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圣诞节前利率市场“左右互搏”：35家银行上调固定利率 ，7家逆势下调浮动利率
ASX前瞻：科技股抛售潮拖累全球市场，澳股周四或低开；两大银行同日收坏消息
12月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场在"转身"：从投机到价值、从热炒到理性的五个信号
重磅！澳洲政府出台新法，涉及一系列改革，5大措施曝光！
澳洲房市"造富"神话：卖房盈利能力创20年新高 ，中位收益达$33.5万！
澳洲租房要六位数收入？租金涨速远超工资，压力大爆发
圣诞平均刷 1634 澳元？用更聪明的方法击败节日债务
澳洲再调推定收益率！数十万福利领取者恐将减额
12月11日澳洲房产财经新闻汇总：四成房主难撑房贷；租金涨速远超工资，压力大爆发；Geelong将成下一波房市赢家
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
悉尼Airbnb房源腰斩，区域短租却狂飙！市场正悄然转向？
自疫情以来，悉尼和墨尔本的Airbnb整套房屋挂牌量分别下降48.3%和23.8%，但昆士兰州Whitsundays、维多利亚州Mornington Peninsula等旅游热点地区的短租房源却平均增长了27%。这种巨大的地区分化，反映出短租市场的利润驱动力，同时也暴露出地方住房可负担性危机的加剧。
2025/12/16 09:03
澳洲住房危机“高烧不退”！专家支招：中国“催生”新政或能提供解药！
澳大利亚正面临由创纪录的移民数量和持续走低的出生率共同引发的严重住房危机。在本地住房建设严重滞后的背景下，有观点提出，中国为应对人口下降而采取的“催生”新政，或许能为澳大利亚提供解决住房压力的“另类药方”。
2025/12/16 08:50
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Schofields 4房 风格与舒适完美融合！内进式双车库+低维护花园，黄金地段，购物/交通皆便利，靠近学校！ The Perfect Fusion of Style and Comfort in a prime location
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职场寒意渐浓：澳洲职位空缺连降四月，求职竞争白热化！
澳大利亚就业市场在圣诞节前夕面临严峻考验，最新数据显示，11月招聘广告数量连续第四个月下滑，而每个职位的申请人数却在增加。这一“僧多粥少”的局面，预示着求职者将迎来近年来最艰难的一个求职季。
2025/12/16 08:35
重磅预测：CBA与NAB警告，2026年央行或再度加息！
澳大利亚两大银行——联邦银行（CBA）和国民银行（NAB）——近日发布重磅预测，警告澳大利亚民众为2026年可能到来的更高利率做好准备。两家银行均预计，为应对持续的通胀压力，澳洲央行（RBA）可能在2026年初重启加息周期。
2025/12/16 08:12
重磅！澳洲主流银行上调房贷利率，最高35个基点！
尽管面临利率上升的压力，但固定利率贷款因其能锁定还款额、对冲未来政策利率风险的优势，对部分借款人仍具吸引力。
2025/12/16 08:00
12月16日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产"12万亿帝国"危机四伏！全球经济分化、利率困局、供应短缺，2026年是反弹还是崩盘？
澳洲房地产和财经市场在2025年经历了复杂的演变。本文汇总了五篇关键新闻，深入分析了影响市场的五大因素：全球经济分化、利率与通胀、住房供应与可负担性、人口增长与移民政策、以及商业地产的复苏。在12万亿澳元的庞大市场规模下，这些因素将共同决定2026年的市场走向。
2025/12/16 00:57
墨尔本CBD复兴信号！餐饮巨头斥资3900万澳元押注Bourke St，看好城市夜间经济
在墨尔本CBD复苏势头增强的背景下，餐饮运营商Peter Bartholomew斥资3900万澳元收购了位于Bourke St的一栋三层建筑。此次交易被视为对墨尔本CBD，特别是其夜间经济复苏的强烈信心投票。
2025/12/16 00:55
澳洲房产总值逼近12万亿澳元！平均房价超百万，昆士兰成新晋“百万俱乐部”成员
澳大利亚住宅房地产市场总值创下11.9万亿澳元的历史新高。全国平均房价已超过104.5万澳元，昆士兰州成为继新南威尔士州之后第二个平均房价破百万的州。尽管市场火热，但持续的通胀压力可能抑制未来的房价增长速度。
2025/12/16 00:54
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2025澳洲房市复盘：降息、通胀、政府激励——三大力量如何重塑市场格局？
2025年的澳洲房地产市场在降息、通胀和政府激励这三大力量的共同作用下，经历了从疲软到复苏的转变。尽管降息刺激了悉尼和墨尔本的房价增长，但高于预期的通胀给未来的降息前景蒙上了阴影，而政府的5%首付计划则为首次购房者提供了入市机会。
2025/12/16 00:51
澳洲商业地产的“春天”来了？Cushman & Wakefield发布重磅报告：2026年市场将迎强劲复苏
全球房地产服务公司Cushman & Wakefield发布2025年终市场评论及2026年预测报告，指出澳洲商业地产市场已度过低谷，预计2026年将迎来更强劲的复苏。报告认为，随着利率前景明朗化和经济状况趋稳，市场流动性将进一步改善。
2025/12/16 00:49
全球经济版图重塑：美国数据犹豫，中国消费疲软，日本信心崛起
全球主要经济体数据呈现分化态势。美国经济数据犹豫不决，制造业出现萎缩；中国消费数据远逊预期，房地产市场持续低迷；而日本商业信心则升至四年高位，显示出强劲的复苏势头。
2025/12/16 00:43
12月15日澳洲房地产与财经新闻汇总-从恐怖阴影到经济分化，多重挑战下的国家转型
今天，澳大利亚的社会图景复杂而深刻，从震惊国际的恐怖袭击，到关乎民生的经济政策调整，再到房地产市场的机遇与风险，以及个人财务困境背后的制度性问题，每一个侧面都反映出这个国家在转型期所面临的挑战与抉择。
2025/12/15 09:39
澳洲“破产推手”榜单曝光：税务局、物业公司和私校位列前茅！
一份最新报告揭示了迫使澳大利亚人走向破产的主要“推手”，令人震惊的是，除了澳大利亚税务局（ATO）和物业管理公司外，越来越多的私立学校也开始利用破产程序来追讨未付学费。
2025/12/15 09:15
新州房市“热力四射”：25个城区入围全澳“百强潜力榜”，西悉尼成最大赢家！
根据realestate.com.au发布的最新“百强潜力城区”榜单，新南威尔士州独占四分之一的席位，成为2026年澳大利亚最具房产增值潜力的地区。其中，西悉尼因新机场建设和基础设施升级，成为最受瞩目的投资热点。
2025/12/15 09:06
全球第二！刚刚，澳洲荣登一项全球榜单，事关买房投资！
一项最新全球研究显示，凭借优越的气候和生活方式，澳大利亚已成为全球第二受欢迎的度假屋投资目的地，仅次于塞浦路斯。然而，澳大利亚税务局（ATO）即将出台的新规可能会让那些将度假屋作为“个人游乐场”的业主失去税务减免的优惠。
2025/12/15 08:50
澳洲新规上线！1月1日起，超市、加油站将遵守这项强制令，这类群体成最大受益者！
从明年1月1日起，澳大利亚政府将实施一项新的现金强制令，要求超市和加油站等必需品零售商必须接受现金支付。此举旨在保障依赖现金交易的弱势群体，特别是老年人的消费权利，但也有声音呼吁将强制范围进一步扩大。
2025/12/15 08:43
快讯！澳大利亚邦迪滩枪击事件已致16人死亡，特朗普等多国政要发声！
悉尼邦迪海滩发生大规模枪击事件后，引发了剧烈的国际政治风波。来自美国和以色列的多位高级政要公开指责澳大利亚政府，认为其在处理反犹主义问题上不力，并将袭击归咎于其承认巴勒斯坦国的决定。
2025/12/15 08:31
墨尔本拍卖季平稳收官，市场韧性优于悉尼！
在2025年最后一个大规模拍卖周，墨尔本房地产市场表现出温和降温的态势。尽管清盘率和房价中位数双双下滑，但市场整体表现依然显著优于悉尼，显示出更强的市场韧性。
2025/12/15 02:55
悉尼拍卖季惨淡收官，清盘率跌破60%创年内新低！
悉尼房地产拍卖市场在年底最后一周遭遇重挫，尽管拍卖数量依然不少，但清盘率大幅下跌至57.7%，创下年度新低。市场分化极其严重，上北岸等传统豪宅区表现尤为疲软，显示出买家情绪已降至冰点。
2025/12/15 02:51
澳洲房市"生死时刻"！40年"加息地狱"来临，悉尼墨尔本房价增长彻底停滞，买家集体逃离
澳洲房地产市场正面临"冰火两重天"的局面。一方面，资深市场人士警告澳洲可能步入40年"加息地狱"，利率恐飙升至8%；另一方面，这种利率前景的不确定性已导致悉尼和墨尔本房价增长陷入停滞，买家集体观望。
2025/12/15 01:45
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