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9月11日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价降温、加息预期与租赁成本争议交织
近40年最惨!新西兰楼市深陷漫长寒冬,中介开始送外卖!澳洲会是下一个吗?
房子卖了,钱没了!澳洲爆出新型骗局,有人9万、25万澳元瞬间被卷走!
离家门口越来越近!澳洲禽流感蔓延至城市街区,居民被要求做好一件事!
华人买家大利好!澳洲房产新规正式通过,生效时间公布!悉尼大批屋主卖房暴富,背后操作太牛了……
又一记重锤?工党税改影响曝光:租金涨幅恐是官方预测5倍!
澳洲加息警报升级!花旗突改预测:9月、11月各加一次,最高4.85%!
油价突破100美元!澳股跌至六周新低,央行再放鹰,加息预期升温!
澳洲一地区罕见病发病率高达全球估值4倍!多个小镇出现异常信号!
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
泼天富贵!澳洲妈妈抽中$1400万顶奢公寓,$36万家具+$25万金条全白送!
一名支持慈善项目约两年的澳洲母亲,在午休时接到电话,得知自己抽中一套位于黄金海岸Rainbow Bay、价值逾1400万澳元的海景次顶层公寓。DHAU表示,抽奖募集的资金将通过RSL Queensland支持退伍军人及其家属;这套奖品房是该机构今年送出的第四处物业。
2026/08/28 08:10
即将暴涨30%!澳洲房市一夜传来两大消息,悉尼开发商雷暴后续太惊人......
过去一年,全国租金已经上涨6%。根据SQM Research的数据,目前澳大利亚全国住房空置率仅为1.3%,处于相当低的水平。
2026/08/28 06:06
$1,300,000 - $1,430,000
新房
Templestowe 4房 全新联排别墅 独立产权 现代雅致 高天花板 宽橡木地板 设计师厨房 石材台面 瀑布岛台 优质电器 私密露台庭院 底层套房 步入式衣帽间 楼上三卧独立套内浴室 分体式冷暖空调 全尺寸洗衣房 双车库内部通道 便利生活配套 Distinctive Design, Brand-New Luxury, Prime Position
1/37 Aumann Drive, Templestowe, VIC 3106
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William Zhu & Jay Mcarthur
推广
澳洲开发商暴雷后续!深陷$31.9亿债务!千万豪宅项目停摆,现场仅剩1名工人......
随着Bathla Group陷入超过30亿澳元的债务困境,这个原本雄心勃勃的豪宅计划,也与集团旗下价值数十亿澳元的开发项目一起,暂时陷入停滞和未知之中。
2026/08/28 04:18
暴涨30%!刚刚,澳洲房市一项惊人预测曝光,悉尼、墨尔本首当其冲!
OpenCorp表示,早在预算案通过之前,他们就已经预测,最终结果可能会与政府的估算大相径庭。
2026/08/28 04:12
8月27日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市迎来“买方季”,租赁与建商风险仍在累积
澳洲房地产市场正出现多条交织的变化线索:春季前的新挂牌量走弱,但待售库存上升,买家议价能力增强;租赁空置率升至四年半高位,却仍远低于均衡水平,税收政策调整又可能抑制后续出租房供给。与此同时,区域市场不再单凭“靠近首府”取胜,建商倒闭风险与悉尼短租钥匙盒整治,也折射出住房市场在供需、成本和监管多重压力下的新一轮重估。
2026/08/27 09:34
明年4月全面开拆!悉尼街头这些东西将全部消失,房东、中介首当其冲!
悉尼市政府以安全隐患、公共设施维护和市容管理为由,启动公共区域钥匙盒整治倒计时。市政府给出逾六个月调整期,建议房东和管理方改用私人物业上的钥匙盒、密码锁、智能锁或专业钥匙管理服务。
2026/08/27 09:12
买了新房就稳了?悉尼大型建商陷入托管,数千买家受影响!专家紧急提醒......
总部位于悉尼的Bathla Group本周进入自愿托管,数千套住宅的建设前景因此蒙上不确定性。专家提醒,面对频发的建商倒闭,购房者不能只寄望合同条款或低报价,签约前对建商财务和履约能力的审查更为关键。
2026/08/27 09:00
靠近大城市就稳赚?澳洲10年房价数据曝光,一个传统买房逻辑被打破!
Ray White对2016年6月至2026年3月数据的研究显示,靠近澳洲首府城市并不再是区域住宅升值的“万能公式”。首府城市周期依然会传导至周边市场,但人口流入、生活方式需求、可负担性和当地经济基本面,正决定不同区域的分化幅度。若悉尼和墨尔本继续放缓,周边部分热门区域将面临更直接的考验。
2026/08/27 08:48
$1,300,000 - $1,430,000
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Templestowe 4房 全新联排别墅 独立产权 现代雅致 高天花板 宽橡木地板 设计师厨房 石材台面 瀑布岛台 优质电器 私密露台庭院 底层套房 步入式衣帽间 楼上三卧独立套内浴室 分体式冷暖空调 全尺寸洗衣房 双车库内部通道 便利生活配套 Distinctive Design, Brand-New Luxury, Prime Position
1/37 Aumann Drive, Templestowe, VIC 3106
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William Zhu & Jay Mcarthur
推广
四年半最高!澳洲租房市场突然松动,租客终于熬出头?
澳洲全国租赁空置率7月升至1.5%,达到2022年2月以来的最高水平,租客选择有所增加。但这一数字依然远低于供需平衡水平,且联邦预算案收紧投资房税收优惠后,投资者购房放缓,新增租赁供给或再度减速。专家警告,眼下的缓解可能只是短暂窗口。
2026/08/27 08:29
澳洲春季卖房潮恐“哑火”!一个重要指标骤降8.2%,买家机会来了!
澳洲住房市场步入传统春季销售季前,新房源流入却明显放缓。截至8月23日的四周,全国新挂牌住宅较五年平均水平低8.2%,但在售存量已回升至13.7万套以上。Cotality认为,在房价下行、买家谨慎和利率前景不明的背景下,今春市场或将由买家主导。
2026/08/27 08:18
悉尼墨尔本双双跌超5%!澳洲重要指标近乎“腰斩”,楼市释放强烈信号!
Cotality研究总监Tim Lawless表示:“当市场竞争非常激烈、登记竞拍者很多的时候,拍卖的效果非常好……买家互相竞价,因此能够形成相当激烈的竞争环境。”
2026/08/27 04:14
彻底懵了!澳洲四大行集体“改口”:圣诞节前恐加息两次,利率直冲4.85%!
澳大利亚主要银行近期纷纷改变预测,大多数银行现在预计,今年澳储行(RBA)还会进一步加息。甚至有部分银行经济学家认为,在圣诞节之前可能连续加息两次。
2026/08/27 03:59
8月27日澳洲房地产与财经新闻汇总:空置率回升、学生床位受阻、青年上车更难:澳洲住房账本的五个新裂口
8月27日的澳洲房产财经新闻显示,租赁市场出现表面缓和但供给仍然偏紧;学生公寓投资面临法规适配难题;青年自有住房率跌至数十年低位;首次置业者在首付与退休金之间艰难取舍;一宗洪水霉菌房纠纷则再次把出租住房的可居住标准推到台前。住房问题已从单纯的房价或利率,延伸到供给、代际公平、资金来源与居住质量。
2026/08/27 02:13
霉菌房住22周、租金全免6周:出租方上诉遭驳回
昆士兰一对租客因洪水后书房长期受潮发霉、无法使用 ,获得6,720澳元赔偿。仲裁庭认定出租方未能维持房屋可居住状态,管理机构的上诉亦被驳回,案件凸显出租住房的维修责任与健康风险边界。
2026/08/26 23:54
首付还差两万?提前动退休金的人,43%说后悔
部分澳洲首次置业者在申请贷款时仍面临1.5万至2万澳元的首付缺口,并开始考虑父母资助、个人贷款或提前动用退休金。一项调查显示,曾提前动用退休金的人中43%表示后悔,短期购房需求与长期养老保障的取舍引发关注。
2026/08/26 23:52
25岁到34岁自有房跌破40%:一代人被锁在租房门外
一份最新报告显示,澳洲25岁至34岁人群的自有住房率首次低于40%,全国总体自有住房率降至66%。青年住房压力已不只是“晚几年买房”,而是租房、收入、社会保障与公共住房供给共同累积的代际风险。
2026/08/26 23:50
学生床位卡在法规夹缝:4.76万张床位,65%还没开工
行业报告警告,若将普通私租市场的租赁规则直接套用于专建学生公寓,可能令项目投资与运营承压。全国47,630张学生床位的开发管线中,约65%尚未开工,学生住房供应若受阻,将继续挤压普通租赁市场。
2026/08/26 23:39
空置率升到1.5%,租客别急着庆祝:供给缺口仍在倒计时
澳洲7月租赁空置率升至1.5%,为2022年2月以来最高,但仍低于公认的均衡水平。租赁房源短期增加并未改变长期供给不足的基本面,审批、建造成本、投资者参与度和房价走势仍将决定这轮缓和能否持续。
2026/08/26 23:38
8月26日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价下行、开发商倒闭与青年置业困局
从悉尼、墨尔本业主的“情境式卖房”,到Bathla Group倒闭牵动私募信贷流动性;从青年住房拥有率降至80年低点,到税惠引导投资者转向维州新建房,澳大利亚房地产市场正处于资金、供给和负担能力重新定价的阶段。与此同时,部分家庭为了节省冬季能源支出,把户外燃烧设备搬进室内,也让生活成本压力显露出更直接的安全风险。
2026/08/26 09:31
墨尔本楼市降温,投资者却突然出手!新建房贷款创纪录,这些城区成抢手货!
2026年6月季度,维多利亚州新建房投资者贷款达到2651笔,全国为8468笔,均创纪录。Loan Market数据显示,Clyde、Clyde North及墨尔本北部和西部多个增长走廊成为投资者申请新建房贷款最集中的地区。
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