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全国都放假，西澳却缺席？揭秘“迟到3个月”的国王生日假！
1澳元买下建筑师设计图！澳洲政府“奇招”应对住房危机，引15国效仿
“澳洲梦”推迟！首次购房者平均年龄升至34岁，五分之一已超40岁
9月27日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲楼市"变奏"：政府推1元设计图破局，买家涌向"绿色"与"远方"
跨国连线+微加价大战！悉尼超级拍卖日燃爆了，豪宅超底价$136万成交！
澳洲房市狂飙：央行按兵不动，地产界却火力全开，买家抢房大战一触即发
墨尔本房价重回巅峰！两年半跌幅全收复
豪宅“琳琅满目”！澳洲国民女神被曝离婚，名下$7000万房产组合曝光
报税拖不得！ATO警告：逾期罚款+利息滚雪球
澳洲房產財經新聞報導和深度評論
Geelong房价反弹！买家疯狂涌入“次热点”社区
他说，像Grovedale这样的区域近期交易火爆，原因是Highton和Belmont几乎没有房源。“许多本来预算够在Belmont买房的买家，转而看到Grovedale具备类似的价值，这直接推高了该区的热度。”
2025/09/30 20:23
9月30日澳洲房地产与财经新闻汇总-政府助燃首置梦，租金飙升与天价拍卖并存
澳大利亚房地产及财经市场动态纷呈，多项政策与市场变化深刻影响着购房者与租房者的生活。政府新政为首次置业者打开低首付通道，但热门城市租金持续飙升，加剧了住房可负担性危机；高端住宅市场拍卖激烈，彰显强劲购买力；同时，学生贷款改革意外提升了年轻人的购房能力。这些事件共同描绘出当前澳洲房市机遇与挑战并存的复杂图景。
2025/09/30 08:45
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Felixstow 3房 时尚设计·奢阔尺度！近新静谧美宅，全屋空调+太阳能系统+庭院花园，尽享四季欢聚时光！ Stylish interior design and so spacious.
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Theon Bruse & Bevan Bruse
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政府重改革助推购房梦：澳洲这类买家借贷能力或增$3万！
澳大利亚政府对HECS学生贷款还款制度的重大改革，不仅为大多数背负学生贷款的年轻人减轻了还款压力，还意外地提升了他们的购房借贷能力。据估算，这项改革可能为部分购房者带来高达3万澳元的额外贷款额度。
2025/09/30 08:42
悉尼华人区房源引发激烈竞争！高出底价$41万成交，现场杀疯了......
上周六，悉尼一场房产拍卖会吸引了众多目光，一栋位于Queens Park的四居室老宅在激烈竞价中以731万澳元的天价售出，比底价高出136万澳元。这笔交易再次彰显了悉尼高端房地产市场的强劲需求和巨大吸引力。
2025/09/30 08:39
租金涨幅超全国！悉尼、布里斯班核心区一房难求，住房危机加剧！
最新数据显示，尽管全澳租金已在上涨，但悉尼和布里斯班等热门内城区的租金涨幅远超全国平均水平。供不应求的局面加剧了租户的负担，并凸显了在这些区域增加住房密度的紧迫性。
2025/09/30 08:35
就在明天！澳洲购房新政上线，这些热门城区目测要火......
澳大利亚联邦政府的“首次置业担保计划”扩展生效，允许符合条件的买家以低至5%的首付进入房产市场。最新数据显示了在各州及领地，首次购房者利用这一政策可以负担得起的具体城区。
2025/09/30 08:32
突发！澳洲利率决议出炉！房贷族年底减负，房价或飙双位数！
澳洲联邦政府表示，年内的三次降息效应还在持续释放，贷款家庭将在圣诞节前迎来更多好消息。
2025/09/30 04:30
澳洲房贷大数据：85%的人用这一招，3年少还$10万利息！
市场普遍预计，RBA将在本周的9月会议上继续维持现金利率 3.6% 不变。联邦银行、西太银行（Westpac）和澳新银行（ANZ）认为下一次降息可能在 11月 才会到来，而国民银行（NAB）更是将降息时间推迟到 2026年5月。
2025/09/30 02:31
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澳洲9月房价转向！这类房型成主力！年底或冲击双位数涨幅
分析指出，8月的降息更多像是一次性刺激，并没有让房市进入不可持续的疯狂上涨模式。买家们在8月因借贷成本降低而快速入市，而9月的平稳数据，反映出房市在走向更健康的动力，而不是过热。
2025/09/30 02:25
今天澳洲利率是升是降？四大银行已达成一致！
澳洲联邦银行（CBA）、西太平洋银行（Westpac）和澳新银行（ANZ）仍预计，11月会有一次25个基点的降息，但也承认这个预测存在“真实风险”。
2025/09/30 02:15
9月30日澳洲房产财经新闻汇总：明日房产新政上线，是机遇还是“毒药”？年轻人投资偏好转向，买房不吃香
太阳能和节能设计正成为澳洲楼市溢价新卖点。类似细节不仅能满足自住的舒适度，还能给房产带来显著的价值提升。最新数据显示，墨尔本和悉尼外郊的“房贷带”地区房贷人更易拖欠还款，部分区域逾期率高达2.79%。
2025/09/29 20:40
撑不到下一次降息？部分社区房贷逾期率惊人
墨尔本东南部的Narre Warren、Narre Warren South和Fountain Gate，二季度逾期率为2.79%。附近的Cranbourne、Pakenham，以及西部的Point Cook、Hoppers Crossing和北部的Craigieburn也在名单上。
2025/09/29 20:20
小改动带来大溢价！哪些细节能让房子更值钱？
在各大首府城市中，霍巴特的太阳能增值最高，约3.05万澳元；其次是布里斯班3.02万澳元、墨尔本2.44万澳元。悉尼约1.92万澳元，珀斯约1.49万澳元。
2025/09/29 20:17
专家怒批政府：60年来只帮卖家，新政堪比“毒药”
Eslake 指出，首次购房储蓄计划最早由 Robert Menzies 政府在1964年引入，此后60年的政策都助推了房价上涨。“这绝不是巧合。1964年引入该政策后，澳大利亚的住房自有率在随后的第一次人口普查达到顶峰，此后一直在下降。”
2025/09/29 20:08
50万年轻人入场，澳洲Z世代投资首选竟然不是房子！
Betashares数据显示，ETF行业在8月创下新高，总规模接近3000亿澳元，比上月增长102亿澳元（3.52%）。与去年8月相比，增长了792亿澳元，增幅约36%。
2025/09/29 20:05
只要5%首付！澳洲购房担保计划扩容，机会来了？
对于收入较低、所在城市房价又高的人来说，可能根本无力负担所需贷款。Bice 总结说：“这个计划为高收入、首付有限的买家打开了大门，但对大多数年收入10万出头的人而言，他们可能仍然负担不起。”
2025/09/29 19:59
全新思路！学生公寓能缓解澳洲住房危机？
在主要城市里，靠近高等院校的高密度社区常常因本地和国际学生与普通租客争夺住房而紧张，区域学生同样面临供应不足。
2025/09/29 19:52
9月29日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市春季大爆发！新政降门槛遇上千万豪宅热，双轨制时代来临？
澳洲房地产市场正上演冰与火之歌，政府新政为首次购房者打开大门，春季市场热度飙升，而顶级豪宅市场则频现千万级现金交易，展现出惊人的购买力。
2025/09/29 09:39
澳洲豪宅市场火爆！现金买家发力，悉尼豪宅$1550万成交，Rose Bay豪宅$4510万创纪录！
在关于东部城区高密度改造、引入更多可负担住房的争论中，Rose Bay的一块地标性豪宅用地——The Knoll，近日在拍卖会上以4,510万澳元的天价成交，比起拍卖起始价高出1,500万澳元，创下澳洲住宅拍卖史上的最高成交价！
2025/09/29 08:26
降息+需求暴增！澳洲春季房市爆发，买卖双方最全攻略来袭！
买家们要准备好迎接比往年更多的开放日和拍卖竞争者，不仅因为春季一向是澳洲房地产交易最繁忙的季节，更因为布里斯班、阿德莱德、珀斯等城市的买卖与租赁市场仍然异常紧张。
2025/09/29 08:05
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