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圣诞节前利率市场“左右互搏”：35家银行上调固定利率 ，7家逆势下调浮动利率
ASX前瞻：科技股抛售潮拖累全球市场，澳股周四或低开；两大银行同日收坏消息
12月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场在"转身"：从投机到价值、从热炒到理性的五个信号
重磅！澳洲政府出台新法，涉及一系列改革，5大措施曝光！
澳洲房市"造富"神话：卖房盈利能力创20年新高 ，中位收益达$33.5万！
澳洲租房要六位数收入？租金涨速远超工资，压力大爆发
圣诞平均刷 1634 澳元？用更聪明的方法击败节日债务
澳洲再调推定收益率！数十万福利领取者恐将减额
12月11日澳洲房产财经新闻汇总：四成房主难撑房贷；租金涨速远超工资，压力大爆发；Geelong将成下一波房市赢家
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
12月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场在"转身"：从投机到价值、从热炒到理性的五个信号
随着2025年步入尾声，澳大利亚的财经与房地产市场呈现出一幅充满矛盾与分化的复杂图景。本周，从全球宏观经济的不确定性，到本地房地产市场的区域性狂热与利率乱局，再到资本市场的避险情绪和银行业的监管风波，一系列关键新闻事件共同勾勒出澳大利亚经济在十字路口的彷徨与抉择。这份汇总将深度解析五大热点，并探讨其背后的内在逻辑与未来影响。
2025/12/18 00:56
ASX前瞻：科技股抛售潮拖累全球市场，澳股周四或低开；两大银行同日收坏消息
受全球科技股抛售潮和比特币回调影响，澳大利亚股市周四预计将低开。隔夜美股三大指数全线下跌，市场避险情绪升温。与此同时，澳大利亚两大银行ANZ和Bendigo and Adelaide Bank同日面临公司治理和监管方面的重大挑战。
2025/12/18 00:52
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圣诞节前利率市场“左右互搏”：35家银行上调固定利率 ，7家逆势下调浮动利率
圣诞节前夕，澳大利亚的房贷市场出现罕见分化。数据显示，过去一个月内有35家贷款机构上调了固定利率，其中仅上周就有19家采取行动；但与此同时，却有7家机构悄然下调了浮动利率产品，给计划在2026年2月澳联储加息前锁定利率的借款人带来了困惑。
2025/12/18 00:51
一铺难求！墨尔本Woolworths超市以1635万澳元售出 ，2.6亿资本仍在排队抢购
在投资者寻求安全资产的浪潮中，墨尔本一家Woolworths超市以1635万澳元的价格成交，创下2022年以来同类资产的最低收益率。此次交易吸引了22份报价，并暴露出市场上仍有高达2.6亿澳元的资本在等待投资类似的机会，凸显了优质零售资产的稀缺性。
2025/12/18 00:48
珀斯楼市“造富”地图：哪些郊区盈利能力飙升？百万利润成常态
一份最新报告揭示了珀斯房地产市场的惊人盈利能力，98.2%的转售交易均实现盈利，使其成为全澳盈利能力第三强的城市。像Bassendean和Joondalup这样的外围郊区正在迅速崛起，而传统富人区Cottesloe的售房利润中位数更是高达100万澳元。
2025/12/18 00:46
全球经济信号交错：美联储内部分歧加剧，加拿大“引资限人”政策矛盾，市场避险情绪升温
随着2025年接近尾声，全球主要经济体释放出相互矛盾的信号。美联储内部对降息路径产生严重分歧，加拿大在吸引投资的同时收紧移民，而日本经济数据则表现强劲，引发市场对未来走向的普遍忧虑。
2025/12/18 00:43
12月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-利率上升、房价飙升与住房危机同时上演
澳大利亚正处于经济转折点。在通胀持续高企、利率即将上升的背景下，房地产市场却因供应短缺而价格飙升，而悉尼和墨尔本的部分地区则陷入严重的住房危机。这些看似矛盾的现象共同反映了澳大利亚经济结构性失衡的深层问题。
2025/12/17 09:37
全国最差住房区出炉：悉尼、墨尔本垫底，这个地区被点名最糟糕！
澳大利亚首府城市的部分地区正面临严重的住房危机。来自iSelect的最新研究显示，悉尼和墨尔本的多个城区因结构缺陷、拥挤和其他问题而排名靠后，其中帕拉玛塔成为全国住房条件最差的地区。
2025/12/17 09:16
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关门潮来袭？澳洲企业一天倒闭1000家，最新数据真相了......
澳大利亚企业关闭数据触目惊心，但这个数字背后的故事比表面上要复杂得多。虽然每天有超过1000家企业关门，但新企业的创立速度同样迅猛，整体而言澳大利亚商业生态仍在扩张。
2025/12/17 09:03
澳洲四大银行集体转向：2026年利率上升已成定局，借款人需提前准备！
澳大利亚的金融机构正在为借款人敲响警钟。继央行行长Michele Bullock明确表示不会再有降息后，四大银行中的两家已经改变了对利率的预测，预期2026年将面临利率上升的局面。
2025/12/17 08:50
澳大利亚零售业变天：2026年7月起，这项新法将正式生效！
财政部长Jim Chalmers宣布了新的《食品和杂货法规》修正案，将禁止大型零售商进行过度定价。这一法律将于明年中期生效，目标是为陷入经济困境的澳大利亚家庭提供"更公平的结账体验"。
2025/12/17 08:36
警报拉响！专家预测：2026年利率或反弹，澳洲家庭或受直接冲击！
在圣诞假期来临之际，澳大利亚财经人士David Koch发出了一份令人担忧的年度经济评估。他警告称，2026年可能成为澳洲家庭预算的"试金石"，利率上升的风险正在逼近，而通胀压力仍未真正缓解。
2025/12/17 08:12
买房必看！2026年澳洲楼市谁将跑赢大盘？两份榜单同时给出同一个答案！
多份权威报告显示，2026年澳大利亚房地产市场将进入明显分化阶段。专家普遍认为，基础设施兑现、人口真实流入及相对可负担性，将成为决定房价表现的核心变量。高利率环境下，“拼基本面”的城区正逐步跑赢大盘。
2025/12/17 02:15
12月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场的"分裂"：墨尔本火热、乡镇降温、首都转向，谁是真正赢家？
2025年末，澳大利亚的房地产市场呈现出一幅复杂而多元的图景。从宏观经济的结构性变革，到各大城市内部市场的微妙分化，再到购房者心态的深刻演变，一系列趋势正在共同塑造着未来的市场格局。本篇新闻汇总将为您深度解析这些关键动态，并提供前瞻性的分析与观点。
2025/12/17 00:50
2025年堪培拉楼市复盘：买家需求转向生活方式与性价比 ，三大趋势主导市场
2025年，堪培拉房地产市场在谨慎乐观的氛围中呈现出新的趋势。买家在搜索中更关注“泳池”、“书房”等生活方式元素，同时对高性价比的成熟郊区表现出浓厚兴趣，而“拎包入住”的现房则比需要翻新的项目更受欢迎。
2025/12/17 00:29
“田园迁移”热潮降温：澳洲部分乡村小镇房价回调 ，为购房者创造新机遇
在经历了疫情期间的远程办公热潮后，澳大利亚一些热门的“田园迁移”小镇房价出现回调，为寻求乡村生活的购房者和退休人士提供了新的机遇。数据显示，包括新州、维州和塔州在内的部分地区房价出现不同程度的下跌，但仍远高于疫情前水平。
2025/12/17 00:24
2026年澳洲房产投资指南：专家揭秘各州“价值洼地”与增长热点
一份最新的权威报告揭示了2026年澳大利亚各州最具增长潜力的房地产市场 。报告指出，相对于悉尼和墨尔本，布里斯班、珀斯和阿德莱德等中小型首府城市将迎来更快的价格上涨，而一些价格更具优势、需求旺盛的郊区将成为投资焦点。
2025/12/17 00:22
墨尔本楼市风向突变：“错失恐惧症”驱动买家跑步入场 ，市场回暖超预期
在经历了数年的观望与不确定性后，墨尔本购房者正以前所未有的速度重返市场。由于担心错过最佳入市时机，竞争日益激烈，市场信心恢复速度远超预期，一些热门区域房价在一年内飙升20万澳元。
2025/12/17 00:20
全球经济棋局大变：著名经济学家Dambisa Moyo揭示五大颠覆性趋势
国际著名经济学家Dambisa Moyo撰文指出，除了贸易战和地缘政治，全球经济正面临人口结构剧变、人工智能冲击、自然资源瓶颈、美国投机潮以及欧洲风险规避五大结构性趋势的深刻重塑。这些趋势将共同改写全球贸易、投资和地缘政治的未来格局。
2025/12/17 00:17
12月16日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息阴云、就业寒风与住房困局下的市场博弈
当前，澳大利亚的经济图景充满了矛盾与不确定性。一方面，主流银行纷纷预测加息周期尚未结束，就业市场寒意渐浓；另一方面，住房危机在移民激增和出生率下降的双重压力下持续发酵，短租市场也呈现出大城市与偏远地区间的巨大分化。这些复杂的信号交织在一起，预示着澳大利亚经济正进入一个充满挑战的博弈阶段。
2025/12/16 09:32
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