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10月15日澳洲房地产与财经新闻汇总-悉尼顶级豪宅屡创新高，普通民众"一站之遥"寻出路
想等房价崩？澳专家犀利发言：下跌不可能！错过今年风险很大......
卷疯了！大批投资者杀入悉尼！房价恐飙高！这些区成最大赢家......
突发！关键数据飙至4年新高，澳洲或迎来再一次降息！
澳洲突发！房价要再涨，大批买家已涌入悉尼！专家放话：今年不入市，风险很大……
Westpac新规惹众怒：想拿高息先刷20次卡
从天堂到高地价地狱：黄金海岸租金五年翻倍
悉尼墨尔本豪宅区逆势跌价，高端市场触顶
汤斯维尔逆袭：澳洲最热房市一年涨超35%
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
高端房遇冷、中低端抢手，澳洲房市“冷热不均”
White 指出，连续降息确实提升了信心，但若今年不再降息且春季房源增多，供给增加可能会抑制竞争。“房子最终会卖掉，但不会出现‘爆炸式行情’。”
2025/10/13 20:53
澳洲生活成本飙升！仅7%民众感到好转，购房梦更远了...
在3000名受访者中，约有 1500人 背负信用卡债务；汽油平均每周开销为 56.47澳元。此外，20% 的人十年来从未更换过能源供应商，季度能源账单中位数为 350澳元。
2025/10/13 20:47
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Sans Souci 5房 1200㎡大地！维多利亚风格豪宅，盐水泳池+水疗+桑拿，近学校/公交站/俱乐部，短驱至海滩/购物中心/悉尼机场！ 'Ellesmere' - A Grand Character Residence Sprawling 1200sqm
23 Vista Street, Sans Souci, NSW 2219
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布里斯班公寓热销！四宗交易突破2000万澳元
根据 Prestige Property AU 的数据显示，公寓在当周十大成交中占据了四席，其中最亮眼的一笔交易是一套位于 Kangaroo Point 的三居室公寓，以 850万澳元 的价格成交，登顶榜首。
2025/10/13 20:35
45位业主、两年谈判：澳开发商豪掷千万打造新地标
“随着超过600套学生公寓的规划，这笔交易反映出专用学生住宿需求的持续增长，以及悉尼增长走廊对高品质地块的强劲需求。”
2025/10/13 20:29
悉尼高端公寓首设宠物洗浴区！开发商顺应“毛孩经济”
澳大利亚人对宠物的热爱也在数据中体现：69% 的家庭拥有宠物，其中48% 养狗。 这一需求不仅影响住宅设计，也正在重塑购房者与投资者对住宅项目的期望。
2025/10/13 20:26
10月13日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市高烧不退，政策与贸易阴云笼罩
今天，澳大利亚的财经与房地产市场呈现出一幅复杂而矛盾的画卷。一方面，悉尼和布里斯班的房地产市场持续高烧，拍卖价格屡创新高，显示出强劲的本土需求；另一方面，重大的国内税收政策调整和紧张的国际贸易关系，为经济前景蒙上了一层不确定性的阴影。
2025/10/13 09:36
澳洲公寓市场一周吸金超$2000万，顶级度假屋拍出$1100万天价！
昆士兰州房地产市场在10月第一周迎来公寓销售热潮，仅布里斯班四套顶级公寓的总成交额就超过2000万澳元。其中，亿万富翁Harry Triguboff位于黄金海岸的度假屋以1100万澳元的价格在拍卖会上售出，远超底价。
2025/10/13 09:05
突发！特朗普对华关税威胁引爆恐慌，澳洲股市全线暴跌！
美国总统特朗普周末突然宣布计划对中国进口商品征收100%的关税，引发全球市场剧烈震荡。周一，包括澳大利亚、香港和日本在内的亚洲主要股指全线暴跌，尽管特朗普随后发文安抚市场，但未能阻止恐慌情绪蔓延。
2025/10/13 08:15
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23 Vista Street, Sans Souci, NSW 2219
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炸锅！澳洲税改突变，政府官宣放弃“浮盈税”，富人大松一口气！
澳大利亚财长Jim Chalmers宣布对备受争议的养老金（Superannuation）税收计划进行重大修改。新提案放弃了对“未实现资本利得”（即浮动盈利）征税的争议性条款，并引入与通胀挂钩的征税门槛，此举被业界誉为“常识性改变”，但同时招致反对党和绿党的猛烈抨击。
2025/10/13 08:00
买家恐慌，悉尼惊现“抢房大战”：多处房产超底价$50万成交，创区域新纪录！
悉尼房地产拍卖市场持续火爆，多处房产以远超预期的价格售出。上周末，包括Lidcombe、Auburn和Burwood Heights在内的多个区域，房屋成交价超出底价数十万澳元，其中不乏超过50万澳元的惊人溢价，甚至刷新了区域成交记录。
2025/10/13 07:52
大量华人区上榜！悉尼是主角！澳洲20地被评为“超级城区”，房价、租金即将开挂……
最新数据显示，全澳至少20个城区正被卷入这场前所未有的城市转型潮中。而在这股浪潮中，悉尼无疑是最醒目的主角。
2025/10/13 06:19
悉尼楼市有多卷？$18.8万首付+两份工=刚刚能上车！
越来越多的潜在买家削减生活开支、取消旅行计划、推迟生育、做两份工作，甚至搬回父母家住，只为更快攒到那笔可望不可及的首付款。
2025/10/13 02:50
停车也要贷款了！悉尼海滨车位6位数成交，溢价近3倍，18人疯抢！
无论如何，这场“天价车位拍卖”再次印证了悉尼房地产市场的疯狂——哪怕只是一块地面上的方寸之地。
2025/10/13 02:40
开拍前就成交！墨尔本惊现恐慌性抢房潮，买家加价$30万锁房！
PropTrack高级经济学家Angus Moore表示，经过两年的低迷后，墨尔本市场已明显“走出低谷”。
2025/10/13 02:23
10月13日澳洲房产财经新闻汇总：大城市将迎高密度爆发，年轻人上车梦有望更快实现；2825万公寓成交价打破北岸纪录
悉尼房价飙升让购房者面临“十年攒首付”的困境，许多人被迫削减生活开支、放弃度假、推迟生育、兼职甚至搬回父母家以进入房市，也有越来越多的人依赖“父母银行”。数据显示，年轻买家平均会得到约 4万澳元的资助。
2025/10/12 20:57
“父母银行”撑起澳洲房市：年轻买家平均获赠4万澳元
负担能力仍是年轻买家的主要约束。随着政府计划落地前的“抢购潮”，过去一个月房价已上跳 5万澳元： “上月75万澳元的房子，现在接近80万澳元。不少买家出现恐慌，甚至不看房就下单或加价抢房。80万 很快就会变 90万，即便有5%首付，首置买家获批贷款将更难。”
2025/10/12 20:53
Eastgardens领跑全国，悉尼住房密度迎爆发式增长
新州的密度提升主要集中在公共交通走廊沿线。“这种增长主要由轻工业用地的更新所推动，在 Eastgardens、Zetland 和 Rhodes 等区域尤为明显。” 这意味着高密度公寓数量将显著增加，这对想要进入高价悉尼房市的人来说是好消息。
2025/10/12 20:47
生活让步、推迟生育、兼两份工...悉尼人拼命为首付，年轻人十年攒够“上车”费
Compare the Market 房地产专家 Andrew Winter 表示，约五分之一的澳洲人已经开启副业，5% 的人甚至兼任第二份工作，以更快积攒首付款。然而，他指出，攒首付只是第一关——更大的贷款与更高的月供意味着“痛苦期”被延长至整个还贷周期。
2025/10/12 20:43
东南昆士兰进入“高密度时代”：布里斯班与黄金海岸加速向上生长，热区房价或将上涨
Master Builders Australia 首席经济学家 Shane Garrett 则表示，唯有建设更多高密度住宅，才能缓解住房短缺。“公寓和联排别墅必须至少占新建住房的一半，澳洲的住房危机才有可能真正缓解。”
2025/10/12 20:41
顶层公寓2825万澳元成交！创悉尼北岸新纪录
此次交易价格创下海港大桥以北地区公寓最高纪录，超过了2022年 Tesla 董事长 Robyn Denholm 以 2750万澳元购买 The Ritz 顶层公寓的成交价。她位于 Cremorne Point 的豪宅拥有七间卧室和可容纳六辆车的车库，而 The Kurraba 设有四间卧室和四车位车库。
2025/10/12 20:34
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