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圣诞节前利率市场“左右互搏”：35家银行上调固定利率 ，7家逆势下调浮动利率
ASX前瞻：科技股抛售潮拖累全球市场，澳股周四或低开；两大银行同日收坏消息
12月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场在"转身"：从投机到价值、从热炒到理性的五个信号
重磅！澳洲政府出台新法，涉及一系列改革，5大措施曝光！
澳洲房市"造富"神话：卖房盈利能力创20年新高 ，中位收益达$33.5万！
澳洲租房要六位数收入？租金涨速远超工资，压力大爆发
圣诞平均刷 1634 澳元？用更聪明的方法击败节日债务
澳洲再调推定收益率！数十万福利领取者恐将减额
12月11日澳洲房产财经新闻汇总：四成房主难撑房贷；租金涨速远超工资，压力大爆发；Geelong将成下一波房市赢家
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
悉尼最热城区榜出炉！这个区一统江湖，九席挤进前十！买家疯狂涌入......
根据Domain最新年度报告，悉尼最受追捧的十大城区中，有九个位于内西区。独特的社区氛围、历史建筑和便利的交通是吸引买家的主要原因，其中Birchgrove位居榜首。
2025/12/08 08:01
市场彻底乱了！RBA下一步难猜？投资大佬 vs 交易员吵翻天！
尽管市场迅速从预期降息转向加息，但一些资深基金经理认为澳洲联储明年更可能降息。他们指出，市场对通胀数据反应过度，当前的加息预期可能只是"噪音"。
2025/12/08 07:43
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Rouse Hill 4房 现场拍卖，错过不再！首次上市，步行至公园/运动场，交通便利，精心升级，拎包入住！ UNDER CONTRACT - by Zac Brittliffe
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哭晕了！澳洲政府确认，这项补贴不再延长，几乎影响所有人！
澳大利亚财长Jim Chalmers宣布，为应对高生活成本而出台的电费补贴计划将不再延长至2026年。政府的策略将从临时性补贴转向通过税收系统提供持续性的生活成本支持。
2025/12/08 07:35
引爆两国房市！澳洲宣布重磅改革，中介行业大变天，新西兰会跟进吗？
澳大利亚为打击房产中介"钓鱼报价"行为，将强制拍卖前公布底价，引发行业震动。新西兰政府目前表示无意跟进，但此举在新西兰国内引发了关于市场透明度和买家权益的广泛讨论。
2025/12/08 06:46
买家恐慌升级？利率+房价双爆信号！澳洲四大行罕见发布重磅预测……
根据多家数据机构的综合报告，上周末全国的初步清盘率跌至63.5%，不仅比前一周的68.2%下降近5个百分点，更是创下了12个月以来的新低。
2025/12/08 06:00
澳洲开发商急了？中国造房子攻占市场！工期、价格双双爆冷…
在Craigieburn，一组由五套联排别墅组成的项目正在施工，这些住宅由位于上海以西无锡的恒温工厂预制模块生产，然后运到墨尔本现场组装。
2025/12/08 03:23
刚刚！澳洲房市释放危险信号，专家给出最新应对策略！
联邦政府于10月1日扩大的Home Guarantee Scheme允许更多首次购房者仅用5%首付即可购房，Hammond表示，这已经对市场产生明显冲击。
2025/12/08 03:12
澳洲利率要反转了？四大银行集体改口，房贷人哭晕一片......
Westpac首席经济学家Luci Ellis也预计，RBA本月和明年大部分时间都会按兵不动。该行预期通胀在2026年期间会有所缓和（至少在市场部门如此），从而为两次降息留出空间。
2025/12/08 02:45
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澳洲房拍清盘率创12个月新低！降息希望渺茫 ，买家选择“躺平”观望
最新数据显示，澳大利亚全国首府城市的初步拍卖清盘率已降至63.5%，创下一年来的最低记录。由于市场普遍预期央行短期内不会降息，买家情绪降至冰点，选择持币观望，导致年底市场疲软。
2025/12/08 00:54
布里斯班房市“一夜入冬”？拍卖清盘率暴跌至37% ，买家情绪趋冷
刚刚过去的周末，布里斯班的房地产拍卖市场遭遇“倒春寒”。初步清盘率从前一周的50%暴跌至仅37%，创下数月新低。市场情绪的突然转变，让年底前的市场走向充满了不确定性。
2025/12/08 00:53
风雨无阻！墨尔本买家年底“抢房” ，清盘率坚守66%
上周六，墨尔本在风雨交加中迎来了年底前最后一个大规模拍卖日。尽管天气恶劣且拍卖量巨大，市场依然表现出韧性，清盘率稳定在66%以上，多处房产高价成交，显示出坚定买家的入市决心。
2025/12/08 00:48
一年增值63万！悉尼买家无视降温警告 ，追捧稀缺房源创惊人增幅
尽管专家普遍认为市场正在降温，但上周末悉尼多处房产的拍卖结果却“逆势而行”。一处位于Menai的房产在短短一年内增值超过63万澳元，另一处North Sydney的老宅则拍出近400万澳元高价，显示出优质及稀缺物业的强大吸引力。
2025/12/08 00:46
悉尼房市“冰与火”：一边是千万豪宅成交，一边是清盘率持续下滑
12月的第一个周末，悉尼房地产市场呈现出复杂的分化景象。尽管一栋位于Bellevue Hill的豪宅以1720万澳元天价成交，但整体市场的拍卖数量和清盘率双双下滑，显示出年底市场正步入冷静期。
2025/12/08 00:40
12月8日澳洲房产财经新闻汇总：悉尼拍卖再爆高价，部分房价飙升数百万；墨尔本“云看房上瘾”城区曝光；“零存款上车”潮来袭，年轻人买房后只剩硬撑
悉尼拍卖市场依旧火热，多套房产以远超底价的价格拍出，部分房屋较几年前涨价幅度高达数百万澳元，包括北悉尼一套房 29 年升值 337 万、Menai 一套房一年暴涨 63 万，以及 Castle Hill 一套四居室在短短四年内涨 118 万。同时，Domain 数据显示，Albert Park 成为 2025 年墨尔本最受关注的看房热点区，其次是 Middle Park 和 Toorak。
2025/12/07 21:21
墨尔本最让人“云看房上瘾”的城区曝光！Albert Park 冠军稳坐第一
价格依然把真正的买家群体限制在高净值人群中。Domain 数据显示，Albert Park 的独立屋中位价在截至 9 月的一年中达 243 万澳元，同比上涨 3.4%；Middle Park 的中位价为 259 万澳元。
2025/12/07 21:14
涨疯了！悉尼拍卖再爆高价，部分房子几年涨了数百万
Padstow 一套老旧的纤维板房（fibro house）以 203.5 万澳元 成交，比底价高出 13.5 万澳元，预计将被拆除重建双拼住宅。
2025/12/07 21:08
“零存款上车”潮来袭！年轻人买房后只剩硬撑？
根据 PropTrack 数据，悉尼独立屋价格在截至 12 月的一年里平均上涨 12.1 万澳元，公寓上涨约 5.2 万澳元。价格的急剧上涨迫使买家不得不往首付里塞更多钱，否则就会被市场彻底淘汰。
2025/12/07 20:58
高生活成本逼疯澳人：这些国家开出“搬家奖金”太诱人了
人口下滑、人才外流，让西班牙、爱尔兰、日本等国家纷纷祭出真金白银，希望吸引愿意移居的新居民。
2025/12/07 20:53
低报报价风暴升级！25 家中介被点名，一处房源差价竟达 150%
“不断向媒体泄漏关于我的信息，以及 Fair Trading 在调查中表现出的激进行为，都说明他们对我存在敌意。他们已经提前决定了我的案子……只是拖延时间，让我的法律费用不断增加。我们的下一步将是提交 NSW 民事与行政仲裁庭，我会抗争到底。”
2025/12/07 20:44
一年涨 7 万澳元！这对夫妇靠“先买地”逆袭房市
“至少我们先锁定了一块地，如果房价突然上涨……我们就不会陷入激烈竞争。我们并不想打价格战，只想按合理的价格买。”
2025/12/07 20:32
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