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6月16日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息阴云笼罩,楼市何去何从?
扎心数据:全澳正现金流房产仅剩0.8%!“以租养贷”的房产快消失了?
重磅!居家办公将写入法律,澳洲打工人迎来重大利好!
又一知名品牌倒下!澳洲80年零售巨头宣布关闭60多家门店,你逛过吗?
6月16日澳洲房地产与财经新闻汇总:加息风暴"冲垮"首置业者!RBA按兵不动,房价反弹倒计时?
房价逼人走!澳洲买家疯狂“外卷”,买房距离创下历史新高!
澳洲家庭要警惕了!这项税改可能让遗产缩水30%以上!
如果澳洲央行再次加息,会发生什么?专家给出严厉警告!
违规“薅羊毛”翻车了!维州追回近$5000万,有人恐被迫卖房!
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
一年吸金12亿澳元!澳洲这一地区房市爆火,买家为何蜂拥而至?
去年,黄金海岸的Surfers Paradise公寓销售额高达12亿澳元,位居全澳之首。大量寻求"海滨生活"的买家、投资者和本地居民涌入,推动了该地区房价的迅猛上涨和市场的空前繁荣。
2026/02/20 07:18
重拳打击!澳洲政府拟出台新法,卖家或遭强制要求,事关房产交易!
维多利亚州政府计划强制公布房产拍卖底价,以打击"钓鱼报价"行为。然而,此举引发了行业协会的激烈反弹,他们提出了替代方案,一场围绕市场透明度的博弈正在上演。
2026/02/20 07:15
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2月19日澳洲房产财经新闻汇总:悉尼土地“缩水式暴涨”;首次购房者贷款量创两年新高;政府120万套建房目标恐落空
2025年末,大悉尼地块中位价达68.5万澳元,十年涨幅近七成。HIA指出,自2000年以来住宅土地价格累计上涨超过500%,远高于同期约150%的建筑成本涨幅,住房变贵的核心推手是土地而非建造费用。同时,在经历2025年三次降息后,澳洲央行因通胀回升转向加息,但过去12个月低利率已推动全国房价中位数上涨约8%。
2026/02/18 21:10
120万套目标要落空?澳洲建房进度严重掉队
在本周发布的一份《小型企业状况调查》中,住房产业协会(HIA)对大量中小建筑商进行了调查,结果显示,大多数企业正承受日常运营压力:73%预计今年不会新增员工,67%表示即便招聘,也难以吸引和留住技术工人。
2026/02/18 21:07
2%首付上车!首次购房者贷款量创两年新高
2025年12月启动的“共同购房”计划则允许符合条件的首次购房者以最低2%首付购房,政府可为二手房提供最高30%、新房提供最高40%的出资。不过该计划设有收入上限和名额限制。
2026/02/18 21:00
房贷压垮爱情?六成澳洲情侣因买房关系紧张
在购房者积极寻找入市机会之际,62%的受访者承认,房贷还款或储蓄压力已经影响了他们的关系。
2026/02/18 20:55
降息一年,房价涨8%!涨幅超过借款能力,三城负担能力反而恶化
供应紧张的城市,包括珀斯、阿德莱德和布里斯班,在过去一年中录得最强劲的价格增长。但快速上涨的房价改变了负担能力格局,使部分买家更难入市。
2026/02/18 20:50
每月白白流失$1500!九成澳洲买家被“隐形消费”拖垮
Westpac数据显示,便利型消费对预算的侵蚀速度惊人。2025年6月,客户平均在外卖上的支出为184.85澳元。此外,三成澳洲人承认,每年在重复或未使用的订阅服务上浪费高达600澳元。
2026/02/18 20:39
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悉尼土地“缩水式暴涨”:地变小了,价却翻倍
住房产业协会首席经济学家Tim Reardon表示,过去25年来,澳大利亚新住宅地块的价格涨幅是建筑成本涨幅的三倍多。
2026/02/18 20:34
2月18日澳洲房产财经新闻汇总:超1/4买家踩雷中介套路;年轻人集体逃离悉尼;澳洲家庭负债猛翻三倍...
上周悉尼多场拍卖引发关注。Clovelly一套临海五居室豪宅以1042.5万澳元成交,全部款项捐给慈善机构The Smith Family。不过整体市场开始降温,悉尼初步清盘率回落至69.8%。经济学家指出,年初的反弹可能只是短期积压需求释放,今年市场走势或趋软。
2026/02/17 21:18
不炫富的顶级地段:墨尔本高端社区的真实生活
Middle Park夹在Albert Park湖和Port Phillip湾之间,像是Albert Park与St Kilda West之间优雅的省略号。它比前者更安静,比后者更有小镇气息。这里的灵魂在Armstrong Street——一条整洁精致的商业街,汇聚家居店和餐厅,为整个社区定下生活基调。
2026/02/17 21:16
家庭负债翻三倍,澳洲房贷还能稳多久?
Lawless指出:“从上世纪90年代初到现在,整体债务大幅上升,而且住房债务在总债务中的比重也从不到一半上升到大约四分之三。如今家庭债务已接近历史高位。”
2026/02/17 21:10
海景豪宅拍出1042万,全部捐慈善!悉尼拍卖周话题拉满
AMP首席经济学家Shane Oliver表示,69.8%的清盘率“明显回落”。“年初可能只是积压需求带来的反弹,现在正在回落。”
2026/02/17 20:59
41%悉尼人想离开!年轻人掀起“逃离大城市”潮
RAI首席执行官Liz Ritchie表示,“新的澳洲梦”如今正在转向偏远地区,一场人口结构转变正在酝酿。
2026/02/17 20:54
让老人腾房救楼市?真相可能更扎心,一不小心养老金“腰斩”
无论是政府政策还是市场环境,都在推动退休人群卖掉现有住房、换成更小的房子。然而,Homesafe Wealth Solutions 的研究显示,这种做法在经济上可能既有帮助,也可能带来损害。
2026/02/17 20:49
压价、假竞拍、幽灵报价…中介套路大起底,超四分之一买家踩雷!
超过四分之一(27%)的人曾遭遇过不诚信的房地产中介手段:从压低指导价、虚假竞拍,到中介涉嫌谎称存在竞争报价。为了争取房源而夸大预期售价(10%)以及严重低报指导价(9%)是最常见的问题。
2026/02/17 20:42
2月17日澳洲房产财经新闻汇总:豪宅风向突变,悉尼墨尔本遭碾压;想省利息反而多花钱,一类账户正悄悄掏空借款人
澳洲房地产投资资金正在重新洗牌。越来越多投资者从过去几年火爆的昆士兰和西澳撤资,担心当地房价已见顶、租金回报被压缩,转而把资金投向价格回调后的维州和塔州。
2026/02/16 21:20
省利息却多花2万澳元?这种账户正在悄悄掏空你
单看数学并没有错。问题出在,抵消账户悄悄改变了他们的消费行为,而他们自己却没有察觉。这种错误乍看之下很“精明”,但真正把数字摊开来算,损失才浮出水面。
2026/02/16 21:17
政府新政助力买家上车,最多获益16万澳元!
“这意味着不用再为租房‘打水漂’,也不需要支付贷款机构抵押保险(LMI),同时还能多享受五年的房产升值空间。20%的首付一直是一道很高的门槛,而这个计划正在让越来越多人有机会实现购房梦想。”
2026/02/16 21:09
30多场听证打到最高法院!房东为赶租客花掉数万澳元
Sharpe 表示,他对维州法律体系在处理此事上的表现感到“非常失望”。“为什么没有哪位 VCAT 成员或法官果断处理,说一句‘你就是在无理取闹’?”
2026/02/16 21:03
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