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圣诞节前利率市场“左右互搏”：35家银行上调固定利率 ，7家逆势下调浮动利率
ASX前瞻：科技股抛售潮拖累全球市场，澳股周四或低开；两大银行同日收坏消息
12月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场在"转身"：从投机到价值、从热炒到理性的五个信号
重磅！澳洲政府出台新法，涉及一系列改革，5大措施曝光！
澳洲房市"造富"神话：卖房盈利能力创20年新高 ，中位收益达$33.5万！
澳洲租房要六位数收入？租金涨速远超工资，压力大爆发
圣诞平均刷 1634 澳元？用更聪明的方法击败节日债务
澳洲再调推定收益率！数十万福利领取者恐将减额
12月11日澳洲房产财经新闻汇总：四成房主难撑房贷；租金涨速远超工资，压力大爆发；Geelong将成下一波房市赢家
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
澳洲股市承压收跌！Bapcor突发盈利预警，引发股价惨跌21%！
澳大利亚股市周二收盘走低，S&P/ASX 200指数下跌0.45%。汽车零部件供应商Bapcor因下调其2026财年盈利预期，股价暴跌21%，成为当日市场焦点。
2025/12/09 09:05
投资度假屋稳赚？澳洲专家揭露背后真相，看完恍然大悟......
随着度假季的临近，投资度假屋再次成为热门话题。房地产专家警告，投资者在追逐高租金回报的同时，切勿忽视季节性风险和物业管理细节，并揭示了如何在黄金海岸、阳光海岸等热门地区实现“度假+投资”双赢的策略。
2025/12/09 08:49
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Castle Hill 5房 封闭式社区壮丽新地标住宅！三层电梯直达+私家影院+度假泳池，名校环绕！ Exclusivity redefined: a spectacular new landmark residence
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买房机会正在消失！澳洲首置族可选房源暴跌，各州情况出炉！
最新数据显示，澳大利亚首次购房者的置业选择在过去五年内急剧减少，全国范围内仅有约12%的房屋在其购买能力之内。房价飙升迫使许多年轻买家转向地理位置不佳或存在安全隐患的“风险房产”，置业梦想正变得遥不可及。
2025/12/09 08:31
别只看房价了！澳洲这些地方被列为“不健康高危区”？可能影响寿命长短！
最新研究揭示了澳大利亚最不健康的地区，维多利亚州的Latrobe–Gippsland因其糟糕的人口健康状况和恶劣的住房条件而“荣登”榜首。该研究警示购房者，在做出决策前，除了学区和资本增值，还应将所在地的健康因素纳入考量。
2025/12/09 08:12
ANZ：澳洲人信心指数跌至冰点！降息梦碎，钱包要缩水？
由于高于预期的通胀数据和逐渐消退的降息预期，澳大利亚消费者信心大幅下滑。最新数据显示，民众对未来家庭财务状况的悲观情绪已达到两年来的最低点。
2025/12/09 08:00
突发！澳洲央行官宣，基准利率维持3.6%！多家大行已迅速行动……
值得一提的是，本周，全国多家银行已经释放出明确信号：他们“看到了”未来现金利率的走向，而消息并不乐观。
2025/12/09 03:30
澳洲租房难到崩溃！全国热力图炸裂：一线岗位被挤走！专家呼吁税改...
在悉尼的Northern Beaches与Sutherland等地区，救护人员等职业的租赁可负担性甚至直接跌至零。而在布里斯班最糟糕的区域，这一比例也仅有0.3%，黄金海岸同样如此。
2025/12/09 02:30
信号强烈！澳洲8家银行上调房贷利率！专家：降息周期或已结束
过去一周内，共有八家银行上调了至少一款自住固定利率房贷产品的利率；也有一家银行反其道而行之，下调了新客户的浮动利率房贷。
2025/12/09 02:20
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加息了！澳洲这家大行上调房贷利率，最高90个基点！
周五，APRA 也正式确认了它的地位，宣布将 Macquarie Bank 列为第五家“主要银行”，称计划设立一个新的“最重要金融机构（MSFIs）”层级，覆盖资产规模超过3000亿澳元的银行。
2025/12/09 02:13
12月9日澳洲房产财经新闻汇总：可负担住房濒临灭绝；专家警告：利率恐升至6%，购买力需十年回血
随着市场普遍预期 2026 年不会降息，贷款机构正以最高 1 万澳元返现积极争夺再融资客户。但专家提醒，返现只是短期诱因，往往附带更高利率或额外费用，未必划算；许多家庭仍在支付“忠诚税”，本可通过利率审查节省成本。
2025/12/08 21:12
可负担区最火！吉朗房市掀抢购潮，买家疯狂加价
“这不是一场复杂的销售活动，只是非常有趣，也反映了目前市场情况，特别是在 60 万至 80 万澳元的价格区间，尤其是在 Belmont、Highton、Grovedale 这些郊区，以及城另一侧的 Herne Hill 和 Hamlyn Heights。”
2025/12/08 21:09
通胀反弹＋经济过热：澳洲生活成本危机恐再拖十年
“如果工资按目前的速度增长，而通胀保持在澳洲联储（RBA）的目标区间内，那么工资的实际购买力要恢复到 2020 年的水平需要等到 2032 年。”
2025/12/08 21:04
专家警告：RBA 若再不加息，利率恐飙至 6%
澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，10 月通胀同比跳升至 3.8%，高于 9 月的 3.6%。剔除波动因素的核心通胀（trimmed mean）也从前一个月的 3.2% 升至 3.3%。
2025/12/08 20:59
新州仅 5% 房屋买得起，首次购房者被迫远迁或缩小住房
“有一部分人可能会走向‘永远租房’的道路。也有一些人会说：‘我有钱，但要找到那 5%、10% 或 12% 的我能负担得起的房子会非常困难。’接着他们会做各种妥协，比如住在离工作地点更远的增长区，或选择更小的公寓。这还会引发各种连锁反应，比如通勤时间变长，或无法拥有原本希望的子女数量。”
2025/12/08 20:51
买家绝望！五年内维州首次购房可负担房源腰斩至一成
澳大利亚统计局数据显示，在过去五年时间里，新州房价上涨近 40%；维州上涨 20%；昆士兰与南澳均上涨约 80%；西澳上涨近 75%。
2025/12/08 20:42
降息无望？专家警告：别被房贷返现“甜头”骗了
返现是贷款机构争夺新客户的策略，但并不适合所有人。返现往往附带更高的利率、额外费用、不灵活的条款，以及并不适合客户的产品。
2025/12/08 20:28
12月8日澳洲房地产与财经新闻汇总-告别能源补贴，激辩加息前景，房市热点重塑
今天，澳大利亚经济面临多重考验与变局。政府宣布终止能源补贴，转向税收减负；市场对央行利率走向激辩不休。房地产市场则呈现出鲜明的结构性特征：悉尼内西区和墨尔本富人区备受追捧，而阿德莱德部分城区房价在过去五年实现惊人增长。同时，为应对万亿国债，开征遗产税的激进提议被摆上台面。
2025/12/08 09:23
要来真的了？面对万亿国债，澳洲或将重启遗产税，引发全国担忧！
面对即将突破万亿澳元的国债，德勤发布报告呼吁澳大利亚进行彻底的税收改革。其核心建议包括引入备受争议的遗产税，并调整个人所得税结构，以减轻年轻一代的财政负担。
2025/12/08 09:02
澳洲房价"火箭式"增长地图：这个区五年暴涨近200%，领跑全国！
最新数据显示 ，过去五年澳大利亚房价增长最快的十大城区中，南澳首府阿德莱德独占六席。其中，北部的Davoren Park以接近200%的惊人涨幅位居榜首，凸显了疫情后可负担性区域的强劲增长动力。
2025/12/08 08:40
最新榜单出炉！墨尔本最受欢迎城区竟不是Toorak？第一名出人意料！
根据Domain最新发布的年度报告，墨尔本内湾社区Albert Park荣登2025年"最受欢迎城区"榜首，其每个房源的浏览量冠绝全城。紧随其后的是邻近的Middle Park和顶级富人区Toorak，这些区域的吸引力不仅来自真实的购房需求，也源于无数人的"彩票梦"和装修灵感搜寻。
2025/12/08 08:13
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