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年入25万澳元,为何还是觉得“没钱”?
利率升至18年高位,澳洲年轻房主陷入进退两难的按揭困境
澳洲只付息房贷占比创7年新高,自住者或多付超7万澳元利息
澳洲拍卖市场连续27周清盘率不足六成,加息至18年高位后买家观望情绪更浓
澳洲总理深陷政治丑闻:被指以纳税人资金换参议院选票,或面临辞职压力
离大谱!悉尼租金涨幅碾压预算预测,政府称每周涨2澳元,现实却涨了100倍!
租客哭晕了!墨尔本近半郊区租金涨超通胀,政府这项措施被指帮倒忙!
澳洲私人医保退税改革陷入僵局,工党在选区承受巨大压力
澳大利亚储备银行转向鹰派!加息至4.6%背后释放了什么信号
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澳洲房市警报:四分之一房主考虑卖房 ,近两成坦言“供不起”!
最新报告显示,飙升的住房成本已成为澳大利亚家庭头号财务焦虑,四分之一的房主正考虑在未来两年内出售房产,其中近两成人是因无力承担更高的贷款还款。
2025/12/01 19:21
奔向高薪的他们,却被房价劝退?新西兰人“润澳”后的真实处境曝光......
近期,新西兰人以前所未有的规模迁往澳大利亚,成为澳洲社会关注的焦点。经济吸引力,特别是更高的薪资和稳定的就业市场,是这股移民潮背后的主要驱动力。然而,澳洲火爆的房地产市场和日益高昂的生活成本,也为这些“新移民”的未来蒙上了一层阴影。
2025/12/01 18:35
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Macquarie Park 2房 Macquarie Park 全新1-4房精品公寓|国家公园景观|屋顶泳池 La Vera Macquarie Park
94 Talavera Road Macquarie Park NSW 2113
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Harry Leung
推广
买房更难了!澳洲房价全面开花,悉尼最离谱!独栋上涨$12万,更扎心的在后头……
REAGroup高级经济学家Eleanor Creagh指出,今年已出现三次降息,加上人口流入、投资者活跃,以及联邦政府扩大购房担保计划,都是推动房价上涨的关键因素。
2025/12/01 17:00
悉尼房价再冲高:一年狂涨$12万,5%首付计划成最大推手?
目前一套典型悉尼独栋房价格约为162万澳元,去年同期仅略高于150万澳元;公寓中位价则为88.3万澳元,高于一年前的83.05万澳元。
2025/12/01 13:20
买房越来越难!澳洲房价收入比再破纪录,贷款门槛更高了…...
Cotality研究主管Tim Lawless指出,中型城市的房价涨势再次与大型城市出现明显分化,这与2023年底至2024年初的趋势相似。
2025/12/01 13:15
拍卖量创18个月新高!澳洲楼市冲刺年末,清盘率却连跌,专家道破原因!
上周悉尼共有1263套房产上拍,环比增长10.8%。但仅有65.2%成交,为6月8日以来最低的周度初步清盘率。
2025/12/01 13:08
12月1日澳洲房产财经新闻汇总:房价租金一齐疯涨,观望买家集体出手,澳洲房市现分化趋势
PropTrack 最新数据显示,澳洲 11 月房价再涨 0.51%,全年涨幅达 8.7%,独立屋与公寓中位价分别升至 96.9 万与 71.3 万澳元。随着年底将至,布里斯班迎来一波“圣诞买房潮”,买家数量激增 25%,首购族和中低收入家庭蜂拥入市,75 万澳元以下房产最抢手。
2025/12/01 08:11
房东最常忽略的“隐形收入”:折旧竟能让你少缴上万税!
折旧能显著增加年度可扣除金额,改善现金流,让你的投资回报更高。但折旧也是一个充满误解和常见错误的领域。以下是每位房产投资者都必须了解的关键内容,确保你不会白白错失可申报金额。
2025/12/01 08:07
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Macquarie Park 2房 Macquarie Park 全新1-4房精品公寓|国家公园景观|屋顶泳池 La Vera Macquarie Park
94 Talavera Road Macquarie Park NSW 2113
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Harry Leung
推广
在悉尼 95 万还能买哪里?真实答案让首购族哭出来
Domain 的分析发现,全市有 31 个郊区的独立屋中位价低于 95 万澳元,不过它们全部位于距离 CBD 至少 28 公里的地带。
2025/12/01 07:51
悉尼墨尔本降温、小城市狂飙!澳洲房市正式分化?
房价涨幅约为工资增长速度的四倍,意味着负担能力将继续恶化,但也会逐渐成为抑制涨幅的制动器。
2025/12/01 07:48
“疲惫买家”集体出手:找了一整年的人终于忍不住了!
PRD 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 表示,她的团队通常在假期期间看到咨询量与成交量上升 20% 至 25%,而今年的增幅比 2024 年更为明显。
2025/12/01 07:39
澳洲房价再飙!一年涨近 9%,明年还会继续冲?
REA Group 高级经济学家 Eleanor Creagh 指出,今年已出现三次降息,加上人口流入、投资者活跃,以及联邦政府扩大购房担保计划,都是推动房价上涨的关键因素。
2025/12/01 07:36
布里斯班租金疯涨!年轻情侣咬牙买下“无法居住”的公寓
布里斯班近日也出现极为悲观的租金预测。PropTrack 的研究显示,到 2025 年,普通租房者每周将多付 200 澳元。研究指出,独立屋的平均租金将从 650 澳元涨到 852 澳元,而公寓平均租金将从 640 澳元涨到 839 澳元。
2025/12/01 07:31
澳洲住房危机加剧:可负担性降至历史新低,房价收入比近10倍
最新报告揭示了澳大利亚日益严峻的住房危机。自2020年以来,全国房价飙升超过47%,导致住房可负担性降至历史最低点。普通居民需要将近10年的全部收入,才能攒够一套房子的首付。
2025/11/30 20:57
布里斯班房市周末回暖:清盘率重返50% ,中位价突破123万澳元
经历了几周的平淡后,布里斯班的房地产拍卖市场在上周末出现回暖迹象。初步清盘率回升至50%,成交房屋的中位价更是达到了123万澳元,显示出市场信心有所恢复。
2025/11/30 20:56
墨尔本拍卖量创年度新高!近1600套房源入市 ,清盘率稳中有升
上周末,墨尔本房地产市场迎来今年以来最繁忙的拍卖日,近1600套房屋集中上市。在供应量激增的情况下,市场表现出强大的吸纳能力,清盘率不降反升,房屋中位价也突破110万澳元
2025/11/30 20:51
春季收官战:悉尼拍卖清盘率坚守近70% ,单元房表现持续优于独立屋
在11月的最后一个拍卖周末,悉尼房地产市场迎来了春季销售旺季的收官之战。尽管拍卖数量激增,但市场表现稳健,清盘率小幅上升至69.7%,其中单元房市场的表现再次超越独立屋。
2025/11/30 20:48
悉尼“鬼屋”也疯狂:废弃20年破屋拍出383万天价,超出底价83万!
上周末,悉尼东区一栋被废弃20年、内部已成废墟的“恐怖屋”,在拍卖会上演惊人一幕。尽管状况极差,该物业仍在激烈竞价中以近400万澳元的价格成交,凸显了悉尼房产市场“土地为王”的铁律。
2025/11/30 20:44
11月28日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价与生活成本双重挤压,市场何去何从?
今天,澳大利亚房地产与金融市场多重信号交织,揭示了普通民众在住房负担能力、通勤成本和租金压力下面临的严峻挑战。从创纪录的低购房能力到飙升的通勤路费,再到银行间激烈的存款争夺战,市场正处在一个复杂的十字路口。
2025/11/28 20:41
官宣!澳洲最大银行调整关键利率,成市场领先!
为应对竞争对手Macquarie在储蓄市场的迅猛攻势,澳大利亚最大的银行Commbank采取了激进的反击措施。该行大幅上调其两年期定期存款利率至市场领先水平,旨在锁定储户资金,打响一场存款保卫战。
2025/11/28 20:26
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