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8月20日澳洲房地产与财经新闻汇总:租金30%是算术题还是现实账单?澳洲楼市的五条暗线浮出水面
租金要涨30%?模型真相曝光:房东想涨,不等于市场付得起
8月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-住房市场正在重排“土地、资金与居住权”
墨尔本房价真跌了!部分城区3个月跌近6%,投资客退场,买家机会来了?
澳洲买房风向突变!50大区域市场47个降温,买家加速入场!
移民该看人数还是看技能?企业界警告“一刀切”会先伤建房和用工
住宅建造缺11.5万人:澳洲住房瓶颈不只在土地,更在“没人干活”
一年一签太折腾!澳洲推动租约大改革,房东或须提供至少2年选择!
澳洲人开始抢中国“预制房”?模块化住宅突然走红,建房模式变天了!
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
突发!澳洲利率决议出炉!房贷族年底减负,房价或飙双位数!
澳洲联邦政府表示,年内的三次降息效应还在持续释放,贷款家庭将在圣诞节前迎来更多好消息。
2025/09/30 04:30
澳洲房贷大数据:85%的人用这一招,3年少还$10万利息!
市场普遍预计,RBA将在本周的9月会议上继续维持现金利率 3.6% 不变。联邦银行、西太银行(Westpac)和澳新银行(ANZ)认为下一次降息可能在 11月 才会到来,而国民银行(NAB)更是将降息时间推迟到 2026年5月。
2025/09/30 02:31
$1,300,000 - $1,430,000
8月20日 星期四 16:00-16:30
新房
Templestowe 4房 全新联排别墅 独立产权 现代雅致 高天花板 宽橡木地板 设计师厨房 石材台面 瀑布岛台 优质电器 私密露台庭院 底层套房 步入式衣帽间 楼上三卧独立套内浴室 分体式冷暖空调 全尺寸洗衣房 双车库内部通道 便利生活配套 Distinctive Design, Brand-New Luxury, Prime Position
1/37 Aumann Drive, Templestowe, VIC 3106
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William Zhu & Jay Mcarthur
推广
澳洲9月房价转向!这类房型成主力!年底或冲击双位数涨幅
分析指出,8月的降息更多像是一次性刺激,并没有让房市进入不可持续的疯狂上涨模式。买家们在8月因借贷成本降低而快速入市,而9月的平稳数据,反映出房市在走向更健康的动力,而不是过热。
2025/09/30 02:25
今天澳洲利率是升是降?四大银行已达成一致!
澳洲联邦银行(CBA)、西太平洋银行(Westpac)和澳新银行(ANZ)仍预计,11月会有一次25个基点的降息,但也承认这个预测存在“真实风险”。
2025/09/30 02:15
9月30日澳洲房产财经新闻汇总:明日房产新政上线,是机遇还是“毒药”?年轻人投资偏好转向,买房不吃香
太阳能和节能设计正成为澳洲楼市溢价新卖点。类似细节不仅能满足自住的舒适度,还能给房产带来显著的价值提升。最新数据显示,墨尔本和悉尼外郊的“房贷带”地区房贷人更易拖欠还款,部分区域逾期率高达2.79%。
2025/09/29 20:40
撑不到下一次降息?部分社区房贷逾期率惊人
墨尔本东南部的Narre Warren、Narre Warren South和Fountain Gate,二季度逾期率为2.79%。附近的Cranbourne、Pakenham,以及西部的Point Cook、Hoppers Crossing和北部的Craigieburn也在名单上。
2025/09/29 20:20
小改动带来大溢价!哪些细节能让房子更值钱?
在各大首府城市中,霍巴特的太阳能增值最高,约3.05万澳元;其次是布里斯班3.02万澳元、墨尔本2.44万澳元。悉尼约1.92万澳元,珀斯约1.49万澳元。
2025/09/29 20:17
专家怒批政府:60年来只帮卖家,新政堪比“毒药”
Eslake 指出,首次购房储蓄计划最早由 Robert Menzies 政府在1964年引入,此后60年的政策都助推了房价上涨。“这绝不是巧合。1964年引入该政策后,澳大利亚的住房自有率在随后的第一次人口普查达到顶峰,此后一直在下降。”
2025/09/29 20:08
$1,300,000 - $1,430,000
8月20日 星期四 16:00-16:30
新房
Templestowe 4房 全新联排别墅 独立产权 现代雅致 高天花板 宽橡木地板 设计师厨房 石材台面 瀑布岛台 优质电器 私密露台庭院 底层套房 步入式衣帽间 楼上三卧独立套内浴室 分体式冷暖空调 全尺寸洗衣房 双车库内部通道 便利生活配套 Distinctive Design, Brand-New Luxury, Prime Position
1/37 Aumann Drive, Templestowe, VIC 3106
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William Zhu & Jay Mcarthur
推广
50万年轻人入场,澳洲Z世代投资首选竟然不是房子!
Betashares数据显示,ETF行业在8月创下新高,总规模接近3000亿澳元,比上月增长102亿澳元(3.52%)。与去年8月相比,增长了792亿澳元,增幅约36%。
2025/09/29 20:05
只要5%首付!澳洲购房担保计划扩容,机会来了?
对于收入较低、所在城市房价又高的人来说,可能根本无力负担所需贷款。Bice 总结说:“这个计划为高收入、首付有限的买家打开了大门,但对大多数年收入10万出头的人而言,他们可能仍然负担不起。”
2025/09/29 19:59
全新思路!学生公寓能缓解澳洲住房危机?
在主要城市里,靠近高等院校的高密度社区常常因本地和国际学生与普通租客争夺住房而紧张,区域学生同样面临供应不足。
2025/09/29 19:52
9月29日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市春季大爆发!新政降门槛遇上千万豪宅热,双轨制时代来临?
澳洲房地产市场正上演冰与火之歌,政府新政为首次购房者打开大门,春季市场热度飙升,而顶级豪宅市场则频现千万级现金交易,展现出惊人的购买力。
2025/09/29 09:39
澳洲豪宅市场火爆!现金买家发力,悉尼豪宅$1550万成交,Rose Bay豪宅$4510万创纪录!
在关于东部城区高密度改造、引入更多可负担住房的争论中,Rose Bay的一块地标性豪宅用地——The Knoll,近日在拍卖会上以4,510万澳元的天价成交,比起拍卖起始价高出1,500万澳元,创下澳洲住宅拍卖史上的最高成交价!
2025/09/29 08:26
降息+需求暴增!澳洲春季房市爆发,买卖双方最全攻略来袭!
买家们要准备好迎接比往年更多的开放日和拍卖竞争者,不仅因为春季一向是澳洲房地产交易最繁忙的季节,更因为布里斯班、阿德莱德、珀斯等城市的买卖与租赁市场仍然异常紧张。
2025/09/29 08:05
重磅!澳洲买房新政本周生效,房价要被推高?专家发出警告!
新政将让成千上万澳洲人提前实现买房梦,但买家必须在首付压力减轻与长期利息成本上升之间做好权衡。
2025/09/29 07:26
悉尼最宜居城区排名出炉!2大华人热门区上榜,房价再贵也挡不住!
根据澳大利亚住房与城市研究所(AHURI)的最新报告,Chatswood跻身悉尼高便利度社区榜单。榜单主要依据交通、学校、医疗、就业机会、休闲设施等综合便利度进行评分,1分最低,5分最高。
2025/09/29 07:18
明天或迎加息?澳洲楼市重磅预警!悉尼超级拍卖日来袭,房源超底价$136万成交!
拍卖师Clarence White解释说,这是因为市场依然保持谨慎:“整体来看,市场对价格依旧敏感。借贷成本和生活成本的压力,让买家都不敢轻举妄动。现在的市场,比我以往见过的任何时候都更复杂。”
2025/09/29 06:16
9月29日澳洲房地产与财经新闻汇总-悉尼楼市十字路口:拍卖热潮与线下交易并存,央行加息阴云再现
Finder对经济学家的调查显示,很多专家认为对抗通胀的战役还没结束。8月CPI同比上涨到3%,7月为2.8%,6月更是只有1.9%,已经创下一年新高。悉尼大学的Stella Huangfu指出,剔除波动项目和假期旅游的核心CPI,也升至一年内的最高点。
2025/09/29 03:42
降息+通胀回落,澳洲房贷家庭年底减负,最高可省$2656!
尽管降息带来实实在在的好处,9月30日的RBA会议大概率将维持利率不变。
2025/09/29 03:30
RBA要出手了?9月加息传闻升温,澳洲楼市或迎大变局!
Finder对经济学家的调查显示,很多专家认为对抗通胀的战役还没结束。
2025/09/29 03:24
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