澳洲
資訊
買房
租房
估價
新房
拍賣結果
搜索
繁體中文(台灣)
税改发威!澳洲房价开启三连跌,投资者撤退,买家机会来了?
6月30日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息阴云未散,房地产市场暗流涌动
热到无法呼吸?最新研究警告:到2050年,悉尼大量公寓恐成“高温蒸笼”!
突发!澳洲央行释放重磅信号:年内第四次加息大门仍敞开!
6月30日澳洲房产财经新闻汇总:新财年大洗牌!悉墨惊现撤拍潮,租房大战一触即发,澳洲房市将走向何方?
7月1日澳洲房产财经新闻汇总:低首付买家面临“资产血崩”!悉尼负资产警报拉响,上车即套牢;澳联储首次承认高利率重创经济
铁链锁满整条街、游客树根底下翻钥匙!悉尼全城怒了,立法围剿假短租真占地
买家沦为政策炮灰!政府住房计划用户正集体走向破产边缘
首次承认高利率痛击全澳经济!澳洲联储掀开鹰派底牌:若通胀顽固随时准备加息
澳洲房產財經新聞報導和深度評論
$10亿中国黑钱震动澳洲!7月起买房规则大改,所有买家都受影响!
澳洲将于7月1日实施全新反洗钱法,房地产经纪人、律师等需严格核实客户资金来源。据估算,仅2020年就有超10亿澳元非法资金通过澳洲房市"洗白"。新规预计不会重挫整体房价,但对打击有组织犯罪意义重大。
2026/06/29 08:05
全澳最贵!昆州三大城市建房成本逆天 ,悉尼竟然垫底?
最新数据显示,全澳建房成本最贵的城市中,昆州占据了三个席位。Townsville以每平米3300澳元的造价位居榜首,而令人意外的是,悉尼的建房成本反而相对较低。
2026/06/29 07:07
拍賣 07月18日 星期六 10:00
7月4日 星期六 12:00-12:30
新上市
Gordon 5房 尊享 1,163㎡大地!东侧步行至车站,坐拥超500瓶窖藏酒窖+15kW太阳能,诠释何为“零缺憾”奢宅! Supreme Luxury, the Family Entertainer, East-side walk to rail on 1,163sqm
25 Carlotta Avenue Gordon NSW 2072
5
3
2
1163m²
Tom Zhang & Rebecca Lu & Daniel Du
推廣
投资者蜂拥买新房?当心最高5万澳元隐形巨坑!
受联邦预算案影响,许多投资者盲目抢购新房以获取负扣税优惠。然而专家警告,如果不做足功课,隐藏的建筑成本和合同陷阱可能让买家损失高达5万澳元。
2026/06/29 07:04
每平方米$3300!澳洲建房成本最高城市曝光,悉尼跌出前三!
保险比价平台Compare the Market分析了全球67座城市住宅建筑每平方米平均施工成本,以及过去12个月建筑成本变化情况,并发布了最新排名。
2026/06/29 03:06
担心房价暴跌!悉尼数百名业主联名反对,只因隔壁要建一栋"神秘建筑"......
在悉尼下北岸(Lower North Shore)的Lane Cove West,当地居民担心,一个原本宁静的社区,正在变成AI时代的“数据工厂”。
2026/06/29 03:00
7月1日起,一大波新规正式生效!澳洲人的钱包要变了!
从全民减税、最低工资上涨,到养老金缴纳方式改革,再到超市“哄抬价格”禁令、生育假延长、反洗钱新规落地……多项新法律和政策将从本周三正式生效,涉及数百万澳洲居民的收入、税务和日常生活。
2026/06/29 02:51
6月29日澳洲房产财经新闻汇总:维州国家住房协议溃败,联邦税改引发期房预售大停滞!昆州暴跌警报拉响...
昆士兰主建商协会(Master Builders Queensland)最新独家分析向堪培拉拉响警报:联邦预算案对负扣税与资本利得税的颠覆性重锤,将导致未来四年全澳少建 9,000 套住宅,其中 20% 的断供将由昆州承受。同时,SQM Research 创始人 Louis Christopher 发出严厉警告,由于极度依赖投资客,昆士兰州在工党联邦税改重锤下受创最深,恐将迎来持续至 2029 年的重大房地产下行修正期。
2026/06/28 21:45
5万预算一秒超支、交房时竟没车道!起底澳洲买新房三大毁灭性“隐形成本”
根据新规,自 2027 年 7 月起,希望对新购入租赁房产实施负扣税(Negative gearing)的投资者将受到严格限制,其优惠政策仅适用于新建住宅。政府此举旨在将现有的存量房源释放给自住买家。然而,房地产投资公司 Access Wealth 在实际操作中发现,大批急于杀入市场的客户由于前期调研严重缺失,所损失的资金远超预期。
2026/06/28 21:26
拍賣 07月18日 星期六 10:00
7月4日 星期六 12:00-12:30
新上市
Gordon 5房 尊享 1,163㎡大地!东侧步行至车站,坐拥超500瓶窖藏酒窖+15kW太阳能,诠释何为“零缺憾”奢宅! Supreme Luxury, the Family Entertainer, East-side walk to rail on 1,163sqm
25 Carlotta Avenue Gordon NSW 2072
5
3
2
1163m²
Tom Zhang & Rebecca Lu & Daniel Du
推廣
分析师拉响昆州楼市暴跌警报:三年极寒阵痛期降临
“第一波冲击是 2026 年 2 月的加息,要知道,直到 2025 年 11 月,市场普遍预期 2026 年利率将维持不变甚至可能降息。第二波冲击是中东冲突的爆发,以及随之而来的对汽油价格飙升的恐慌。第三和第四波冲击则是随后的追加加息,以及紧随其后的大规模房地产税制魔改。当房价开始下跌时,没有多少人愿意去‘接下落的飞刀’,尤其是当看不到任何政策转机的曙光时。”
2026/06/28 21:21
24万人涌入却迎来11年完工冰点!维州国家住房协议彻底溃败,刚需上车难度翻倍
Master Builders 首席经济学家 Shane Garrett 直言,除了目前的完工量已经无法覆盖人口增长外,在《住房协议》启动前的几年里,由于当时移民涌入更为凶猛,维州实际上早已积蓄了极为严重的供应赤字。“这就导致我们距离本应达到的供应安全线,已经被甩得越来越远。”
2026/06/28 21:17
4年恐少建9000套!联邦税改引发期房预售大停滞,澳洲住房管线再遭断供重锤
这一令人震惊的新数据发布之际,恰逢《国家住房协议》(National Housing Accord)于 7 月 1 日迎来签署两周年。数据显示,自 2024 年 7 月以来,昆州原本需要获得 98,390 套新房批复,但实际仅锁定了 84,330 套,缺口高达 14.3%。
2026/06/28 21:10
百万房价砸碎刚需梦!布里斯班置业补贴惨变废纸,全城仅剩22个高饱和低价区
Aaron Leedham 表示,这张 3 万澳元的政府支票对他们至关重要,直接帮他们挤进了一个原本随时可能将他们无情扫地出门的高价区域。“它绝对在帮我们实现‘临门一脚’上起到了关键作用。住在 Greenbank 对我们来说堪称完美,我作为一名电工,大部分工作都集中在布里斯班的西区。”
2026/06/28 21:06
后花园拍卖分析:布里斯班拍卖市场触底反弹,清盘率回升至41.0%,千万级豪宅领衔
截止6月27日这一周,布里斯班房地产拍卖市场从上周的低谷中大幅反弹。本周共有128套房产参与拍卖,清盘率从20.7%跃升至41.0%。Alderley区一套物业以277.5万澳元的高价成交,成为本周市场的一大亮点。
2026/06/28 03:36
后花园拍卖分析:悉尼拍卖市场初冬遇冷,清盘率跌至54.3%,买家观望情绪浓厚
截止6月27日这一周,悉尼房地产拍卖市场遭遇“寒冬”,拍卖量降至812场,清盘率进一步下滑至54.3%。尽管整体市场疲软,但公寓和单元房市场表现出较强韧性,清盘率达到67.4%,反映出在当前经济环境下,买家对高性价比房产的偏好日益明显。
2026/06/28 03:33
后花园拍卖分析:墨尔本拍卖市场逆势微涨,清盘率回升至57.7%,内南区表现抢眼
截止6月27日这一周,墨尔本房地产拍卖市场在房源供应减少的情况下迎来小幅回暖。本周共有775套房产参与拍卖,清盘率微升至57.7%。内南区(Inner South)以72.9%的高清盘率成为全城亮点,而公寓市场的表现也继续优于独立屋。
2026/06/28 01:35
政策惊天大逆转!新州突然取消9%海外买家税,悉尼高层公寓终于有救了?
在对海外买家实施了十年的严厉税收政策后,新南威尔士州政府做出了令人震惊的政策逆转。为了刺激陷入停滞的住房建设,政府宣布取消符合条件的"建租型"(build-to-rent)和退休生活大型开发项目所面临的9%海外买家附加印花税。
2026/06/28 01:32
风向彻底变了!墨尔本卖家被迫降价数十万抛售,买家终于掌握了议价主动权?
随着市场待售房源激增,墨尔本部分家庭住宅的最终成交价竟比去年的预估价低了数十万澳元。市场力量的平衡已经明显向买家倾斜,而专家预测,在即将到来的新财年中,墨尔本房价可能还会面临进一步的下跌。
2026/06/28 01:31
买家福音还是卖家噩梦?新州反低报价新法正式通过,中介不标价将面临11万重罚!
新南威尔士州政府为打击房地产市场中长期存在的"低报价"(underquoting)行为,正式在议会通过了新的严厉法案。新规强制要求所有房产广告必须包含价格指引,并要求中介在整个销售过程中及时更新预估售价,违规行为的罚款将大幅翻倍。
2026/06/28 01:30
无惧加息逆势狂飙!布里斯班房价明年还要暴涨18%,严重缺房成最强推手?
在悉尼和墨尔本房价出现回落之际,一份令人震惊的最新报告预测,布里斯班的房地产市场将继续逆势上扬。由于长期存在的住房短缺问题,预计未来12个月内,该市独立屋价格将上涨高达10%,而公寓价格的涨幅更是可能达到惊人的18%。
2026/06/28 01:23
投资者被"清零"引发房市震荡!清盘率创疫情来新低,但这几个区却在逆势抢房?
受近期联邦预算案对负扣税和资本利得税政策调整的冲击,大批投资者撤出住宅拍卖市场,导致悉尼和墨尔本清盘率跌至疫情以来的最低谷。然而,在部分价格亲民的外环郊区,自住买家和首置业者的竞争依然激烈,房屋拍卖成功率稳居高位。
2026/06/28 01:20
第3页/共301页 | 展示第41-60个新闻/共6018个新闻
1
2
3
4
5
前往
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
/301页
房屋出售
悉尼房屋出售
墨爾本房屋出售
布里斯班房屋出售
珀斯房屋出售
黃金海岸房屋出售
房屋出租
悉尼房屋出租
墨爾本房屋出租
布里斯班房屋出租
珀斯房屋出租
黃金海岸房屋出租
已售房屋
悉尼已售房屋
墨爾本已售房屋
布里斯班已售房屋
珀斯已售房屋
黃金海岸已售房屋