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澳洲房贷大雷爆了!10大银行联合排查,调查牵出中国资金!新西兰也开始严打......
8月19日澳洲房地产与财经新闻汇总:信贷急刹、矿城狂飙、海景房翻倍:澳洲楼市的资金正流向哪里?
自住区公寓16年涨99%,投资密集区只涨65%:买房“跟风”正在付出代价?
同楼海景公寓740万成交、单价破3万:Rainbow Bay的海岸定价被重新写下
信贷增速或从6.7%坠至2.5%:大行罕见预警,投资者贷款要“倒车”?
621万买入、改完卖逾1700万:Toorak旧校舍的“重建溢价”有多猛?
11天卖掉一套房、三到六份报价抢盘:Kalgoorlie-Boulder为何逆势冒头?
$212亿无人认领!ATO紧急提醒澳人:快查查你有没有一笔“遗忘的钱”!
澳洲房价下跌有多痛?$200万房产缩水$20万,更大冲击还在后面?
Australien Nachrichten und tiefgehende Kommentare
最新预测:悉尼房价明年恐暴跌$12.2万!高端市场或首当其冲!
受连续加息、高昂生活成本及房产税改的三重打击 ,Domain最新预测显示,悉尼和墨尔本房价在2027财年将面临大幅回调。悉尼房价最高恐跌12.2万澳元,墨尔本房价中位数或自2021年以来首次跌破百万大关,而高端豪宅市场预计将成为重灾区。
2026/06/25 08:13
6月25日澳洲房产财经新闻汇总:油价跳水、豪宅暗涌、布里斯班反超?澳洲楼市和财经信号一夜变密集
今日澳洲财经与房产市场呈现多线变化:全球油价和贵金属下跌,澳元触及七个月低位,但本地住房和电力成本仍支撑通胀;悉尼高端住宅连续出现隐秘买家和天价成交;布里斯班公寓价格可能超过悉尼;税改、房源持有周期与数据中心用地竞争则继续压缩住房供应预期。
2026/06/25 08:07
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Castle Hill 5Zimmer An Unrivalled Oasis of Luxury: 3,977sqm Estate in the Heart of Castle Hill
19 Kathleen Avenue, Castle Hill, NSW 2154
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Leo Bo Liu & Sofia Tianzhuo Qu
Fördern
澳洲房主狂喜!2026首季度96%房产转售获利,中位数收益创下惊人纪录!
尽管部分地区房市降温,澳洲房主仍在享受早年房价飙升的红利。今年第一季度,高达96%的房产转售实现盈利,利润中位数创下37.7万澳元的历史新高。布里斯班和阿德莱德等中型首府城市表现尤为抢眼,而近期购房者则面临更大的亏损风险。
2026/06/25 08:05
169公顷土地被买走!数据中心盯上住房新区 ,2000套住宅或被挤出
澳洲数据中心企业购入Geelong北部增长走廊169公顷土地,引发当地住房供应担忧。该地块部分被规划为未来住宅区,潜在可容纳2000至3000套住房,如转向数据中心用途,或冲击城市长期住房目标。
2026/06/25 08:05
5410万澳元砸向云端豪宅!悉尼年度最贵公寓买家曝光
前昆州牧场主Victoria Horne以5410万澳元购入Barangaroo一套双层skyhome,成为本财年最高公寓成交之一。该房产位于1 Sydney Harbour,面积达570平方米,并配备私人泳池和四车位车库。
2026/06/25 08:04
20年才换一次手!悉尼这些城区更难买,税改可能让房源更稀缺
最新分析显示,悉尼多个热门城区房屋持有周期接近20年,买家本就很难等到合适房源。税务改革和利率不确定性可能进一步降低业主出售意愿,使年轻买家进入优质城区的难度继续上升。
2026/06/25 08:02
澳洲楼市座次要改写?布里斯班公寓或超悉尼 ,买家负担再被推高
最新预测显示,布里斯班公寓中位价未来一年可能升至86.1万至89.3万澳元,并超过悉尼。专家认为,这既是城市格局变化的标志,也暴露出建设成本、租赁紧张和负担能力恶化的深层问题。
2026/06/25 08:00
神秘买家现身!悉尼老钱区豪宅卖出1680万澳元,金融高管悄悄入局
悉尼Woollahra一栋1930年代豪宅的神秘买家身份曝光,成交价高达1680万澳元。该物业位于商界精英云集的Wallaroy Road,经过高端设计翻新,展现东区豪宅市场的隐秘韧性。
2026/06/25 07:58
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Castle Hill 5Zimmer An Unrivalled Oasis of Luxury: 3,977sqm Estate in the Heart of Castle Hill
19 Kathleen Avenue, Castle Hill, NSW 2154
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刚刚!悉尼豪宅再创纪录,$5410万成交震惊市场,华人卖家躺赚千万退场!
此次5410万澳元成交的Barangaroo公寓,是本财年澳大利亚成交价最高的公寓交易,此前一直未被媒体报道。
2026/06/25 03:17
在澳华人注意了!ATO最新税单公布,近90万人要补税,平均$1284!
澳大利亚税务局最新数据显示,在2023-24财年,共有885,087名纳税人缴纳了Medicare Levy Surcharge。
2026/06/25 03:07
突发!澳洲最新数据公布,8月加息预期飙升!
数据显示,失业人数增加了18,300人,但与此同时,新增劳动力达到40,300人,意味着更多人进入就业市场,因此失业率反而出现下降。
2026/06/25 03:00
油价跳水、澳元探底!全球市场一夜变脸,澳洲通胀警报却没解除
国际航运恢复、油价大跌、黄金白银急挫,全球市场风险偏好迅速降温。与此同时,澳洲住房与电力成本仍在推高通胀,债券收益率和澳元走势释放出新的压力信号。
2026/06/25 02:24
6月25日澳洲房产财经新闻汇总:全澳近2/3区域逆势大涨,“可负担性”沦为房价暴涨新引擎;起底悉尼“最难买”版图,住房供给恐遭抽干
PropTrack 独家数据曝光了一个残酷现实:悉尼许多热门郊区的业主平均持有房产时间已逼近 20 年,面临长期的“慢性房荒”。此外,虽然近期连续三次加息与工党限制负扣税等税改新政让悉尼、墨尔本内城区等高价房市开始“退烧”,但全澳近三分之二的 SA3 区域房价仍在逆风中强劲上涨。
2026/06/24 23:25
每周法定义务居家2天!维州重磅变法恐引发墨尔本史上第二次人口“大出逃”
不过,业内专家对于这股外流潮究竟能走多远也存在截然不同的研判。Muval 首席执行官 James Morrell 认为,在可负担性与地理位置的长期博弈中,生活便利度正在让位。许多区域市场的崛起,已经向买家证明了你根本不需要挤在首府城市最核心,也能轻松享受顶级咖啡馆和户外消遣。
2026/06/24 22:54
加息税改双重暴击也压不住!全澳近2/3区域逆势大涨,“可负担性”沦为房价暴涨新引擎
Flaherty直言:“这归根结底依然是供需关系决定的。即便市场环境面临高利率或投资者需求下滑等逆风重锤,但只要在某个特定区域内,兜里揣着钱看房的买家数量依然压过待售房源的库存,价格就注定会继续上涨。”
2026/06/24 22:43
1.65亿强行截胡!数据中心巨头鲸吞黄金土地,吉朗2000套刚需住宅规划一夕流产
Whinfield愤怒地指出:“我们必须确保在这个项目上进行公开咨询,以便任何针对社区的负面隐患都能得到妥善缓解。更致命的是,这等于直接从整个增长区里生生‘撕裂’掉了 2,000 到 3,000 套住房供应!这会直接引发连锁反应,重创未来的交通规划、社区公建设施以及商业零售配套。这是一个必须被严肃对待的巨大冲击。”
2026/06/24 22:22
“祖父条款”变捂盘保护伞?专家起底悉尼“最难买”版图:供给恐遭连环抽干
根据澳大利亚统计局(ABS)的数据,这些郊区的人口结构普遍比全澳平均水平更为高龄化。这里的居民对自己的社区有着极深的依恋,他们不仅离家人近,而且各项生活配置也非常适合在本地原地养老。更为残酷的是,这些地区大多价格高昂,使得那些跃跃欲试的买家,尤其是年轻一代,几乎根本没有机会破门而入。
2026/06/24 22:10
百年老宅沦为“无赖天堂”!维州极端租规矫枉过正,租客赖账万元反告房东
这位母亲强调,他们已经给了租客极其充裕的搬迁缓冲期。“她当时处于定期租赁协议中。我们先是给了她 60 天通知,随后又大度地延长了 30 天,最后又额外给了 90 天让她找房搬走。”甚至负责管理该房产的房产中介也主动提出帮该租客寻找新的租房房源,但均被其一口拒绝。
2026/06/24 22:00
6月24日澳洲房地产与财经新闻汇总-悉墨富人区房价领跌,央行发布加息警告
今天澳洲财经与房地产市场震荡加剧。在央行持续的加息警告下,悉尼和墨尔本的高端房产及外围郊区拍卖市场双双遇冷,房价面临回调压力;与此同时,维州拟议的居家办公新规正悄然改变购房者的搜索偏好,一场向偏远地区转移的"大逃离"或将重演。
2026/06/24 09:41
投资者撤退,买家不出手!悉尼、墨尔本拍卖“熄火”,最惨区域曝光!
随着利率上升和投资者撤离,悉尼和墨尔本外围郊区的房产拍卖市场遭受重创。数据显示,部分地区的拍卖清盘率暴跌逾20个百分点,跌破40%。经济学家指出,清盘率的低迷是房价下跌的关键信号,市场已明显转向买方市场。
2026/06/24 09:26
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