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ASX早盘前瞻：美股信号不一，油价暴跌，Santos提前还债成亮点
美联储“鸽派”声音增强：Goolsbee称若通胀持续降温，明年利率可“大幅”下调
12月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场的"分裂"：布里斯班狂涨10%，悉尼"换挡减速"，谁是真正赢家？
澳洲房市惊现“新面孔”！神秘买家涌入悉尼，这个国家正成新主力？
房价“涨”声四起！澳洲买家迎最严峻警告，无论加息与否都难逃一劫？
圣诞平均刷 1634 澳元？用更聪明的方法击败节日债务
澳洲再调推定收益率！数十万福利领取者恐将减额
12月11日澳洲房产财经新闻汇总：四成房主难撑房贷；租金涨速远超工资，压力大爆发；Geelong将成下一波房市赢家
住宅不香了？澳洲投资者狂涌入新战场：这类物业成香饽饽......
澳洲房產財經新聞報導和深度評論
重磅！澳洲主流银行上调房贷利率，最高35个基点！
尽管面临利率上升的压力，但固定利率贷款因其能锁定还款额、对冲未来政策利率风险的优势，对部分借款人仍具吸引力。
2025/12/16 08:00
12月16日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产"12万亿帝国"危机四伏！全球经济分化、利率困局、供应短缺，2026年是反弹还是崩盘？
澳洲房地产和财经市场在2025年经历了复杂的演变。本文汇总了五篇关键新闻，深入分析了影响市场的五大因素：全球经济分化、利率与通胀、住房供应与可负担性、人口增长与移民政策、以及商业地产的复苏。在12万亿澳元的庞大市场规模下，这些因素将共同决定2026年的市场走向。
2025/12/16 00:57
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Templestowe Lower 3房 黄金地段联排 762sqm宽敞地块 邻近名校 便捷交通 捕捉城市景观 Strategic Development Opportunity – Plans & Permits Ready to Go
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墨尔本CBD复兴信号！餐饮巨头斥资3900万澳元押注Bourke St，看好城市夜间经济
在墨尔本CBD复苏势头增强的背景下，餐饮运营商Peter Bartholomew斥资3900万澳元收购了位于Bourke St的一栋三层建筑。此次交易被视为对墨尔本CBD，特别是其夜间经济复苏的强烈信心投票。
2025/12/16 00:55
澳洲房产总值逼近12万亿澳元！平均房价超百万，昆士兰成新晋“百万俱乐部”成员
澳大利亚住宅房地产市场总值创下11.9万亿澳元的历史新高。全国平均房价已超过104.5万澳元，昆士兰州成为继新南威尔士州之后第二个平均房价破百万的州。尽管市场火热，但持续的通胀压力可能抑制未来的房价增长速度。
2025/12/16 00:54
2025澳洲房市复盘：降息、通胀、政府激励——三大力量如何重塑市场格局？
2025年的澳洲房地产市场在降息、通胀和政府激励这三大力量的共同作用下，经历了从疲软到复苏的转变。尽管降息刺激了悉尼和墨尔本的房价增长，但高于预期的通胀给未来的降息前景蒙上了阴影，而政府的5%首付计划则为首次购房者提供了入市机会。
2025/12/16 00:51
澳洲商业地产的“春天”来了？Cushman & Wakefield发布重磅报告：2026年市场将迎强劲复苏
全球房地产服务公司Cushman & Wakefield发布2025年终市场评论及2026年预测报告，指出澳洲商业地产市场已度过低谷，预计2026年将迎来更强劲的复苏。报告认为，随着利率前景明朗化和经济状况趋稳，市场流动性将进一步改善。
2025/12/16 00:49
全球经济版图重塑：美国数据犹豫，中国消费疲软，日本信心崛起
全球主要经济体数据呈现分化态势。美国经济数据犹豫不决，制造业出现萎缩；中国消费数据远逊预期，房地产市场持续低迷；而日本商业信心则升至四年高位，显示出强劲的复苏势头。
2025/12/16 00:43
12月15日澳洲房地产与财经新闻汇总-从恐怖阴影到经济分化，多重挑战下的国家转型
今天，澳大利亚的社会图景复杂而深刻，从震惊国际的恐怖袭击，到关乎民生的经济政策调整，再到房地产市场的机遇与风险，以及个人财务困境背后的制度性问题，每一个侧面都反映出这个国家在转型期所面临的挑战与抉择。
2025/12/15 09:39
$1.448m
Templestowe Lower 3房 黄金地段联排 762sqm宽敞地块 邻近名校 便捷交通 捕捉城市景观 Strategic Development Opportunity – Plans & Permits Ready to Go
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澳洲“破产推手”榜单曝光：税务局、物业公司和私校位列前茅！
一份最新报告揭示了迫使澳大利亚人走向破产的主要“推手”，令人震惊的是，除了澳大利亚税务局（ATO）和物业管理公司外，越来越多的私立学校也开始利用破产程序来追讨未付学费。
2025/12/15 09:15
新州房市“热力四射”：25个城区入围全澳“百强潜力榜”，西悉尼成最大赢家！
根据realestate.com.au发布的最新“百强潜力城区”榜单，新南威尔士州独占四分之一的席位，成为2026年澳大利亚最具房产增值潜力的地区。其中，西悉尼因新机场建设和基础设施升级，成为最受瞩目的投资热点。
2025/12/15 09:06
全球第二！刚刚，澳洲荣登一项全球榜单，事关买房投资！
一项最新全球研究显示，凭借优越的气候和生活方式，澳大利亚已成为全球第二受欢迎的度假屋投资目的地，仅次于塞浦路斯。然而，澳大利亚税务局（ATO）即将出台的新规可能会让那些将度假屋作为“个人游乐场”的业主失去税务减免的优惠。
2025/12/15 08:50
澳洲新规上线！1月1日起，超市、加油站将遵守这项强制令，这类群体成最大受益者！
从明年1月1日起，澳大利亚政府将实施一项新的现金强制令，要求超市和加油站等必需品零售商必须接受现金支付。此举旨在保障依赖现金交易的弱势群体，特别是老年人的消费权利，但也有声音呼吁将强制范围进一步扩大。
2025/12/15 08:43
快讯！澳大利亚邦迪滩枪击事件已致16人死亡，特朗普等多国政要发声！
悉尼邦迪海滩发生大规模枪击事件后，引发了剧烈的国际政治风波。来自美国和以色列的多位高级政要公开指责澳大利亚政府，认为其在处理反犹主义问题上不力，并将袭击归咎于其承认巴勒斯坦国的决定。
2025/12/15 08:31
墨尔本拍卖季平稳收官，市场韧性优于悉尼！
在2025年最后一个大规模拍卖周，墨尔本房地产市场表现出温和降温的态势。尽管清盘率和房价中位数双双下滑，但市场整体表现依然显著优于悉尼，显示出更强的市场韧性。
2025/12/15 02:55
悉尼拍卖季惨淡收官，清盘率跌破60%创年内新低！
悉尼房地产拍卖市场在年底最后一周遭遇重挫，尽管拍卖数量依然不少，但清盘率大幅下跌至57.7%，创下年度新低。市场分化极其严重，上北岸等传统豪宅区表现尤为疲软，显示出买家情绪已降至冰点。
2025/12/15 02:51
澳洲房市"生死时刻"！40年"加息地狱"来临，悉尼墨尔本房价增长彻底停滞，买家集体逃离
澳洲房地产市场正面临"冰火两重天"的局面。一方面，资深市场人士警告澳洲可能步入40年"加息地狱"，利率恐飙升至8%；另一方面，这种利率前景的不确定性已导致悉尼和墨尔本房价增长陷入停滞，买家集体观望。
2025/12/15 01:45
12月12日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房地产与财经市场"冰火两重天"——供应困局、税负压力、利率风险交织，2026年面临多重挑战
澳洲房地产与财经市场正面临前所未有的复杂局面。政府的5%首付计划虽然打开了首置业者的大门，但供应不足导致需求虚火；高端地产投资者因税负压力而"割肉"离场；利率前景不明让购房者集体观望；工业地产虽然保持韧性，但整体市场正在从"卖方市场"向"买方市场"转变。在这个充满不确定性的时刻，澳洲经济正在经历一场深刻的结构性调整。
2025/12/15 00:06
市场急剧降温！悉尼、墨尔本房价增长"停滞"，买家因利率不确定性集体观望
由于对未来利率走向的高度不确定性，澳大利亚两大主要房地产市场——悉尼和墨尔本的房价增长已陷入停滞。本周初步拍卖清空率跌至一年多来的最低点，买家普遍持观望态度，导致市场活跃度显著下降。
2025/12/15 00:03
7年回报超100%！工业地产巨头Goodman出售墨尔本地块，劲赚3500万澳元
工业地产巨头Goodman集团近日以6270万澳元的价格，成功出售了位于墨尔本Mentone的前Hella总部地块，与7年前的买入价相比，实现了超过100%的惊人回报。这笔交易凸显了当前工业地产市场的火热，以及投资者对优质开发地块的强烈需求。
2025/12/15 00:00
警报拉响！澳洲或将步入40年"加息地狱"，利率恐飙升至8%
一位资深ASX交易员发出严峻警告，认为澳大利亚可能正在进入一个长达40年的利率上升周期，利率最终可能高达8%。面对这一前景，他建议澳大利亚人应重新评估自己的财务状况，并考虑锁定当前的固定利率。
2025/12/14 23:57
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