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重磅数据曝光!限制中国买家10年后,澳洲终于尝到苦果了?
刚刚确认!7月1日起澳洲全面调整,很多华人家庭都将受影响!
6月11日澳大利亚房地产与财经新闻汇总-悉尼急跌、霍巴特新高、房贷压垮家庭收入
澳洲住房压力创历史新高:房贷吞掉半数家庭收入,新州飙至58.4%!
悉尼仍在调整,澳洲一地已悄悄创下新高:房价一年大涨10%!
没看房就砸下$500万!海外买家“闭眼”抢下Toorak豪宅,回流潮来了?
悉尼名校区又被盯上:买家排队进场,中位价最高冲到$490万!
人口暴涨143%,住房目标几乎完成!澳洲一地逆势“交卷”,背后秘诀曝光......
6月10日澳洲房产财经新闻汇总:移民碾压新房数量,年轻人被挤出市场;加息警报解除?央行下一步或将降息
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
刚刚开抢!Qantas甩卖140万张机票,最低$105,热门航线曝光!
Qantas推出大规模澳洲国内经济舱促销,折扣座位多达140万个,单程票价最低105澳元。促销覆盖190条航线、近60个目的地,适用出行日期为2026年7月22日至2027年5月23日,售票截止至6月16日晚上11时59分,售完即止。
2026/06/10 09:13
1.5万买家疯抢!澳洲顶级公校学区抢房升温,房价冲向$370万,华人区榜上有名!
维州顶尖公立学校正在把周边城区推成房地产热门目的地。报道称,Mac.Robertson Girls' High School所在邮编吸引逾1.55万名潜在买家,South Yarra、Southbank、Doncaster和Glen Waverley等区域也因公校成绩受到关注。
2026/06/10 09:00
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6月13日 星期六 11:00-11:30
Cremorne 5房 47年首度上市!670㎡双面临街转角地,私享热带风情花园,演绎 Federation 永恒风华! Rare Federation Estate On 670sqm Corner Holding - First Time Offered In 47 Years
114 Benelong Road, Cremorne, NSW 2090
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670m²
Kirsty Freyer & Gayle Clifford
推廣
悉尼名校区又被盯上:买家排队进场,中位价最高冲到$490万!
新州顶尖公立学校正在持续放大学区房热度。报道称,Smiths Hill High School、Caringbah High School、Conservatorium High School等学校所在城区受到买家集中关注,部分高需求学区房价中位数已达到380万至490万澳元。
2026/06/10 08:42
一个危险数字曝光:澳洲每新增一套房,就有3个人进入市场!
澳洲住房供需矛盾再度被数据放大。公共事务研究所分析ABS数据称,截至2026年3月的一年里,澳洲新增住房供应17.45万套,而净海外及长期入境人数达到48.93万人,约相当于每新增一套住房,就有3名新增人口进入市场。
2026/06/10 08:35
人口暴涨143%,住房目标几乎完成!澳洲一地逆势“交卷”,背后秘诀曝光......
澳洲住房危机持续加深,但首都领地却成为少数例外。最新研究显示,堪培拉新区Whitlam连续第二年成为全澳增长最快城区,人口在2024年增长143%,2025年又增长83%,而ACT距离按人口权重计算的住房目标仅差9套住房。
2026/06/10 08:21
6月10日澳洲房产财经新闻汇总:避开降息与税改喧嚣,澳洲楼市今天真正值得看的5个新信号
今天的澳洲房产财经新闻不再只围绕利率和税改展开。墨尔本西区一宗大型养老村用地转为200余套联排开发,ACT新兴城区以审批管线展示住房供应样本,昆州Hervey Bay海滨住宅被百岁家庭买下并刷新纪录,Hobart近200年历史宅邸成为全国标志性挂牌,南澳废弃学校也因潜在买家计划重启教育用途而重新进入市场视野。
2026/06/10 06:03
关了十多年的旧校舍突然抢手:南澳小镇或迎来“孩子声”回归
南澳Riverland地区一所关闭十多年的旧小学正在出售 ,并吸引宗教团体考虑重新开办教育设施。该物业占地1.47公顷,包含多栋原校舍建筑,报价预期约50万澳元。
2026/06/10 06:01
突发!澳洲一地官宣,印花税全面取消!华尔街唱衰悉、墨楼市,20年最大回调恐将到来!
澳大利亚地产委员会(Property Council of Australia)对此次改革表示欢迎,认为这将成为释放住房供应、提升住房拥有率的重要一步。
2026/06/10 06:00
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6月13日 星期六 11:00-11:30
Cremorne 5房 47年首度上市!670㎡双面临街转角地,私享热带风情花园,演绎 Federation 永恒风华! Rare Federation Estate On 670sqm Corner Holding - First Time Offered In 47 Years
114 Benelong Road, Cremorne, NSW 2090
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一栋老宅赢过新豪宅:霍巴特近200年海港官邸成全国“最标志性房源”
霍巴特Battery Point一座建于1829年的海港历史宅邸 ,被评为澳洲最具标志性的挂牌房源。该住宅曾是Hobart Harbour Master官邸,目前挂牌价约700万澳元,并吸引澳洲各地和海外买家关注。
2026/06/10 05:59
100岁买家换房也敢冲:Hervey Bay海滨住宅砸出280万澳元纪录价
昆州Hervey Bay一套Point Vernon海滨住宅以280万澳元成交 ,刷新当地住宅价格纪录。买家是一位百岁父亲及其两名成年子女,他们从黄金海岸迁往北部,看中房屋电梯、海景和低维护生活方式。
2026/06/10 05:52
全澳都在喊缺房 ,堪培拉一个新区却快把答案交出来了
ACT的Whitlam连续第二年成为澳洲增长最快城区,2024年人口增长143%,2025年再增长83%。研究认为,ACT几乎追平住房目标,关键在于规划、审批和建设管线持续推进。
2026/06/10 05:49
1.55亿养老村计划突然变脸!墨尔本西区或一口气新增200套联排
墨尔本西区Kealba一处原本规划为大型养老村的土地,已被一家与上市开发商相关的买方拿下,交易价为3085万澳元。该地块预计改造成超过200套联排住宅,成为今年墨尔本中环住宅填充式开发市场的重要交易之一。
2026/06/10 05:34
华尔街罕见预警:澳洲房价或下跌8%,20年连涨神话恐将终结!
在过去数十年里,澳洲房价似乎只会朝一个方向前进——上涨。但如今,来自全球顶级金融机构的警告越来越难以忽视,尤其是对于那些深度参与房地产市场的投资者而言。
2026/06/10 02:37
重磅官宣!澳洲一地全面取消印花税,首次买房直接省下数万!
根据新政策,自2026年7月1日起,ACT所有首次置业者购买住房时均可豁免印花税,不再设房价上限,也不再设收入门槛。
2026/06/10 02:22
52%降至66%!澳洲房价预期断崖式下跌,2大主因曝光!
最新公布的Westpac-Melbourne Institute消费者信心指数(Consumer Sentiment Index)显示,6月指数较5月的83下降2.9%,降至80.6。该指数低于100意味着悲观者数量多于乐观者。
2026/06/10 02:15
6月10日澳洲房产财经新闻汇总:移民碾压新房数量,年轻人被挤出市场;加息警报解除?央行下一步或将降息
大批来自越南、中国等高增长经济体的新移民在斩获 PR 后,正携海外天量热钱疯狂截胡、全款砸向 40 万至 50 万澳元的低端廉价刚需盘。房产大鳄 Nathan Birch 更是无情戳破谎言,警告留学生落地就没打算回去,这种供需极度扭曲引发的底层暴涨,眼下甚至连风暴的序幕都算不上。
2026/06/09 23:59
45年暴涨超10倍!布里斯班一块破空地竟砸出182.5万天价
依托于该地块具备的开发潜能以及现成的官方审批文件,该地块最终被一名私人买家以 182.5 万澳元的价格收入囊中。这一成交价相比短短一年前的买入价,足足高出了 20 多万澳元。
2026/06/09 23:08
2027资本利得税强推“组合斩”:50%免税红利全线遭废除,200万房东一夜惊恐
房产估价师 Belinda Botzolis 敦促公众,切勿仅仅因为新规即将实施,就盲目扎堆进行房产的官方估价。他表示,明年估价师的业务将会极其繁忙,因为许多人可能会产生恐慌情绪,认为必须将房产价值死死锁定在新规生效的这一特定节点。
2026/06/09 23:02
加息警报解除?NAB修正预测:澳洲升息周期见顶,下一步必将转为降息
NAB 首席经济学家 Sally Auld 表示,当前的宏观经济环境与央行此前实施紧缩货币政策周期时的状况已存在显著差异。她指出,现金利率的下一步变动大概率将是下调,但具体时间仍不明朗。在今年 2 月,全澳经济增速曾高于长期趋势线,整体经济处于超负荷运转状态,且利率的限制性效能也存在不确定性。但时至今日,上述经济指标与环境已全然不复存在。
2026/06/09 22:36
涉案金额高达10亿!新州惊曝印花税征收重大失误,大批置业者或迎来集体退税潮
在刚刚过去的这一个财政年度里(截至 2026 年 5 月),仅新州政府一家,就通过印花税(或称产权转让税 transfer duty)从老百姓身上极其疯狂地搜刮了 125.2 亿澳元。而纵观全澳,各大州和领地政府每年盘剥的印花税总额更是高达 350 亿澳元左右。
2026/06/09 22:27
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