洲房价每十年翻倍!专家警告:这种“暴富神话”不能再继续了
过去二十年,澳洲全国房价平均每年上涨3%,中位数从32.4万澳元飙升至90.8万澳元。然而,经济学家警告称,房价涨幅长期超过工资增长是一种不健康的现象,这正在将新买家无情地挡在市场之外。
2026/06/30 06:15
7月1日新财年大变革!工资、税务、房产新规全面生效,你的钱袋子保得住吗?
从7月1日起,全澳各州和领地将迎来一系列重大的法律和法规变更。这些新规涵盖了最低工资上涨、第三阶段减税、带薪产假延长以及针对房产中介的反洗钱新法,将全面影响澳洲人的日常生活。
2026/06/30 06:13
卖家心态崩了?悉尼近四成拍卖临时撤回,买家疯狂“捡漏”
随着房产市场迅速降温,悉尼和墨尔本涌现出大规模的拍卖撤回潮。悉尼上周末的撤拍率初步统计高达39.5%,显示出卖家对当前市场出价的极度失望,而买家则试图利用这一时机疯狂压价。
2026/06/30 06:11
澳洲房价进入下跌周期!专家曝光楼市"周期密码":反弹或在这时候!
虽然改革初衷是缓解首次置业者竞争压力,并鼓励新房建设,但政策带来的不确定性进一步加剧了房地产市场降温,全国房价中位数近几个月持续下滑。
2026/06/30 03:00
7月起,澳洲油价迎重大变化!所有车主都受影响!
从7月1日起,政府此前因伊朗战争推出的燃油消费税(Fuel Excise)减免将由每升32澳分缩减至16澳分,新的优惠将在7月1日零时起反映到零售油价中。
2026/06/30 02:50
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重磅!7月1日起,澳洲买房迎史上最严审查!专家:房价上涨动力将减弱
根据7月1日起实施的新规,全国数千家律师事务所、会计师事务所、房地产中介及产权过户机构(Conveyancer)都将受到影响。
2026/06/30 02:35
6月30日澳洲房产财经新闻汇总:清盘率雪崩暴露熊市,撤回率狂飙至39.5%!皮卡成招贼活靶子,全澳偷车案创25年新高
最新犯罪数据显示,截至 2025 年 6 月的一年内,维州车内及住宅工具盗窃案同比狂飙 7.5%,超过 3.6 万件工具被盗,损失总额高达 4,080 万澳元。同时,在激进加息、生活成本高企以及针对投资者的负扣税与资本利得税魔改政策的连环重锤下,悉尼与墨尔本楼市双双迎来硬着陆,买家贷款额度骤降。
2026/06/29 22:04
撤回率狂飙至39.5%!悉墨房东心态全线崩溃,宁可连夜下架也绝不割肉
在悉尼,Cooley Auction 常务董事兼拍卖师 Damien Cooley 证实,他们 6 月份在悉尼大都市区经手的 221 场拍卖中,有高达 29% 的项目在开槌前被房东含泪撤回。整个拍卖场上的竞价人数遭遇了腰斩:从 2025 年 6 月平均每场 4.3 组竞票人,直接雪崩到今年 6 月的 2.3 组。
2026/06/29 21:33
加薪减税撞上油价暴涨!7月1日全澳重磅变法,千万打工人工资单迎来洗牌
随着 7 月 1 日新财年的到来,澳大利亚将正式实施一系列涉及千家万户的法律新规与经济改革。从工资单的变动、税务减免的落实,到反诈及消费监管的升级。
2026/06/29 21:22
全澳入冬!清盘率雪崩暴露熊市,唯有顶级硬通货能活
REA 经济学家 Luc Redman 指出,这一数据正疯狂逼近当年热带气旋“阿尔弗雷德”肆虐全州时创下的 21% 灾难性底线。但他补充称:“尽管以近期的标准来看这一清盘率极低,但它尚未跌破 2022 年澳洲联储处于激进加息周期正中心时创下的 27% 历史低谷。此外,它仍高于 2020 年疫情初期的低点,与疫情前的水平相当。布里斯班的走势与全州总体的衰退趋势如出一辙。”
2026/06/29 21:16
4080万工具被砸成职业灾难!皮卡成招贼活靶子,全澳偷车案创25年新高
Pryor Connections 董事 Mitch Pryor 透露,在过去 10 个月里,他自己的车就被连续砸了两次。他直言,全澳的建筑工人都在“绝望地哭喊”,渴望有一个绝对安全的地方来存放装备、停放车辆并维持生意运转。
2026/06/29 21:09
买一套房送一栋难民屋!中东土豪开发商颠覆悉尼楼市,地产界首创跨国“买一送一”
“无论你是在悉尼、伦敦还是迪拜买房,背后的故事都是一样的,当你为自己的家庭买下一套房时,你同时也为一户迫切需要的家庭买下了一个家。将这一举措转变为常态化的全球倡议,彰显了我们的核心信念:负责任的房地产开发必须同时造福他人。现在,我们卖出的每套房子不仅在支持多元化的本地经济,更在为远方的人们建立更安全、更有尊严的生活。”
2026/06/29 21:04
6月29日澳洲房地产与财经新闻汇总-政策洗牌下的财富流转与楼市走向
纵观近期的政经与房地产动态,政策的指挥棒正在深刻重塑澳洲楼市的运行逻辑。反洗钱新规和南澳的印花税减免,分别从"堵漏"和"疏导"两端对房地产市场进行干预;税收政策的微调正在悄然改变投资者的偏好,将资金引向收益率更高的偏远地区。
2026/06/29 09:33
刚刚!澳洲楼市迎来重磅考验,悉尼房价或创近期最大跌幅!
澳洲联邦预算对负扣税和资本利得税折扣的调整,正加速悉尼、墨尔本等主要城市的楼市下行。Cotality房产数据预计将显示,6月全国住宅价值出现下跌,其中悉尼预计跌幅高达1.2%。与此同时,建筑审批数量持续低迷,澳洲距离2029年建成120万套新房的目标愈发遥远。
2026/06/29 09:09
澳洲税改发酵!悉尼、 墨尔本不再是首选,房产投资迎来重大转折!
经济学家指出 ,近期税收政策的调整使得投资偏远地区房产比投资大城市更具吸引力。由于偏远地区的租金回报率相对较高,且资本利得税折扣的削减对大城市业主打击更大,投资者正将目光转向区域市场。然而,这其中也伴随着需求不确定的风险。
2026/06/29 08:47
6月29日澳洲房产财经新闻汇总:房市变天?买新房暗藏5万刀巨坑,首次置业者痛失补贴,维州建房暴跌至十年最低!
今日澳洲房市震荡连连!买新房暗藏最高5万澳元隐形成本,首次置业者因房价飙升面临补贴失效困境;维州新房建设量跌至近十年最低,而昆州多个城市却成为全澳建房最贵地区。同时,澳洲反洗钱新法7月1日正式生效,房地产行业将迎来最严监管;此外,生活成本飙升导致超市定价行为被ACCC严密监控。
2026/06/29 08:39
物价飞涨惹众怒!ACCC严查超市巨头"天价"行为
为了应对持续的生活成本危机 ,澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)获得了新的监管权力。该机构将严密监控Coles和Woolworths等超市巨头,重点打击"过度定价"行为。
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