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11月12日澳洲房地产与财经新闻汇总-楼市连跌7个月逼近40年纪录,下个月会不会改写历史?
澳大利亚楼市连跌7个月:8.1%跌幅距40年纪录仅差0.1个百分点,下月或破纪录
澳洲20个区买家砍价成风:折扣最高约27.1万澳元,有的比一年涨幅还狠
澳洲联邦银行季赚28亿澳元,房贷违约却在悄悄上升
澳洲投资者贷款单季暴跌30.6%,自住买家占比升至68%,楼市风向变了?
澳洲房贷量创纪录暴跌15%!房价谷底何时到来?预测指向2027年
离大谱!悉尼租金涨幅碾压预算预测,政府称每周涨2澳元,现实却涨了100倍!
租客哭晕了!墨尔本近半郊区租金涨超通胀,政府这项措施被指帮倒忙!
澳洲私人医保退税改革陷入僵局,工党在选区承受巨大压力
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
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澳洲股市周三收跌,矿业与科技股领跌,华尔街AI狂热引发回调担忧!
周三,澳大利亚股市在矿业和科技股的拖累下收盘走低,S&P/ASX 200指数下跌0.1%。与此同时,华尔街因对人工智能(AI)估值过高的担忧而出现回调,大型科技股普遍下挫。
2025/11/05 20:21
市场回暖信号?维州三居室拍卖引多人竞价,超底价成交!
在维多利亚州Highton的一场房产拍卖会上,一栋三居室住宅吸引了六名竞标者激烈争夺,最终以82.1万澳元的价格成交,比底价高出整整7万澳元。此次拍卖的火爆场面,被视为当地房地产市场正在回暖的一个积极信号。
2025/11/05 20:01
International Expressions of Interest Campaign closing at 4pm on Thursday, 10th September 2026.
Bowen Mountain Spicers Sangoma Retreat——独家生态认证奢华秘境,3.85公顷永久产权地块,可俯瞰山谷美景! Spicers Sangoma Retreat
70 GRANDVIEW LANE BOWEN MOUNTAIN NSW 2753
38500m²
Nic Simarro & Andrew Jackson & Mark Durran
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目标仅过半!新州住房审批未达标,改革法案遭围攻!
最新数据显示,新南威尔士州今年的住房供应目标远未达成,前九个月仅完成了年度目标的54%。为破解困局,政府提出的规划系统改革法案引发了行业支持与绿党激烈反对的政治博弈。
2025/11/05 19:46
悉尼房价再创新高!内西区海景房破纪录,成交价$1670万!
悉尼内西区Cabarita一处水滨豪宅近日以1670万澳元的价格售出,刷新了该地区的房产交易记录。这处房产曾在2022年由前小袋鼠队成员Bill Young购得,此次交易再次印证了顶级豪宅市场的强劲势头。
2025/11/05 19:30
澳洲"隐形富豪区"大揭秘:24个低调区房价惊人,最高中位数超$430万!
一份最新报告揭示了澳大利亚24个"隐形富豪区",这些地区虽然名气不大,但房价中位数远超周边,展现出惊人的市场潜力。从悉尼到墨尔本,这些低调的蓝筹股社区正成为房产市场的新焦点。
2025/11/05 19:07
利好!澳洲推出新法案,大批华人受影响!利率不降,银行反急,这波操作看懵房主……
据数据机构Cotality统计,10月房价上涨1.1%,创下两年来最快月度增速。自2月首次降息以来,市场动能持续增强,而联邦政府扩大首套房担保计划的推出,也叠加了创纪录的住房供应短缺。
2025/11/05 17:00
下次领工资,除了薪水还有别的?澳洲推出重磅法案,人人受影响!
财政部长Jim Chalmers与助理财政部长Daniel Mulino表示,更频繁且更及时的养老金缴纳,不仅能让员工更早享受复利增长的好处,也能帮助澳洲税务局(ATO)更快发现未缴养老金的情况。
2025/11/05 14:00
利率稳住了,银行坐不住!澳洲打响房贷大战,房主成最大赢家!
根据Finder.com.au的房贷分析,多家银行正展开激烈竞争,掀起一场实打实的“现金返现大战”,而受益最大的正是房主。
2025/11/05 13:45
International Expressions of Interest Campaign closing at 4pm on Thursday, 10th September 2026.
Bowen Mountain Spicers Sangoma Retreat——独家生态认证奢华秘境,3.85公顷永久产权地块,可俯瞰山谷美景! Spicers Sangoma Retreat
70 GRANDVIEW LANE BOWEN MOUNTAIN NSW 2753
38500m²
Nic Simarro & Andrew Jackson & Mark Durran
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降息预期破灭,澳洲房价还能涨多久?专家这样说......
澳大利亚储备银行(RBA)周二下午宣布维持现金利率在3.6%,此前自2月的4.35%高位起多次降息。此举发生在通胀率于9月季度升至3%之后,远高于许多经济学家预测的2.7%。
2025/11/05 13:35
11月5日澳洲房产财经新闻汇总:南澳房价疫情后暴涨近100%;50万澳元买房梦重燃,银行CEO怒批“繁文缛节”推高房价
澳大利亚豪宅市场迎来新一代主角:越来越多二三十岁的年轻买家正接棒传统富豪,掀起新一轮顶级房产热潮。与此同时,澳大利亚消费者组织 CHOICE 公布年度“最糟产品奖(Shonky Awards)”,点名批评联邦银行(CBA) 拒绝退还 2700万低收入客户共计2.7亿澳元的不当收费,并因此颁发“特别耻辱奖”。这已是该行第 四次获奖,成为史上“最常上榜银行”。
2025/11/05 08:10
澳洲最大银行翻车:被曝坑低收入客户,还拿“特别奖”?
“联邦银行把‘坏银行行为’提升到了一个新层次,在ASIC的调查中,它被发现向220万名符合低费率或免手续费标准的低收入客户错误收取了2.7亿澳元。大多数银行都承诺会进行大规模退款,而CBA却一开始拒绝退款,后来又称只会‘个案审查’处理,这相当‘可耻’。”
2025/11/05 08:05
年轻人不进银行了!澳洲房贷全面转向线上时代
CBA 表示,线上房贷申请量同比增长 5倍,首次购房者的申请量也同比增长 4倍。房贷业务执行总经理 Marcos Meneguzzi 指出,首置族过去倾向面对面服务,如今正在改变。“他们早已习惯在线购物与搜索,现在把这种行为延伸到重大决策上,比如买房。”
2025/11/05 07:57
50万澳元买房梦重燃?银行CEO怒批“繁文缛节”推高房价!
自2009年以来,澳大利亚建筑法规不断加强能源、环保与无障碍标准,虽然让住房质量更高,却也推高了成本。Miller 指出,目前全国最便宜的市场是 达尔文(Darwin),房价中位数 65.9万澳元;而悉尼则最贵,达 175.2万澳元,全国地区房价中位数接近 70万澳元。
2025/11/05 07:46
90后豪宅时代来临!年轻富豪正重塑澳洲房地产格局
在豪宅市场中,信心与情绪的影响远胜于利率波动。Brooks 与 Savas 都认为,高端市场流动性充足,买家信心高涨。
2025/11/05 07:43
南澳房价暴涨96%!疫情后“逃城热”至今不退
“五年前大家都知道那场疫情带来了什么,它引发了大规模的人口迁移。而我们这边的情况似乎持续更久,仍在延续。”
2025/11/05 07:36
美景难救感情?澳大利亚最“不幸福婚姻区”曝光
“昆士兰人口快速增长及住房不稳定,也可能加剧情侣间的压力,尤其是年轻或尚未稳定的伴侣,他们一边想在社区扎根寻求支持,一边又面临越来越大的经济压力。”
2025/11/05 07:30
11月4日澳洲房地产与财经新闻汇总-首购族狂热与加息阴影下的众生相
从悉尼买家为避免拍卖而“不惜血本”,到墨尔本历经千日重返“百万澳元俱乐部”,再到偏远地区市场的“冰火两重天”,我们看到了一个在多重力量拉扯下,充满机遇与风险的澳大利亚。
2025/11/04 20:47
惊了!澳洲房市大逆转,这些地区房价超全国水平14%!
过去十年,澳大利亚偏远地区房市上演了一场大逆袭。在逃离城市高房价的“生活方式”移民和矿业市场大起大落的双重驱动下,偏远地区房产增值速度已超过全澳平均水平14.1%。从疫情前的缓慢增长到疫情后的爆发,不同区域市场呈现出截然不同的发展轨迹。
2025/11/04 20:18
历经1000天!墨尔本房价再破百万,买方市场正式谢幕!
在经历了长达1000多天的漫长调整后,墨尔本的房价中位数连续第二个月站稳100万澳元大关,正式宣告了其历史上最长的买方市场之一的终结。这场由加息引发的楼市寒冬虽已过去,但其复苏之路的漫长也创下了纪录。
2025/11/04 19:55
坐不住了!悉尼买家为“抢房”不惜血本,拍卖前高价成交成新常态!
“错失恐惧症”(FOMO)正在驱动悉尼购房者采取激进策略,为避免在激烈的拍卖中竞争,他们宁愿在拍卖前出高价“抢房”。这一趋势导致越来越多房产在拍卖槌落下前就已售出,甚至创下区域房价新纪录,反映出市场信心的回升和买家竞争的白热化。
2025/11/04 19:12
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